edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 18-000142-0391-AG
Guanacaste, Nicoya, Nicoya
Precio Base (1º Remate) CRC 32,030,100
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
April 29, 2026
29 de abril del dos mil veintiséis
09:30
CRC 32,030,100
BASE ORIGINAL: 32,030,106.68 CRC
100% del avalúo
2º Remate
May 8, 2026
08 de mayo del dos mil veintiséis
09:30
CRC 24,022,600
VEINTICUATROS MILLONES VEINTIDOS MIL QUINIENTOS OCHENTA COLONES
75% del avalúo
3º Remate
May 18, 2026
Dieciocho de mayo del dos mil veintiséis
09:30
CRC 8,007,530
OCHO MILLONES SIETE MIL QUINIENTOS VEINTISÉIS COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 32,030,100
Depósito para participarCRC 16,015,050
2º Remate
BaseCRC 24,022,600
Depósito para participarCRC 12,011,300
3º Remate
BaseCRC 8,007,530
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca a rematar en Guanacaste
Finca / Matrícula0251353
Derecho000
TipoTerreno de potrero
Plano Catastrado500395982022
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónNicoya
DistritoNicoya
Ubicación CompletaDistrito Primero, Cantón Segundo, Provincia Guanacaste
Medidacinco mil metros cuadrados
Área (m²)5,000 m²
Linderos
NorteCalle Pública con un frente de 40 metros lineales
SurResto de José Elías Torres Benavides
EsteResto de José Elías Torres Benavides
OesteQuebrada Matabuey, Rafael Angel Cordero Mora, Evelyn Mayorga Vargas, Edgar José Mayorga Vargas, Mariana Mayorga Vargas y Ana Gabriela Mayorga Vargas
Detalle CompletoCOLINDA: Calle Pública con un frente a ella de 40 metros lineales; SUR: Resto de José Elías Torres Benavides; ESTE: Resto de José Elías Torres Benavides; OESTE: Quebrada Matabuey, Rafael Angel Cordero Mora, Evelyn Mayorga Vargas, Edgar José Mayorga Vargas, Mariana Mayorga Vargas y Ana Gabriela Mayorga Vargas.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
AnotacionesN/A
Servidumbres
servidumbre de Acueducto
servidumbre para acueducto
Cita: Tomo 348, Asiento 160009, Consecutivo: 01, Secuencia: 0001 y Subsecuencia:001
servidumbre de Paso de A y A
servidumbre de paso de agua y de servicio A y A
Cita: Tomo 800, Asiento 893066, Consecutivo: 01, Secuencia: 0001 y Subsecuencia:001
Condiciones del Remate
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Información del Caso
Expediente18-000142-0391-AG
Tipo de ProcesoEjecución de Sentencia
Actor / DemandanteLUIS ANTONIO BEJARANO VARGAS
DemandadoJOSE ELIAS TORRES BENAVIDES
JuzgadoJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de Guanacaste
Ubicación del JuzgadoGuanacaste, Costa Rica
Emisión
JuezJosé Joaquín Piñar Ballestero
CargoJuez
Emitido en07 de abril del año 2026.
Fecha2026-04-07
Resumen
Despacho de ejecución de sentencia convoca al remate de la finca matrícula 251353 ubicada en Guanacaste, con gravámenes solo de servidumbres de Acueducto y de Paso de A y A, y en ejecución de sentencia contra José Elias Torres Benavides. Primer remate 29-04-2026, segundo 08-05-2026 (75% de la base), tercer 18-05-2026 (25% de la base). Se indica pago con cheque certificado y publicación del edicto dos veces.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de 32,030.106,68, libre de gravámenes, pero soportando el gravamen de servidumbre de Acueducto y de Paso de A y A: con citas al Tomo: 348, Asiento: 160009, Consecutivo: 01, Secuencia: 0001 y Subsecuencia:001 y la de Demanda Ordinaria: al Tomo: 800, Asiento: 893066, Consecutivo: 01, Secuencia: 0001 y Subsecuencia: 001; sáquese a remate la finca del Partido de de Guanacaste, matrícula número 251353, derecho 000, la cual es terreno de potrero.- Situada en el DISTRITO Primero, CANTÓN Segundo, de la provincia de Guanacaste.- COLINDA: al Calle Pública con un frente a ella de 40 metros lineales; al SUR Resto de José Elías Torres Benavides; al ESTE Resto de José Elías Torres Benavides y al OESTE Quebrada Matabuey, Rafael Angel Cordero Mora, Evelyn Mayorga Vargas, Edgar José Mayorga Vargas, Mariana Mayorga Vargas y Ana Gabriela Mayorga Vargas.- MIDE: cinco mil metros cuadrados. Para tal efecto, se señalan las NUEVE HORAS Y TREINTA MINUTOS DEL VEINTINUEVE DE ABRIL DEL DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las NUEVE HORAS Y TREINTA MINUTOS DEL OCHO DE MAYO DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de VEINTICUATRO MILLONES VEINTIDÓS MIL QUINIENTOS OCHENTA COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las NUEVE HORAS Y TREINTA MINUTOS DEL DIECIOCHO DE MAYO DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de OCHO MILLONES SIETE MIL QUINIENTOS VEINTISÉIS COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO Ejecución de Sentencia de LUIS ANTONIO BEJARANO VARGAS contra JOSE ELIAS TORRES BENAVIDES EXP:18-000142-0391-AG JUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. 07 de abril del año 2026. JOSE JOAQUÍN PIÑAR BALLESTERO. Referencia N°: 2026191483, N°: 2026191482, N°: 2026191481, publicación número: 1 de 2