Actif
Terrain de 4,4 ha à Montes De Oro, Puntarenas
Puntarenas, Montes De Oro, La Unión
Propriété n° 0079597Dossier 18-000110-1587-AGJuzgado Agrario de Puntarenas
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
29 juin 2026
29 de junio de 2026
14:00
6 304 318,11 ₡
SEIS MILLONES TRESCIENTOS CUATRO MIL TRESCIENTOS DIECIOCHO COLONES CON ONCE CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
7 juillet 2026
07 de julio de 2026
14:00
4 728 238,58 ₡
CUATRO MILLONES SETECIENTOS VEINTIOCHO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
16 juillet 2026
16 de julio de 2026
14:00
1 576 079,52 ₡
UN MILLÓN QUINIENTOS SETENTA Y SEIS MIL SETENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
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1re enchère
Mise à prix6 304 318 ₡
Dépôt de garantie3 152 159 ₡
2e enchère
Mise à prix4 728 239 ₡
Dépôt de garantie2 364 119 ₡
3e enchère
Mise à prix1 576 080 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula FR-79597
N° de propriété (finca)0079597
Province du registrePropietarios registrados: Humberto Herrera Granados y Rosa Imelda Ventura Umanzor
Quote-part001 y 002
TypeTerreno para construir Lote 12
Plan cadastral613887462009
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonMontes De Oro
DistrictLa Unión
Emplacement completDistrito 02 La Unión, Cantón 04 Montes De Oro, Provincia De Puntarenas
SuperficieCUARENTA Y TRES MIL QUINIENTOS SETENTA Y UN METROS CON SESENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)43,571.69 m²
Limites
NordNORTE: MARCELO MESEN VILLALOBOS
SudSUR: QUEBRADA BURHIO
EstESTE: CALLE PÚBLICA y LOTE 19
OuestOESTE: INVU
Détail completNorte: Marcelo Mesén Villalobos; Sur: Quebrada Burhio; Este: Calle Pública y Lote 19; Oeste: INVU
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationsreservas y restricciones citadas
Observations détaillées
- Mide 43,571.69 m2; finca ubicada en Puntarenas.
- Colinda con Marcelo Mesén Villalobos; Quebrada Burhío; Calle Pública y Lote 19; INVU.
- Matrícula FR-79597; derechos 001 y 002.
- Expediente 18-000110-1587-AG; Juzgado Agrario de Puntarenas; Demandante: Miguel Ángel Jiménez Elizondo; Demanda contra Humberto Herrera Granados y Rosa Imelda Ventura Umanzor.
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
Conditions de la vente
- Primer remate: 29/06/2026, base 6,304,318.11 CRC
- Segundo remate: 07/07/2026, base 4,728,238.58 CRC (75% de la base original)
- Tercer remate: 16/07/2026, base 1,576,079.52 CRC (25% de la base original)
Informations sur le dossier
N° de dossier18-000110-1587-AG
Type de procédurePROCESO ORDINARIO AGRARIO
DemandeurMiguel Angel Jiménez Elizondo
DéfendeurHumberto Herrera Granados y Rosa Imelda Ventura Umanzor
TribunalJuzgado Agrario de Puntarenas
Siège du tribunalPuntarenas
Émission
JugeLic. Alonso Hernández Méndez
FonctionJuez
Résumé
Edicto de remate judicial de una finca en Puntarenas, base 6,304,318.11 CRC libre de gravámenes hipotecarios, con reservas y restricciones citadas (400-11597-01-0811-001 y aviso catastral Exp. 2012-1524-RIM). Se remata la finca del partido de Puntarenas, matrícula FR-79597, Lote 12, contenida en expediente 18-000110-1587-AG del Juzgado Agrario de Puntarenas, autos de Miguel Ángel Jiménez Elizondo contra Humberto Herrera Granados y Rosa Imelda Ventura Umanzor. Primer remate 29-06-2026 a las 14:00, segundo remate 07-07-2026 a las 14:00 (75% de la base) y tercer remate 16-07-2026 a las 14:00 (25% de la base). Publicaciones obligatorias y pago con cheque certificado a favor del despacho.
Notes générales
- Se remata conforme al Proceso Ordinario Agrario.
- Se informa a los interesados que para pagos con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
- Edicto publicado dos veces consecutivas; la primera publicación con al menos cinco días de antelación.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, cn una base de SEIS MILLONES TRESCIENTOS CUATRO MIL TRESCIENTOS DIECIOCHO COLONES CON ONCE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando reservas y restricciones citas: 400-11597-01-0811-001 y aviso catastral Exp.:2012-1524-RIM, sáquese a remate finca del partido de Puntarenas, matrícula número SIETE NUEVE CINCO NUEVE SIETE (FR-79597), derecho CERO CERO CERO UNO y CERO CERO DOS (001 y 002), la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 12. Situada en el DISTRITO 02 LA UNIÓN, CANTÓN 04 MONTES DE ORO, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE: MARCELO MESEN VILLALOBOS; al SUR QUEBRADA BURHIO; al ESTE: CALLE PÚBLICA y LOTE 19 y al OESTE: INVU. MIDE: CUARENTA Y TRES MIL QUINIENTOS SETENTA Y UN METROS CON SESENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las CATORCE HORAS DEL VEINTINUEVE DE JUNIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las CATORCE HORAS DEL SIETE DE JULIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de CUATRO MILLONES SETECIENTOS VEINTIOCHO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las CATORCE HORAS DEL DIECISÉIS DE JULIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS SETENTA Y SEIS MIL SETENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO AGRARIO de MIGUEL ANGEL JIMÉNEZ ELIZONDO contra HUMBERTO HERRERA GRANADOS y ROSA IMELDA VENTURA UMANZOR EXP:18-000110-1587-AG JUZGADO AGRARIO DE PUNTARENAS. LIC. ALONSO HERNÁNDEZ MÉNDEZ. JUEZ. NOTA: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese en Boletín Judicial este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Referencia N°: 2026196119, publicación número: 1 de 2