edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 18-000290-1158-CJ
Alajuela, Alajuela, Desamparados
Precio Base (1º Remate) CRC 3,500,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente18-000290-1158-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteARCE Y ARAYA E HIJOS SOCIEDAD ANONIMA
DemandadoELIETH CORDERO ELIZONDO; RAFAEL ANGEL HERNANDEZ CORDERO
JuzgadoJuzgado de Cobro de Heredia
Ubicación del JuzgadoHeredia, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
May 18, 2026
dieciocho de mayo de dos mil veintiséis
once horas quince minutos
CRC 3,500,000
TRES MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
May 26, 2026
veintiséis de mayo de dos mil veintiséis
once horas quince minutos
CRC 2,625,000
DOS MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
June 3, 2026
tres de junio de dos mil veintiséis
once horas quince minutos
CRC 875,000
OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca en Alajuela, matrícula 268579, derechos 001 y 003, LOTE 167 BLOQUE I-21; Distrito 10-Desampárados, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela; Zona catastrada; linderos: Norte LOTE I-20; Sur LOTE I-22; Este LOTE I-13; Oeste Calle Pública; área 110.67 m2
Finca / Matrícula0268579
PartidoARCE Y ARAYA E HIJOS SOCIEDAD ANONIMA
Derecho001 y 003
TipoLote urbano
Plano Catastrado209981311991
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoDesamparados
Ubicación CompletaDesamparados, Alajuela, Alajuela
Medida110.67 m2
Área (m²)110.67 m²
Linderos
NorteLote I-20
SurLote I-22
EsteLote I-13
OesteCalle Publica
Detalle CompletoNorte: Lote I-20; Sur: Lote I-22; Este: Lote I-13; Oeste: Calle Publica
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes
AnotacionesLibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Remate en proceso de ejecución hipotecaria contra ARCE Y ARAYA E HIJOS SOCIEDAD ANONIMA; finca en Alajuela, matrícula 268579, derechos 001 y 003.
- Propiedad descrita: Lote 167, Bloque I-21, zona catastrada; área 110.67 m2; linderos Norte: Lote I-20; Sur: Lote I-22; Este: Lote I-13; Oeste: Calle Pública.
Condiciones del Remate
- Se señalan las once horas quince minutos del dieciocho de mayo de dos mil veintiséis como primera subasta; segunda subasta a las once horas quince minutos del veintiséis de mayo de dos mil veintiséis con base de 2,625,000 CRC; tercera subasta a las once horas quince minutos del tres de junio de dos mil veintiséis con base de 875,000 CRC.
Emisión
JuezPedro Javier Ubau Hernández
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enonce horas con veintidós minutos del veintisiete de enero del dos mil veintiséis
Fecha2026-01-27
Resumen
Edicto de remate hipotecario de una finca en Alajuela, matrícula 268579, derechos 001 y 003, LOTE 167 BLOQUE I-21, Desamparados, Alajuela. Subasta programada para el 18/05/2026 a las 11:15, con remates siguientes: 26/05/2026 a 11:15 (75% de la base) y 03/06/2026 a 11:15 (25% de la base). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
Notas Generales
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TRES MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 268579, derecho 001 y 003, la cual es terreno LOTE 167 BLOQUE I-21 PARA CONSTRUIR, SITUADA EN EL DISTRITO 10-DESAMPARADOS, CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA, LINDEROS: NORTE: LOTE I-20, SUR: LOTE I-22, ESTE: LOTE I-13, OESTE: CALLE PUBLICA, MIDE: CIENTO DIEZ METROS CON SESENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas quince minutos del dieciocho de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas quince minutos del veintiséis de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas quince minutos del tres de junio de dos mil veintiséis con la base de OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ARCE Y ARAYA E HIJOS SOCIEDAD ANONIMA contra ELIETH CORDERO ELIZONDO, RAFAEL ANGEL HERNANDEZ CORDERO EXP:18-000290-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: once horas con veintidós minutos del veintisiete de enero del dos mil veintiséis. Pedro Javier Ubau Hernández, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026183813, publicación número: 1 de 2