Ativo
Terreno de 4,4 ha em Montes De Oro, Puntarenas
Puntarenas, Montes De Oro, La Unión
Matrícula 0079597Processo 18-000110-1587-AGJuzgado Agrario de Puntarenas
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
29 de junho de 2026
29 de junio de 2026
14:00
₡ 6.304.318,11
SEIS MILLONES TRESCIENTOS CUATRO MIL TRESCIENTOS DIECIOCHO COLONES CON ONCE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
7 de julho de 2026
07 de julio de 2026
14:00
₡ 4.728.238,58
CUATRO MILLONES SETECIENTOS VEINTIOCHO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
16 de julho de 2026
16 de julio de 2026
14:00
₡ 1.576.079,52
UN MILLÓN QUINIENTOS SETENTA Y SEIS MIL SETENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 6.304.318
Depósito para participar₡ 3.152.159
2º leilão
Lance mínimo₡ 4.728.239
Depósito para participar₡ 2.364.119
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.576.080
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula FR-79597
Matrícula (finca)0079597
Província do registroPropietarios registrados: Humberto Herrera Granados y Rosa Imelda Ventura Umanzor
Fração001 y 002
TipoTerreno para construir Lote 12
Planta cadastral613887462009
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoMontes De Oro
DistritoLa Unión
Localização completaDistrito 02 La Unión, Cantón 04 Montes De Oro, Provincia De Puntarenas
MedidaCUARENTA Y TRES MIL QUINIENTOS SETENTA Y UN METROS CON SESENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)43,571.69 m²
Limites
NorteNORTE: MARCELO MESEN VILLALOBOS
SulSUR: QUEBRADA BURHIO
LesteESTE: CALLE PÚBLICA y LOTE 19
OesteOESTE: INVU
Detalhe completoNorte: Marcelo Mesén Villalobos; Sur: Quebrada Burhio; Este: Calle Pública y Lote 19; Oeste: INVU
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõesreservas y restricciones citadas
Observações detalhadas
- Mide 43,571.69 m2; finca ubicada en Puntarenas.
- Colinda con Marcelo Mesén Villalobos; Quebrada Burhío; Calle Pública y Lote 19; INVU.
- Matrícula FR-79597; derechos 001 y 002.
- Expediente 18-000110-1587-AG; Juzgado Agrario de Puntarenas; Demandante: Miguel Ángel Jiménez Elizondo; Demanda contra Humberto Herrera Granados y Rosa Imelda Ventura Umanzor.
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
Condições do leilão
- Primer remate: 29/06/2026, base 6,304,318.11 CRC
- Segundo remate: 07/07/2026, base 4,728,238.58 CRC (75% de la base original)
- Tercer remate: 16/07/2026, base 1,576,079.52 CRC (25% de la base original)
Informações do processo
Nº do processo18-000110-1587-AG
Tipo de processoPROCESO ORDINARIO AGRARIO
Autor (credor)Miguel Angel Jiménez Elizondo
RéuHumberto Herrera Granados y Rosa Imelda Ventura Umanzor
TribunalJuzgado Agrario de Puntarenas
Localização do tribunalPuntarenas
Emissão
JuizLic. Alonso Hernández Méndez
CargoJuez
Resumo
Edicto de remate judicial de una finca en Puntarenas, base 6,304,318.11 CRC libre de gravámenes hipotecarios, con reservas y restricciones citadas (400-11597-01-0811-001 y aviso catastral Exp. 2012-1524-RIM). Se remata la finca del partido de Puntarenas, matrícula FR-79597, Lote 12, contenida en expediente 18-000110-1587-AG del Juzgado Agrario de Puntarenas, autos de Miguel Ángel Jiménez Elizondo contra Humberto Herrera Granados y Rosa Imelda Ventura Umanzor. Primer remate 29-06-2026 a las 14:00, segundo remate 07-07-2026 a las 14:00 (75% de la base) y tercer remate 16-07-2026 a las 14:00 (25% de la base). Publicaciones obligatorias y pago con cheque certificado a favor del despacho.
Notas gerais
- Se remata conforme al Proceso Ordinario Agrario.
- Se informa a los interesados que para pagos con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
- Edicto publicado dos veces consecutivas; la primera publicación con al menos cinco días de antelación.
Texto original do edital
En este Despacho, cn una base de SEIS MILLONES TRESCIENTOS CUATRO MIL TRESCIENTOS DIECIOCHO COLONES CON ONCE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando reservas y restricciones citas: 400-11597-01-0811-001 y aviso catastral Exp.:2012-1524-RIM, sáquese a remate finca del partido de Puntarenas, matrícula número SIETE NUEVE CINCO NUEVE SIETE (FR-79597), derecho CERO CERO CERO UNO y CERO CERO DOS (001 y 002), la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 12. Situada en el DISTRITO 02 LA UNIÓN, CANTÓN 04 MONTES DE ORO, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE: MARCELO MESEN VILLALOBOS; al SUR QUEBRADA BURHIO; al ESTE: CALLE PÚBLICA y LOTE 19 y al OESTE: INVU. MIDE: CUARENTA Y TRES MIL QUINIENTOS SETENTA Y UN METROS CON SESENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las CATORCE HORAS DEL VEINTINUEVE DE JUNIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las CATORCE HORAS DEL SIETE DE JULIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de CUATRO MILLONES SETECIENTOS VEINTIOCHO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las CATORCE HORAS DEL DIECISÉIS DE JULIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS SETENTA Y SEIS MIL SETENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO AGRARIO de MIGUEL ANGEL JIMÉNEZ ELIZONDO contra HUMBERTO HERRERA GRANADOS y ROSA IMELDA VENTURA UMANZOR EXP:18-000110-1587-AG JUZGADO AGRARIO DE PUNTARENAS. LIC. ALONSO HERNÁNDEZ MÉNDEZ. JUEZ. NOTA: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese en Boletín Judicial este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Referencia N°: 2026196119, publicación número: 1 de 2