Ativo
Terreno em Limón, Limón
Limón, Limón, Limón
Matrícula 0008765Processo 18-001511-1202-CJJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
7 de setembro de 2026
07 de setiembre de 2026
08:00
₡ 2.000.000
DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
16 de setembro de 2026
16 de setiembre de 2026
08:00
₡ 1.500.000
UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (¢1.500.000,00)
75% da avaliação
3º leilão
24 de setembro de 2026
24 de setiembre de 2026
08:00
₡ 500.000
QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (¢500.000,00)
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 2.000.000
Depósito para participar₡ 1.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 1.500.000
Depósito para participar₡ 750.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 500.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Limón · valores de outubro de 2020
Este mapa de valores é de outubro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡2.800/m²
Zona 701-01-R06 · Veracruz
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡2.800/m² (701-01-R06) e urbano ₡40.000/m² (701-01-U06). Mostramos o valor rural porque o edital não menciona construções.
O edital não indica a área, então não é possível calcular o valor fiscal total do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Finca del Partido de Limón, matrícula 8765-000 con hipoteca
Matrícula (finca)0008765
Província do registroPartido de Limón
Fração000
TipoHipoteca sobre finca (Partido de Limón)
Planta cadastral700570831962
Localização e medida
ProvínciaLimón
CantãoLimón
DistritoLimón
Localização completaLimón, Costa Rica
Ônus e anotações
HipotecasHipoteca inscrita
Observações detalhadas
- Crédito devenga intereses corrientes al tipo de 2,50% mensual; vence el tres de agosto de dos mil veintiséis.
- Hora y fecha de emisión: quince horas con treinta y seis minutos del tres de julio de dos mil veintiseis.
Condições do leilão
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informações do processo
Nº do processo18-001511-1202-CJ
Tipo de processoPROCESO MONITORIO DINERARIO
Autor (credor)COOCIQUE R.L.
RéuHéctor Adolfo Garita Aguilar; Helmer Martin Rojas Vargas
TribunalJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emQuince horas con treinta y seis minutos del tres de Julio del dos mil veintiséis.
Data2026-07-03
Resumo
Edicto de remates en un Proceso Monitorio Dinerario de COOCIQUE R.L. contra Héctor Adolfo Garita Aguilar y Helmer Martin Rojas Vargas. Crédito hipotecario inscrito por dos millones de colones (2023-52637801-0001-001) garantizado con finca del Partido de Limón, matrícula 8765-000. Intereses del 2,50% mensual; vence el 3 de agosto de 2026. Primer remate: 07/setiembre/2026 a las 08:00; segundo remate: 16/setiembre/2026 a las 08:00 con base 1.500.000; tercer remate: 24/setiembre/2026 a las 08:00 con base 500.000. Notas sobre cheque certificado; publicación de dos edictos; exp.: 18-001511-1202-CJ; Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela. Hora y fecha de emisión: 15:36, 3 de julio de 2026.
Notas gerais
- Base de DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS para el primer remate; crédito hipotecario inscrito bajo las citas 2023-52637801-0001-001 de primer grado; acreedor HÉCTOR ADOLFO GARITA AGUILAR; deudora BLANCA NIEVES BARRIOS OPORTA; cédula de identidad 3-03690272; deudora cédula 20326-0745.
- El crédito devenga intereses corrientes al tipo de 2,50% mensual, vence el tres de agosto de dos mil veintiséis.
Texto original do edital
En este Despacho, con la base de DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS, se ordena sacar a remate el crédito hipotecario inscrito bajo las citas 2023-52637801-0001-001 de primer grado cuyo monto es de DOS MILLONES DE COLONES, garantizado con la finca del Partido de Limón matrícula número 8765-000, siendo acreedor HÉCTOR ADOLFO GARITA AGUILAR, cédula de identidad 3-03690272, y deudora BLANCA NIEVES BARRIOS OPORTA, cédula de identidad 20326-0745. El crédito devenga intereses corrientes al tipo de 2,50% mensual, vence el tres de agosto de dos mil veintiséis. PARA EL PRIMER REMATE, se señalan las ocho horas cero minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, para el SEGUNDO REMATE se señalan las ocho horas cero minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis, con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (¢1.500.000,00). De persistir la falta de oferentes, para el TERCER REMATE se señalan las ocho horas cero minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis, con la base de QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (¢500.000,00). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de COOCIQUE R.L. contra HECTOR ADOLFO GARITA AGUILAR, HELMER MARTIN ROJAS VARGAS EXP:18-001511-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: quince horas con treinta y seis minutos del tres de Julio del dos mil veintiseis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026203131, publicación número: 1 de 2