Activo

Terreno en Limón, Limón

location_onLimón, Limón, Limón
Finca 0008765Expediente 18-001511-1202-CJJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 24 sept 2026, 8:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 7 de septiembre de 2026
07 de setiembre de 2026
schedule 08:00
₡2 000 000
DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 16 de septiembre de 2026
16 de setiembre de 2026
schedule 08:00
₡1 500 000
UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (¢1.500.000,00)
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 24 de septiembre de 2026
24 de setiembre de 2026
schedule 08:00
₡500 000
QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (¢500.000,00)
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡2 000 000
Depósito para participar₡1 000 000
2º Remate
Base₡1 500 000
Depósito para participar₡750 000
3º Remate
Base₡500 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Limón · valores de octubre de 2020
history Este mapa de valores es de octubre de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡2 800/m²
Zona 701-01-R06 · Veracruz
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡2 800/m² (701-01-R06) y urbano ₡40 000/m² (701-01-U06). Se muestra el rural porque el edicto no menciona construcciones.
El edicto no indica el área, así que no se puede calcular el valor fiscal total del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate7 sept 2026
₡2 000 000—
2.º remate16 sept 2026
₡1 500 000—
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0008765
PartidoPartido de Limón
Derecho000
TipoHipoteca sobre finca (Partido de Limón)
Plano Catastrado700570831962
ProvinciaLimón
CantónLimón
DistritoLimón
Ubicación CompletaLimón, Costa Rica
HipotecasHipoteca inscrita
  • Crédito devenga intereses corrientes al tipo de 2,50% mensual; vence el tres de agosto de dos mil veintiséis.
  • Hora y fecha de emisión: quince horas con treinta y seis minutos del tres de julio de dos mil veintiseis.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Expediente18-001511-1202-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO MONITORIO DINERARIO
Actor / DemandanteCOOCIQUE R.L.
DemandadoHéctor Adolfo Garita Aguilar; Helmer Martin Rojas Vargas
JuzgadoJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
JuezBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enQuince horas con treinta y seis minutos del tres de Julio del dos mil veintiséis.
Fecha2026-07-03

Edicto de remates en un Proceso Monitorio Dinerario de COOCIQUE R.L. contra Héctor Adolfo Garita Aguilar y Helmer Martin Rojas Vargas. Crédito hipotecario inscrito por dos millones de colones (2023-52637801-0001-001) garantizado con finca del Partido de Limón, matrícula 8765-000. Intereses del 2,50% mensual; vence el 3 de agosto de 2026. Primer remate: 07/setiembre/2026 a las 08:00; segundo remate: 16/setiembre/2026 a las 08:00 con base 1.500.000; tercer remate: 24/setiembre/2026 a las 08:00 con base 500.000. Notas sobre cheque certificado; publicación de dos edictos; exp.: 18-001511-1202-CJ; Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela. Hora y fecha de emisión: 15:36, 3 de julio de 2026.

  • Base de DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS para el primer remate; crédito hipotecario inscrito bajo las citas 2023-52637801-0001-001 de primer grado; acreedor HÉCTOR ADOLFO GARITA AGUILAR; deudora BLANCA NIEVES BARRIOS OPORTA; cédula de identidad 3-03690272; deudora cédula 20326-0745.
  • El crédito devenga intereses corrientes al tipo de 2,50% mensual, vence el tres de agosto de dos mil veintiséis.

article Texto Original del Edicto

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