Ativo

Terreno de 520 m² em Golfito, Puntarenas

location_onPuntarenas, Golfito, Puerto Jiménez
Matrícula 0179899Processo 18-000805-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Próximo: 1º leilãoqua., 21 de out. de 2026, 8:00 · faltam 5 dias
Lance mínimo₡ 5.225.000Depósito: ₡ 2.612.500
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,26× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡4,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

Imóvel nº 1 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 179,899, derecho 000, terreno PARA CONSTRUIR, LINDEROS: NORTE CALLE PUBLICA; SUR: CARLOS FRANCISCO QUIRÓS AGUERO; ESTE: CARLOS FRANCISCO QUIRÓS AGUERO; OESTE: MANUEL MORALES QUIRÓS;

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 21 de outubro de 2026
21 de octubre de 2026
schedule 08:00
₡ 5.225.000
5,225,000 CRC
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 29 de outubro de 2026
29 de octubre de 2026
schedule 08:00
₡ 3.918.750
3,918,750 CRC
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 6 de novembro de 2026
6 de noviembre de 2026
schedule 08:00
₡ 1.306.250
1,306,250 CRC
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 5.225.000
Depósito para participar₡ 2.612.500
2º leilão
Lance mínimo₡ 3.918.750
Depósito para participar₡ 1.959.375
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.306.250
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Imóvel nº 2 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 179,898, derecho 000, terreno PARA CONSTRUIR, LINDEROS: NORTE CALLE PUBLICA; SUR: CARLOS FRANCISCO QUIRÓS AGUERO; ESTE: CARLOS FRANCISCO QUIRÓS AGUERO; OESTE: CARLOS FRANCISCO QUIRÓS AGUERO;

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 21 de outubro de 2026
21 de octubre de 2026
schedule 08:00
₡ 5.225.000
5,225,000 CRC
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 29 de outubro de 2026
29 de octubre de 2026
schedule 08:00
₡ 3.918.750
3,918,750 CRC
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 6 de novembro de 2026
6 de noviembre de 2026
schedule 08:00
₡ 1.306.250
1,306,250 CRC
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 5.225.000
Depósito para participar₡ 2.612.500
2º leilão
Lance mínimo₡ 3.918.750
Depósito para participar₡ 1.959.375
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.306.250
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
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map Localização no mapa

Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Golfito · valores de outubro de 2018
history Este mapa de valores é de outubro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡8.000/m²
Zona 607-02-U11 · Cañaza - Dos - Guadalupe - - Sándalo
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡8.000/m² (607-02-U11) e rural ₡500/m² (607-02-R11 · Agujas - Amapola Brazos - Gallardo Ñeque - Paloseco). Mostramos o valor urbano porque o terreno (520 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 520 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡4.160.000
1,26×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 26% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão29 de out. de 2026
₡3.918.750· ₡7.536/m²0,94×
3º leilão6 de nov. de 2026
₡1.306.250· ₡2.512/m²0,31×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0179899
Província do registroBANCO DE COSTA RICA
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralP-1430650-2010
ProvínciaPuntarenas
CantãoGolfito
DistritoPuerto Jiménez
Localização completaDistrito 2-Puerto Jiménez, Cantón Golfito, Provincia Puntarenas
MedidaQUINIENTOS VEINTE METROS CUADRADOS
Área (m²)520 m²
NorteCALLE PUBLICA CON FRENTE A ELLA DE 15 METROS LINEALES
SulCARLOS FRANCISCO QUIRÓS AGUERO
LesteCARLOS FRANCISCO QUIRÓS AGUERO
OesteMANUEL MORALES QUIRÓS
Detalhe completoNORTE: CALLE PUBLICA; SUR: CARLOS FRANCISCO QUIRÓS AGUERO; ESTE: CARLOS FRANCISCO QUIRÓS AGUERO; OESTE: MANUEL MORALES QUIRÓS
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesCon reservas y restricciones: 368-14189-01-0928-001
  • Expediente: 18-000805-1201-CJ
  • Juzgado de Cobro de Golfito
  • Referencia N°: 2026202393
  • Remate en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA del Banco de Costa Rica
  • Notas: si se paga con cheque certificado, a favor del despacho
Matrícula (finca)0179898
Província do registroBANCO DE COSTA RICA
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralP-1429282-2010
ProvínciaPuntarenas
CantãoGolfito
DistritoPuerto Jiménez
Localização completaDistrito 2-Puerto Jiménez, Cantón Golfito, Provincia Puntarenas
MedidaQUINIENTOS VEINTE METROS CUADRADOS
Área (m²)520 m²
NorteNORTE: CALLE PUBLICA CON 15 METROS
SulSUR: CARLOS FRANCISCO QUIRÓS AGUERO
LesteESTE: CARLOS FRANCISCO QUIRÓS AGUERO
OesteOESTE: CARLOS FRANCISCO QUIRÓS AGUERO
Detalhe completoNORTE CALLE PUBLICA; SUR: CARLOS FRANCISCO QUIRÓS AGUERO; ESTE: CARLOS FRANCISCO QUIRÓS AGUERO; OESTE: CARLOS FRANCISCO QUIRÓS AGUERO
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesCon reservas y restricciones: 368-14189-01-0928-001
  • Expediente: 18-000805-1201-CJ
  • Juzgado de Cobro de Golfito
  • Referencia N°: 2026202393
  • Remate en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA del Banco de Costa Rica
  • Notas: si se paga con cheque certificado, a favor del despacho
Nº do processo18-000805-1201-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA
RéuDYLAN WARREN BERMÚDEZ MONTES, MANUEL MORALES QUIRÓS, WILSON DE LOS ANGELES MORALES BADILLA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas, Costa Rica
JuizLic. Allan Barquero Durán
CargoJuez Decisor
Emitido emHora y fecha de emisión: catorce horas con cuatro minutos del diecinueve de Junio del dos mil veintiséis.
Data2026-06-19T14:04:00

Edicto de remates hipotecarios en Golfito (Juzgado de Cobro de Golfito) en proceso de ejecución hipotecaria promovido por Banco de Costa Rica contra Dylan Warren Bermúdez Montes y Manuel Morales Quiró

  • Remates de dos fincas: Puntarenas (métrica 179899) y Puntarenas (métrica 179898) en Golfito.
  • NOTAS: Se debe pagar con cheque certificado a nombre del despacho.
  • Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra DYLAN WARREN BERMÚDEZ MONTES, MANUEL MORALES QUIRÓS y WILSON DE LOS ANGELES MORALES BADILLA.

article Texto original do edital

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