Remate Judicial — Expediente 18-000110-1587-AG
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula FR-79597
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Observaciones Detalladas
- Mide 43,571.69 m2; finca ubicada en Puntarenas.
- Colinda con Marcelo Mesén Villalobos; Quebrada Burhío; Calle Pública y Lote 19; INVU.
- Matrícula FR-79597; derechos 001 y 002.
- Expediente 18-000110-1587-AG; Juzgado Agrario de Puntarenas; Demandante: Miguel Ángel Jiménez Elizondo; Demanda contra Humberto Herrera Granados y Rosa Imelda Ventura Umanzor.
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
Condiciones del Remate
- Primer remate: 29/06/2026, base 6,304,318.11 CRC
- Segundo remate: 07/07/2026, base 4,728,238.58 CRC (75% de la base original)
- Tercer remate: 16/07/2026, base 1,576,079.52 CRC (25% de la base original)
Información del Caso
Emisión
Resumen
Edicto de remate judicial de una finca en Puntarenas, base 6,304,318.11 CRC libre de gravámenes hipotecarios, con reservas y restricciones citadas (400-11597-01-0811-001 y aviso catastral Exp. 2012-1524-RIM). Se remata la finca del partido de Puntarenas, matrícula FR-79597, Lote 12, contenida en expediente 18-000110-1587-AG del Juzgado Agrario de Puntarenas, autos de Miguel Ángel Jiménez Elizondo contra Humberto Herrera Granados y Rosa Imelda Ventura Umanzor. Primer remate 29-06-2026 a las 14:00, segundo remate 07-07-2026 a las 14:00 (75% de la base) y tercer remate 16-07-2026 a las 14:00 (25% de la base). Publicaciones obligatorias y pago con cheque certificado a favor del despacho.
Notas Generales
- Se remata conforme al Proceso Ordinario Agrario.
- Se informa a los interesados que para pagos con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
- Edicto publicado dos veces consecutivas; la primera publicación con al menos cinco días de antelación.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, cn una base de SEIS MILLONES TRESCIENTOS CUATRO MIL TRESCIENTOS DIECIOCHO COLONES CON ONCE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando reservas y restricciones citas: 400-11597-01-0811-001 y aviso catastral Exp.:2012-1524-RIM, sáquese a remate finca del partido de Puntarenas, matrícula número SIETE NUEVE CINCO NUEVE SIETE (FR-79597), derecho CERO CERO CERO UNO y CERO CERO DOS (001 y 002), la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 12. Situada en el DISTRITO 02 LA UNIÓN, CANTÓN 04 MONTES DE ORO, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE: MARCELO MESEN VILLALOBOS; al SUR QUEBRADA BURHIO; al ESTE: CALLE PÚBLICA y LOTE 19 y al OESTE: INVU. MIDE: CUARENTA Y TRES MIL QUINIENTOS SETENTA Y UN METROS CON SESENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las CATORCE HORAS DEL VEINTINUEVE DE JUNIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las CATORCE HORAS DEL SIETE DE JULIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de CUATRO MILLONES SETECIENTOS VEINTIOCHO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las CATORCE HORAS DEL DIECISÉIS DE JULIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS SETENTA Y SEIS MIL SETENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO AGRARIO de MIGUEL ANGEL JIMÉNEZ ELIZONDO contra HUMBERTO HERRERA GRANADOS y ROSA IMELDA VENTURA UMANZOR EXP:18-000110-1587-AG JUZGADO AGRARIO DE PUNTARENAS. LIC. ALONSO HERNÁNDEZ MÉNDEZ. JUEZ. NOTA: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese en Boletín Judicial este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Referencia N°: 2026196119, publicación número: 1 de 2