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Land (4.4 ha) in Montes De Oro, Puntarenas
Puntarenas, Montes De Oro, La Unión
Property no. 0079597Case 18-000110-1587-AGJuzgado Agrario de Puntarenas
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
June 29, 2026
29 de junio de 2026
14:00
₡6,304,318.11
SEIS MILLONES TRESCIENTOS CUATRO MIL TRESCIENTOS DIECIOCHO COLONES CON ONCE CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
July 7, 2026
07 de julio de 2026
14:00
₡4,728,238.58
CUATRO MILLONES SETECIENTOS VEINTIOCHO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
July 16, 2026
16 de julio de 2026
14:00
₡1,576,079.52
UN MILLÓN QUINIENTOS SETENTA Y SEIS MIL SETENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price₡6,304,318
Deposit to bid₡3,152,159
2nd Auction
Base price₡4,728,239
Deposit to bid₡2,364,119
3rd Auction
Base price₡1,576,080
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula FR-79597
Property / Registration No.0079597
Registry provincePropietarios registrados: Humberto Herrera Granados y Rosa Imelda Ventura Umanzor
Share001 y 002
TypeTerreno para construir Lote 12
Cadastral Survey Plan613887462009
Location and Size
ProvincePuntarenas
CantonMontes De Oro
DistrictLa Unión
Full LocationDistrito 02 La Unión, Cantón 04 Montes De Oro, Provincia De Puntarenas
SizeCUARENTA Y TRES MIL QUINIENTOS SETENTA Y UN METROS CON SESENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)43,571.69 m²
Boundaries
NorthNORTE: MARCELO MESEN VILLALOBOS
SouthSUR: QUEBRADA BURHIO
EastESTE: CALLE PÚBLICA y LOTE 19
WestOESTE: INVU
Full DetailNorte: Marcelo Mesén Villalobos; Sur: Quebrada Burhio; Este: Calle Pública y Lote 19; Oeste: INVU
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationsreservas y restricciones citadas
Detailed Observations
- Mide 43,571.69 m2; finca ubicada en Puntarenas.
- Colinda con Marcelo Mesén Villalobos; Quebrada Burhío; Calle Pública y Lote 19; INVU.
- Matrícula FR-79597; derechos 001 y 002.
- Expediente 18-000110-1587-AG; Juzgado Agrario de Puntarenas; Demandante: Miguel Ángel Jiménez Elizondo; Demanda contra Humberto Herrera Granados y Rosa Imelda Ventura Umanzor.
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
Auction Conditions
- Primer remate: 29/06/2026, base 6,304,318.11 CRC
- Segundo remate: 07/07/2026, base 4,728,238.58 CRC (75% de la base original)
- Tercer remate: 16/07/2026, base 1,576,079.52 CRC (25% de la base original)
Case Information
Case Number18-000110-1587-AG
Type of ProceedingPROCESO ORDINARIO AGRARIO
PlaintiffMiguel Angel Jiménez Elizondo
DefendantHumberto Herrera Granados y Rosa Imelda Ventura Umanzor
CourtJuzgado Agrario de Puntarenas
Court LocationPuntarenas
Issuance
JudgeLic. Alonso Hernández Méndez
PositionJuez
Summary
Edicto de remate judicial de una finca en Puntarenas, base 6,304,318.11 CRC libre de gravámenes hipotecarios, con reservas y restricciones citadas (400-11597-01-0811-001 y aviso catastral Exp. 2012-1524-RIM). Se remata la finca del partido de Puntarenas, matrícula FR-79597, Lote 12, contenida en expediente 18-000110-1587-AG del Juzgado Agrario de Puntarenas, autos de Miguel Ángel Jiménez Elizondo contra Humberto Herrera Granados y Rosa Imelda Ventura Umanzor. Primer remate 29-06-2026 a las 14:00, segundo remate 07-07-2026 a las 14:00 (75% de la base) y tercer remate 16-07-2026 a las 14:00 (25% de la base). Publicaciones obligatorias y pago con cheque certificado a favor del despacho.
General Notes
- Se remata conforme al Proceso Ordinario Agrario.
- Se informa a los interesados que para pagos con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
- Edicto publicado dos veces consecutivas; la primera publicación con al menos cinco días de antelación.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, cn una base de SEIS MILLONES TRESCIENTOS CUATRO MIL TRESCIENTOS DIECIOCHO COLONES CON ONCE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando reservas y restricciones citas: 400-11597-01-0811-001 y aviso catastral Exp.:2012-1524-RIM, sáquese a remate finca del partido de Puntarenas, matrícula número SIETE NUEVE CINCO NUEVE SIETE (FR-79597), derecho CERO CERO CERO UNO y CERO CERO DOS (001 y 002), la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 12. Situada en el DISTRITO 02 LA UNIÓN, CANTÓN 04 MONTES DE ORO, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE: MARCELO MESEN VILLALOBOS; al SUR QUEBRADA BURHIO; al ESTE: CALLE PÚBLICA y LOTE 19 y al OESTE: INVU. MIDE: CUARENTA Y TRES MIL QUINIENTOS SETENTA Y UN METROS CON SESENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las CATORCE HORAS DEL VEINTINUEVE DE JUNIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las CATORCE HORAS DEL SIETE DE JULIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de CUATRO MILLONES SETECIENTOS VEINTIOCHO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las CATORCE HORAS DEL DIECISÉIS DE JULIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS SETENTA Y SEIS MIL SETENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO AGRARIO de MIGUEL ANGEL JIMÉNEZ ELIZONDO contra HUMBERTO HERRERA GRANADOS y ROSA IMELDA VENTURA UMANZOR EXP:18-000110-1587-AG JUZGADO AGRARIO DE PUNTARENAS. LIC. ALONSO HERNÁNDEZ MÉNDEZ. JUEZ. NOTA: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese en Boletín Judicial este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Referencia N°: 2026196119, publicación número: 1 de 2