Activo
Casa de 94 m² en Desamparados, San José
San José, Desamparados, Desamparados
Finca 0520824Expediente 18-001395-0637-FAJuzgado de Familia de Desamparados
Cronograma de Remates
1º Remate
5 de marzo de 2026
5 de marzo de 2026
10:30
₡49 798 100
CUARENTA Y NUEVE MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS COLONES
100% del avalúo
2º Remate
12 de marzo de 2026
12 de marzo de 2026
10:30
75% del avalúo
3º Remate
19 de marzo de 2026
19 de marzo de 2026
10:30
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡49 798 100
Depósito para participar₡24 899 050
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Inmueble: Terreno para construir lote dos con casa de habitación de dos plantas
Finca / Matrícula0520824
Derecho000
Tipoterreno para construir lote dos con una casa de habitación de dos plantas
Plano CatastradoSJ-0656860-2000
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónDesamparados
DistritoDesamparados
Ubicación CompletaDesamparados, Desamparados, San José
Medida93.5 m2
Área (m²)93.5 m²
Linderos
NorteRita, Ricardo, Cleto y José Joaquín Morales Bonilla
SurCalle pública con un frente a ella de siete metros con cincuenta centímetros lineales
Estelote uno de Analive Paniagua Quesada
OesteCalle pública con un frente de once metros lineales
Detalle CompletoNorte: Rita, Ricardo, Cleto y José Joaquín Morales Bonilla; Sur: Calle pública con un frente a ella de siete metros con cincuenta centímetros lineales; Este: lote uno de Analive Paniagua Quesada; Oeste: Calle pública con un frente de once metros lineales.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasGRAVAMEN vigente a nombre del Juzgado de Familia de Desamparados
AnotacionesNO HAY
Observaciones Detalladas
- Edicto para remate de inmueble en Desamparados. Se realizan tres remates en las fechas indicadas (5, 12 y 19 de marzo de 2026) a las 10:30.
- Primera subasta corresponde al 100% del precio base de 49,798,096 CRC.
Información del Caso
Expediente18-001395-0637-FA
Tipo de ProcesoEjecución de sentencia
Actor / DemandanteSucesión de Marvin Antonio Lizano Murillo, representada por Nicole Lizano Ramírez
DemandadoDamaris Ramirez Rueda
JuzgadoJuzgado de Familia de Desamparados
Ubicación del JuzgadoDesamparados, San José, Costa Rica
Emisión
JuezLic. Esteban Guzmán González
CargoJuez
Emitido en17 de febrero de 2026
Fecha2026-02-17
Resumen
Edicto de remate judicial para el inmueble ubicado en Desamparados, San José, en proceso de ejecución de sentencia de la Sucesión Lizano Murillo contra Damaris Ramirez Rueda, con tres remates programados y gravamen señalado.
Notas Generales
- Edicto publicado para remates del inmueble descrito.
- Se solicita publicación dos veces consecutivas.
Texto Original del Edicto
En la puerta exterior de este Despacho, en el mejor postor, se adjudicará el inmueble del Partido de San José 520824, derecho 000, naturaleza: terreno para construir lote dos con una casa de habitación de dos plantas, situada en el DISTRITO Desamparados, CANTON Desamparados, PROVINCIA San José, LINDEROS: NORTE: Rita, Ricardo, Cleto y José Joaquín Morales Bonilla. SUR: Calle pública con un frente a ella de siete metros con cincuenta centímetros lineales. ESTE: lote uno de Analive Paniagua Quesada, OESTE: Calle pública con un frente de once metros lineales, MIDE: noventa y tres metros con cincuenta decímetros cuadrados, PLANO: SJ-0656860-2000, LIBRE DE GRAVÁMENES, PROPIETARIO: DAMARIS RAMIREZ RUEDA, asi mismo soportando un gravamen, según citas 800-502108-01-0001-001 a nombre del Juzgado de Familia de Desamparados, dentro del proceso Ordinario expediente 18-001395-0637-FA, INICIA EL: 31 DE AGOSTO DE 2018, FINALIZA EL: 31 DE AGOSTO DE 2028, CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY, ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY. La actuación de primer remate se tendrá como base la suma de CUARENTA Y NUEVE MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS COLONES y queda señalada para las diez horas treinta minutos del cinco de marzo del dos mil veintiséis un segundo remate se señalan las diez horas treinta minutos del doce de marzo del dos mil veintiséis y un tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del diecinueve de marzo del dos mil veintiséis. Por lo que de fracasar la primera, se intentará una segunda venta y fracasada esta, se intentará una tercera venta, según las fechas establecidas. Lo anterior por haber sido ordenado en el proceso EJECUCIÓN DE SENTENCIA, expediente número 18-001395-0637-FA, de SUCESIÓN DE QUIEN EN VIDA FUERA MARVIN ANTONIO LIZANO MURILLO representada por NICOLE LIZANO RAMÍREZ contra DAMARIS RAMÍREZ RUEDA. JUZGADO DE FAMILIA DE DESAMPARADOS, 17 de febrero del 2026. Publíquese este edicto dos veces consecutivas. LIC. ESTEBAN GUZMÁN GONZÁLEZ. JUEZ. Referencia N°: 2026186230, publicación número: 1 de 2