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Land in Limón, Limón
Limón, Limón, Limón
Property no. 0008765Case 18-001511-1202-CJJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
September 7, 2026
07 de setiembre de 2026
08:00
₡2,000,000
DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
September 16, 2026
16 de setiembre de 2026
08:00
₡1,500,000
UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (¢1.500.000,00)
75% of the appraisal
3rd Auction
September 24, 2026
24 de setiembre de 2026
08:00
₡500,000
QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (¢500.000,00)
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡2,000,000
Deposit to bid₡1,000,000
2nd Auction
Base price₡1,500,000
Deposit to bid₡750,000
3rd Auction
Base price₡500,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Limón · values from October 2020
This value map is from October 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡2,800/m²
Zone 701-01-R06 · Veracruz
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡2,800/m² (701-01-R06) and urban ₡40,000/m² (701-01-U06). The rural value is shown because the auction notice does not mention buildings.
The auction notice does not state the area, so the total tax-assessed land value can't be calculated.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca del Partido de Limón, matrícula 8765-000 con hipoteca
Property / Registration No.0008765
Registry provincePartido de Limón
Share000
TypeHipoteca sobre finca (Partido de Limón)
Cadastral Survey Plan700570831962
Location and Size
ProvinceLimón
CantonLimón
DistrictLimón
Full LocationLimón, Costa Rica
Encumbrances and Annotations
MortgagesHipoteca inscrita
Detailed Observations
- Crédito devenga intereses corrientes al tipo de 2,50% mensual; vence el tres de agosto de dos mil veintiséis.
- Hora y fecha de emisión: quince horas con treinta y seis minutos del tres de julio de dos mil veintiseis.
Auction Conditions
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Information
Case Number18-001511-1202-CJ
Type of ProceedingPROCESO MONITORIO DINERARIO
PlaintiffCOOCIQUE R.L.
DefendantHéctor Adolfo Garita Aguilar; Helmer Martin Rojas Vargas
CourtJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Court LocationAlajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeBridley Rodríguez Aguilar
PositionJuez/a Decisor/a
Issued inQuince horas con treinta y seis minutos del tres de Julio del dos mil veintiséis.
Date2026-07-03
Summary
Edicto de remates en un Proceso Monitorio Dinerario de COOCIQUE R.L. contra Héctor Adolfo Garita Aguilar y Helmer Martin Rojas Vargas. Crédito hipotecario inscrito por dos millones de colones (2023-52637801-0001-001) garantizado con finca del Partido de Limón, matrícula 8765-000. Intereses del 2,50% mensual; vence el 3 de agosto de 2026. Primer remate: 07/setiembre/2026 a las 08:00; segundo remate: 16/setiembre/2026 a las 08:00 con base 1.500.000; tercer remate: 24/setiembre/2026 a las 08:00 con base 500.000. Notas sobre cheque certificado; publicación de dos edictos; exp.: 18-001511-1202-CJ; Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela. Hora y fecha de emisión: 15:36, 3 de julio de 2026.
General Notes
- Base de DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS para el primer remate; crédito hipotecario inscrito bajo las citas 2023-52637801-0001-001 de primer grado; acreedor HÉCTOR ADOLFO GARITA AGUILAR; deudora BLANCA NIEVES BARRIOS OPORTA; cédula de identidad 3-03690272; deudora cédula 20326-0745.
- El crédito devenga intereses corrientes al tipo de 2,50% mensual, vence el tres de agosto de dos mil veintiséis.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con la base de DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS, se ordena sacar a remate el crédito hipotecario inscrito bajo las citas 2023-52637801-0001-001 de primer grado cuyo monto es de DOS MILLONES DE COLONES, garantizado con la finca del Partido de Limón matrícula número 8765-000, siendo acreedor HÉCTOR ADOLFO GARITA AGUILAR, cédula de identidad 3-03690272, y deudora BLANCA NIEVES BARRIOS OPORTA, cédula de identidad 20326-0745. El crédito devenga intereses corrientes al tipo de 2,50% mensual, vence el tres de agosto de dos mil veintiséis. PARA EL PRIMER REMATE, se señalan las ocho horas cero minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, para el SEGUNDO REMATE se señalan las ocho horas cero minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis, con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (¢1.500.000,00). De persistir la falta de oferentes, para el TERCER REMATE se señalan las ocho horas cero minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis, con la base de QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (¢500.000,00). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de COOCIQUE R.L. contra HECTOR ADOLFO GARITA AGUILAR, HELMER MARTIN ROJAS VARGAS EXP:18-001511-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: quince horas con treinta y seis minutos del tres de Julio del dos mil veintiseis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026203131, publicación número: 1 de 2