Casa de 6.787 m² em San Ramón, Alajuela

En este Despacho, se rematarán las fincas que a continuación se indican: 1) Con una base de VEINTINUEVE MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS, soportando hipoteca de primer grado citas 549-11658-01-0001-001, la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número DOSCIENTOS NUEVE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y TRES-CERO CERO CERO, la cual es terreno DE CAFE CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO PIEDADES NORTE, CANTÓN SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE FREDY SALAZAR CHAVES; al SUR MARIA EUGENIA UREKA VARGAS; al ESTE CALLE PUBLICA CON 69 MTS 96CM y al OESTE MARIA EUGENIA UREÑA VARGAS. MIDE: SEIS MIL SETECIENTOS OCHENTA Y SIETE METROS CON CATORCE DECIMETROS CUADRADOS. 2) Con una base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y de anotaciones, la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS OCHENTA-CERO CERO CERO, la cual es terreno DE CHARRAL. Situada en el DISTRITO PIEDADES NORTE, CANTÓN SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CAMINO PUBLICO CON 91M 84CM; al SUR QUEBRADA Y OTRO; al ESTE HERMANOS MOYA QUESADA y al OESTE BETTY MORA Y OTRO. MIDE: SIETE MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CON NUEVE DECIMETROS CUADRADOS. 3) Con una base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones, la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y CUATRO CERO CERO CERO, la cual es terreno DE CHARRAL. Situada en el DISTRITO PIEDADES NORTE, CANTÓN SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE SANTANA UREÑA BOLAÑOS; al SUR DAISY MOYA QUESADA; al ESTE CAMINO PUBLICO CON 95,14 MTS y al OESTE MARINO SALAZAR VILLALOBOS. MIDE:SIETE MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CON VEINTINUEVE DECIMETROS CUADRADOS. 4) Con una base de CIENTO CINCUENTA Y NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS QUINCE MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES EXACTOS, hipoteca de segundo grado citas 575-88334-01-0001-001 y soportando una servidumbre de paso citas 2014-246252-01-0001-001, la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número DOSCIENTOS SESENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO-CERO CERO CERO, la cual es terreno DE CAFE. Situada en el DISTRITO PIEDADES NORTE, CANTÓN SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE SERVI CON 4,00 M Y SANTANA UREÑA; al SUR SERVIDUMBRE, MARIA MOYA Y OTROS; al ESTE RIO BARRANCA, SANTANA UREÑA Y OTROS y al OESTE CARMEN, DAISY Y MARIA MOYA Y SERVIDUM. MIDE: SESENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS. 5) Con una base de TREINTA Y SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones, la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número DOSCIENTOS CUATRO MIL SETENTA Y CUATRO-CERO CERO CERO, la cual es terreno SEMBRADO DE CAFE Y AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO PIEDADES SUR, CANTÓN SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE JAVIER SOLIS ROJAS, WAGNER MEJIAS GAMBOA; al SUR AGRICOLA SOLIS JIMENEZ SOCIEDAD ANONIMA; al ESTE MARGARITA MATAMOROS OROZCO, ALEXANDER MATAMOROS SALAS y al OESTE SERVIDUMBRE AGRICOLA DE PASO CON 6,00 METROS DE FRENTE Y AGRICOLA SOLIS JIMENEZ SOCIEDAD ANONIMA. MIDE: CINCUENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS NOVENTA METROS CUADRADOS. 6) Con una base de DOS MILLONES CUARENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando 4 servidumbres dominantes, 1 servidumbre de paso y servidumbre agrícola a pie, vehículo, electricidad, cableado y de tv, internet, paja agua potable y tuberia, la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número CUATROCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS SESENTA Y UNO derecho CERO CERO DOS correspondiente a un medio en la finca, la cual es terreno DE CAFÉ. Situada en el DISTRITO SAN RAFAEL, CANTÓN SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE RAFAEL CHAVARRIA MORA; al SUR JAIME GERARDO MONTERO RETANA; al ESTE ADILIO MONTERO SALAS y al OESTE SERVIDUMBRE AGRICOLA EN MEDIO DE BENEDICTO RAMIREZ VEGA. MIDE: VEINTISIETE MIL DOSCIENTOS METROS CUADRADOS. Para la primera subasta de todas la anteriores fincas se señalan las catorce horas treinta minutos del veinticuatro de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del dos de julio de dos mil veintiséis con el 75% de las bases originales como seguido se indica; con la base de VEINTIDÓS MILLONES DOSCIENTOS DIECIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS para la primera finca, con la base de UN MILLÓN CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS para la segunda finca, con la base de UN MILLÓN CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS para la tercera finca, con la base de CIENTO DIECINUEVE MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS para la cuarta finca, con la base de VEINTISIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS para la quinta finca y con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS TREINTA MIL COLONES EXACTOS para la sexta finca. De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del diez de julio de dos mil veintiséis con el 25% de las bases originales como seguido se indica; con la base de SIETE MILLONES CUATROCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS para la primera finca, con la base de TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS para la segunda finca, con la base de TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS para la tercera finca, con la base de TREINTA Y NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS para la cuarta finca, con la base de NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS para la quinta finca y con la base de QUINIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS para la sexta finca. NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de MUNICIPALIDAD DE SAN RAMON contra EMPRESAS CHAVEZ CASTRO SOCIEDAD ANONIMA EXP:18-001090-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 15 de mayo del año 2026. María Auxiliadora Cruz Cruz Jueza.

Referencia N°: 2026200650, publicación número: 1 de 2