Ativo
Casa de 160 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San José
Matrícula 0436257Processo 17-012481-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
5 de outubro de 2026
5 de octubre de 2026
08:00
$ 115.000
CIENTO QUINCE MIL DÓLARES (USD)
100% da avaliação
2º leilão
15 de outubro de 2026
15 de octubre de 2026
08:00
$ 86.250
OCHENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES (USD)
75% da avaliação
3º leilão
23 de outubro de 2026
23 de octubre de 2026
08:00
$ 28.750
VEINTIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES (USD)
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 115.000
Depósito para participar$ 57.500
2º leilão
Lance mínimo$ 86.250
Depósito para participar$ 43.125
3º leilão
Lance mínimo$ 28.750
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
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Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca en Alajuela, matrícula 436257-000
Matrícula (finca)0436257
Província do registroBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Fração000
TipoTerreno con una casa
Planta cadastralA-115811162007
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoSan José
Localização completaDistrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
MedidaCiento sesenta metros cuadrados
Área (m²)160 m²
Limites
NorteCALLE PUBLICA CON 08,00 METROS
SulLINEA FÉRREA CON FRENTE DE 8 METROS
LesteLOTE 22-A
OesteLOTE 20-A
Detalhe completoNorte: Calle Publica 8 m; Sur: Linea Férrea 8 m; Este: Lote 22-A; Oeste: Lote 20-A
Observações detalhadas
- Plano: A-115811162007
- Mide 160 metros cuadrados
- Matrícula 436257-000
Condições do leilão
- Base de 115,000 USD (100% de la base original).
- Pago con cheque certificado, emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto dos veces consecutivas, con al menos cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
Informações do processo
Nº do processo17-012481-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuCORPORACIÓN CACHO Y BARBA S.A.; FLORY TANIA MORA PORRAS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalALAJUELA
Emissão
JuizCinthia Pérez Moncada
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em24 de agosto del año 2026
Data2026-08-24
Resumo
Edicto de remate de finca en Alajuela, matrícula 436257-000, base de 115,000 USD, tres remates programados: 5 oct 2026, 15 oct 2026 y 23 oct 2026.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CIENTO QUINCE MIL DÓLARES, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 436257-000, la cual es terreno CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 2-SAN JOSE, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 08,00 METROS; al SUR LINEA FÉRREA CON FRENTE DE 8 METROS; al ESTE LOTE 22-A y al OESTE LOTE 20-A. MIDE: CIENTO SESENTA METROS CUADRADOS. PLANO: A-115811162007. Para tal efecto, se señalan las ocho horas y cero minutos del cinco de octubre del dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del quince de octubre del dos mil veintiséis con la base de OCHENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas y cero minutos del veintitrés de octubre del dos mil veintiséis con la base de VEINTIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra CORPORACIÓN CACHO Y BARBA S.A., FLORY TANIA MORA PORRAS EXP:17-012481-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 24 de agosto del año 2026. Cinthia Pérez Moncada, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026208236, publicación número: 1 de 2