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Terrain à Limón, Limón
Limón, Limón, Limón
Propriété n° 0008765Dossier 18-001511-1202-CJJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
7 septembre 2026
07 de setiembre de 2026
08:00
2 000 000 ₡
DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
16 septembre 2026
16 de setiembre de 2026
08:00
1 500 000 ₡
UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (¢1.500.000,00)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
24 septembre 2026
24 de setiembre de 2026
08:00
500 000 ₡
QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (¢500.000,00)
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
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1re enchère
Mise à prix2 000 000 ₡
Dépôt de garantie1 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix1 500 000 ₡
Dépôt de garantie750 000 ₡
3e enchère
Mise à prix500 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Limón · valeurs de octobre 2020
Cette carte des valeurs date de octobre 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡2 800/m²
Zone 701-01-R06 · Veracruz
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡2 800/m² (701-01-R06) et urbain ₡40 000/m² (701-01-U06). La valeur affichée est celle du lot rural, car l'avis ne mentionne pas de constructions.
L'avis n'indique pas la surface : impossible de calculer la valeur fiscale totale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1 — Finca del Partido de Limón, matrícula 8765-000 con hipoteca
N° de propriété (finca)0008765
Province du registrePartido de Limón
Quote-part000
TypeHipoteca sobre finca (Partido de Limón)
Plan cadastral700570831962
Emplacement et superficie
ProvinceLimón
CantonLimón
DistrictLimón
Emplacement completLimón, Costa Rica
Charges et annotations
HypothèquesHipoteca inscrita
Observations détaillées
- Crédito devenga intereses corrientes al tipo de 2,50% mensual; vence el tres de agosto de dos mil veintiséis.
- Hora y fecha de emisión: quince horas con treinta y seis minutos del tres de julio de dos mil veintiseis.
Conditions de la vente
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier18-001511-1202-CJ
Type de procédurePROCESO MONITORIO DINERARIO
DemandeurCOOCIQUE R.L.
DéfendeurHéctor Adolfo Garita Aguilar; Helmer Martin Rojas Vargas
TribunalJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
Émission
JugeBridley Rodríguez Aguilar
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àQuince horas con treinta y seis minutos del tres de Julio del dos mil veintiséis.
Date2026-07-03
Résumé
Edicto de remates en un Proceso Monitorio Dinerario de COOCIQUE R.L. contra Héctor Adolfo Garita Aguilar y Helmer Martin Rojas Vargas. Crédito hipotecario inscrito por dos millones de colones (2023-52637801-0001-001) garantizado con finca del Partido de Limón, matrícula 8765-000. Intereses del 2,50% mensual; vence el 3 de agosto de 2026. Primer remate: 07/setiembre/2026 a las 08:00; segundo remate: 16/setiembre/2026 a las 08:00 con base 1.500.000; tercer remate: 24/setiembre/2026 a las 08:00 con base 500.000. Notas sobre cheque certificado; publicación de dos edictos; exp.: 18-001511-1202-CJ; Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela. Hora y fecha de emisión: 15:36, 3 de julio de 2026.
Notes générales
- Base de DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS para el primer remate; crédito hipotecario inscrito bajo las citas 2023-52637801-0001-001 de primer grado; acreedor HÉCTOR ADOLFO GARITA AGUILAR; deudora BLANCA NIEVES BARRIOS OPORTA; cédula de identidad 3-03690272; deudora cédula 20326-0745.
- El crédito devenga intereses corrientes al tipo de 2,50% mensual, vence el tres de agosto de dos mil veintiséis.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con la base de DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS, se ordena sacar a remate el crédito hipotecario inscrito bajo las citas 2023-52637801-0001-001 de primer grado cuyo monto es de DOS MILLONES DE COLONES, garantizado con la finca del Partido de Limón matrícula número 8765-000, siendo acreedor HÉCTOR ADOLFO GARITA AGUILAR, cédula de identidad 3-03690272, y deudora BLANCA NIEVES BARRIOS OPORTA, cédula de identidad 20326-0745. El crédito devenga intereses corrientes al tipo de 2,50% mensual, vence el tres de agosto de dos mil veintiséis. PARA EL PRIMER REMATE, se señalan las ocho horas cero minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, para el SEGUNDO REMATE se señalan las ocho horas cero minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis, con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (¢1.500.000,00). De persistir la falta de oferentes, para el TERCER REMATE se señalan las ocho horas cero minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis, con la base de QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (¢500.000,00). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de COOCIQUE R.L. contra HECTOR ADOLFO GARITA AGUILAR, HELMER MARTIN ROJAS VARGAS EXP:18-001511-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: quince horas con treinta y seis minutos del tres de Julio del dos mil veintiseis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026203131, publicación número: 1 de 2