Ativo

Terreno agrícola de 25,7 ha em Cañas, Guanacaste

location_onGuanacaste, Cañas, San Miguel
Matrícula 0123390Processo 18-000396-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 29 de mai. de 2026, 9:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,06× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡38,5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 13 de maio de 2026
13 de mayo de 2026
schedule nueve horas cero minutos
₡ 10.000.000
DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 21 de maio de 2026
21 de mayo de 2026
schedule nueve horas cero minutos
₡ 7.500.000
SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 29 de maio de 2026
29 de mayo de 2026
schedule nueve horas cero minutos
₡ 2.500.000
DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 10.000.000
Depósito para participar₡ 5.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 7.500.000
Depósito para participar₡ 3.750.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.500.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cañas · valores de março de 2017
history Este mapa de valores é de março de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡150/m²
Zona 506-03-R02 · Higuerón
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡150/m² (506-03-R02) e urbano ₡2.000/m² (506-03-U02). Mostramos o valor rural porque o terreno (256.977 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 256,977 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡38.546.550
0,06×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 94% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão13 de mai. de 2026
₡10.000.000· ₡39/m²0,26×
2º leilão21 de mai. de 2026
₡7.500.000· ₡29/m²0,19×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0123390
Fração000
Tipoterreno de pasto natural, montañoso y para la agricultura
Planta cadastralG-0640585-2000
ProvínciaGuanacaste
CantãoCañas
DistritoSan Miguel
Localização completaDistrito 3-San Miguel, Cantón 6-Cañas, Provincia Guanacaste
MedidaDOSCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS SETENTA Y SIETE METROS CUADRADOS
Área (m²)256,977 m²
NorteAL NORTE LEANDRO BARRANTES SALAZAR
SulAL SUR WILBERTH FLORENCIO BARRANTES SALAZAR
LesteAL ESTE INGRID BARRANTES SALAZAR Y SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE 20,00 METROS
OesteAL OESTE WILBERTH FLORENCIO BARRANTES SALAZAR
Detalhe completoColinda: Norte Leandro Barrantes Salazar; Sur Wilberth Florencio Barrantes Salazar; Este Ingrid Barrantes Salazar y servidumbre de paso con un frente de 20,00 metros; Oeste Wilberth Florencio Barrantes Salazar.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

servidumbre de paso
con un frente de 20,00 metros
  • Reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos
Nº do processo18-000396-1205-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)GRETTEL MARIA RODRIGUEZ VICTOR
RéuGEOVANNY DE JESUS BARRANTES CHAVERRI
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalGuanacaste, Costa Rica
JuizRolando Valverde Calvo
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emdiecisiete horas con treinta y dos minutos del quince de enero del dos mil veintiséis
Data2026-01-15

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria en Guanacaste: finca matrícula 123390, ubicación Distrito 3-San Miguel, Cantón 6-Cañas, Guanacaste; subastas programadas para 13, 21 y 29 de mayo de 2026.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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