edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 18-000110-1587-AG
Puntarenas, Montes de Oro, La Unión
Precio Base (1º Remate) CRC 6,304,320
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente18-000110-1587-AG
Tipo de ProcesoPROCESO ORDINARIO AGRARIO
Actor / DemandanteMiguel Angel Jiménez Elizondo
DemandadoHumberto Herrera Granados y Rosa Imelda Ventura Umanzor
JuzgadoJuzgado Agrario de Puntarenas
Ubicación del JuzgadoPuntarenas
Cronograma de Remates
1º Remate
June 29, 2026
29 de junio de 2026
14:00
CRC 6,304,320
SEIS MILLONES TRESCIENTOS CUATRO MIL TRESCIENTOS DIECIOCHO COLONES CON ONCE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
July 7, 2026
07 de julio de 2026
14:00
CRC 4,728,240
CUATRO MILLONES SETECIENTOS VEINTIOCHO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
July 16, 2026
16 de julio de 2026
14:00
CRC 1,576,080
UN MILLÓN QUINIENTOS SETENTA Y SEIS MIL SETENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula FR-79597
Finca / Matrícula0079597
PartidoPropietarios registrados: Humberto Herrera Granados y Rosa Imelda Ventura Umanzor
Derecho001 y 002
TipoTerreno para construir Lote 12
Plano Catastrado613887462009
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónMontes de Oro
DistritoLa Unión
Ubicación CompletaDistrito 02 La Unión, Cantón 04 Montes de Oro, Provincia de Puntarenas
MedidaCUARENTA Y TRES MIL QUINIENTOS SETENTA Y UN METROS CON SESENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)43,571.7 m²
Linderos
NorteNORTE: MARCELO MESEN VILLALOBOS
SurSUR: QUEBRADA BURHIO
EsteESTE: CALLE PÚBLICA y LOTE 19
OesteOESTE: INVU
Detalle CompletoNorte: Marcelo Mesén Villalobos; Sur: Quebrada Burhio; Este: Calle Pública y Lote 19; Oeste: INVU
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionesreservas y restricciones citadas
Observaciones Detalladas
- Mide 43,571.69 m2; finca ubicada en Puntarenas.
- Colinda con Marcelo Mesén Villalobos; Quebrada Burhío; Calle Pública y Lote 19; INVU.
- Matrícula FR-79597; derechos 001 y 002.
- Expediente 18-000110-1587-AG; Juzgado Agrario de Puntarenas; Demandante: Miguel Ángel Jiménez Elizondo; Demanda contra Humberto Herrera Granados y Rosa Imelda Ventura Umanzor.
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
Condiciones del Remate
- Primer remate: 29/06/2026, base 6,304,318.11 CRC
- Segundo remate: 07/07/2026, base 4,728,238.58 CRC (75% de la base original)
- Tercer remate: 16/07/2026, base 1,576,079.52 CRC (25% de la base original)
Emisión
JuezLic. Alonso Hernández Méndez
CargoJuez
Resumen
Edicto de remate judicial de una finca en Puntarenas, base 6,304,318.11 CRC libre de gravámenes hipotecarios, con reservas y restricciones citadas (400-11597-01-0811-001 y aviso catastral Exp. 2012-1524-RIM). Se remata la finca del partido de Puntarenas, matrícula FR-79597, Lote 12, contenida en expediente 18-000110-1587-AG del Juzgado Agrario de Puntarenas, autos de Miguel Ángel Jiménez Elizondo contra Humberto Herrera Granados y Rosa Imelda Ventura Umanzor. Primer remate 29-06-2026 a las 14:00, segundo remate 07-07-2026 a las 14:00 (75% de la base) y tercer remate 16-07-2026 a las 14:00 (25% de la base). Publicaciones obligatorias y pago con cheque certificado a favor del despacho.
Notas Generales
- Se remata conforme al Proceso Ordinario Agrario.
- Se informa a los interesados que para pagos con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
- Edicto publicado dos veces consecutivas; la primera publicación con al menos cinco días de antelación.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, cn una base de SEIS MILLONES TRESCIENTOS CUATRO MIL TRESCIENTOS DIECIOCHO COLONES CON ONCE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando reservas y restricciones citas: 400-11597-01-0811-001 y aviso catastral Exp.:2012-1524-RIM, sáquese a remate finca del partido de Puntarenas, matrícula número SIETE NUEVE CINCO NUEVE SIETE (FR-79597), derecho CERO CERO CERO UNO y CERO CERO DOS (001 y 002), la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 12. Situada en el DISTRITO 02 LA UNIÓN, CANTÓN 04 MONTES DE ORO, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE: MARCELO MESEN VILLALOBOS; al SUR QUEBRADA BURHIO; al ESTE: CALLE PÚBLICA y LOTE 19 y al OESTE: INVU. MIDE: CUARENTA Y TRES MIL QUINIENTOS SETENTA Y UN METROS CON SESENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las CATORCE HORAS DEL VEINTINUEVE DE JUNIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las CATORCE HORAS DEL SIETE DE JULIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de CUATRO MILLONES SETECIENTOS VEINTIOCHO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las CATORCE HORAS DEL DIECISÉIS DE JULIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS SETENTA Y SEIS MIL SETENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO AGRARIO de MIGUEL ANGEL JIMÉNEZ ELIZONDO contra HUMBERTO HERRERA GRANADOS y ROSA IMELDA VENTURA UMANZOR EXP:18-000110-1587-AG JUZGADO AGRARIO DE PUNTARENAS. LIC. ALONSO HERNÁNDEZ MÉNDEZ. JUEZ. NOTA: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese en Boletín Judicial este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Referencia N°: 2026196119, publicación número: 1 de 2