Actif
Terrain de 111 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Desamparados
Propriété n° 0268579Dossier 18-000290-1158-CJJuzgado de Cobro de Heredia
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
18 mai 2026
dieciocho de mayo de dos mil veintiséis
once horas quince minutos
3 500 000 ₡
TRES MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
26 mai 2026
veintiséis de mayo de dos mil veintiséis
once horas quince minutos
2 625 000 ₡
DOS MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
3 juin 2026
tres de junio de dos mil veintiséis
once horas quince minutos
875 000 ₡
OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix3 500 000 ₡
Dépôt de garantie1 750 000 ₡
2e enchère
Mise à prix2 625 000 ₡
Dépôt de garantie1 312 500 ₡
3e enchère
Mise à prix875 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca en Alajuela, matrícula 268579, derechos 001 y 003, LOTE 167 BLOQUE I-21; Distrito 10-Desampárados, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela; Zona catastrada; linderos: Norte LOTE I-20; Sur LOTE I-22; Este LOTE I-13; Oeste Calle Pública; área 110.67 m2
N° de propriété (finca)0268579
Province du registreARCE Y ARAYA E HIJOS SOCIEDAD ANONIMA
Quote-part001 y 003
TypeLote urbano
Plan cadastral209981311991
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictDesamparados
Emplacement completDesamparados, Alajuela, Alajuela
Superficie110.67 m2
Surface (m²)110.67 m²
Limites
NordLote I-20
SudLote I-22
EstLote I-13
OuestCalle Publica
Détail completNorte: Lote I-20; Sur: Lote I-22; Este: Lote I-13; Oeste: Calle Publica
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes
AnnotationsLibre de anotaciones
Observations détaillées
- Remate en proceso de ejecución hipotecaria contra ARCE Y ARAYA E HIJOS SOCIEDAD ANONIMA; finca en Alajuela, matrícula 268579, derechos 001 y 003.
- Propiedad descrita: Lote 167, Bloque I-21, zona catastrada; área 110.67 m2; linderos Norte: Lote I-20; Sur: Lote I-22; Este: Lote I-13; Oeste: Calle Pública.
Conditions de la vente
- Se señalan las once horas quince minutos del dieciocho de mayo de dos mil veintiséis como primera subasta; segunda subasta a las once horas quince minutos del veintiséis de mayo de dos mil veintiséis con base de 2,625,000 CRC; tercera subasta a las once horas quince minutos del tres de junio de dos mil veintiséis con base de 875,000 CRC.
Informations sur le dossier
N° de dossier18-000290-1158-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurARCE Y ARAYA E HIJOS SOCIEDAD ANONIMA
DéfendeurELIETH CORDERO ELIZONDO; RAFAEL ANGEL HERNANDEZ CORDERO
TribunalJuzgado de Cobro de Heredia
Siège du tribunalHeredia, Costa Rica
Émission
JugePedro Javier Ubau Hernández
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àonce horas con veintidós minutos del veintisiete de enero del dos mil veintiséis
Date2026-01-27
Résumé
Edicto de remate hipotecario de una finca en Alajuela, matrícula 268579, derechos 001 y 003, LOTE 167 BLOQUE I-21, Desamparados, Alajuela. Subasta programada para el 18/05/2026 a las 11:15, con remates siguientes: 26/05/2026 a 11:15 (75% de la base) y 03/06/2026 a 11:15 (25% de la base). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
Notes générales
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de TRES MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 268579, derecho 001 y 003, la cual es terreno LOTE 167 BLOQUE I-21 PARA CONSTRUIR, SITUADA EN EL DISTRITO 10-DESAMPARADOS, CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA, LINDEROS: NORTE: LOTE I-20, SUR: LOTE I-22, ESTE: LOTE I-13, OESTE: CALLE PUBLICA, MIDE: CIENTO DIEZ METROS CON SESENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas quince minutos del dieciocho de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas quince minutos del veintiséis de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas quince minutos del tres de junio de dos mil veintiséis con la base de OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ARCE Y ARAYA E HIJOS SOCIEDAD ANONIMA contra ELIETH CORDERO ELIZONDO, RAFAEL ANGEL HERNANDEZ CORDERO EXP:18-000290-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: once horas con veintidós minutos del veintisiete de enero del dos mil veintiséis. Pedro Javier Ubau Hernández, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026183813, publicación número: 1 de 2