Active
Land (600 m²) in Abangares, Guanacaste
Guanacaste, Abangares, Las Juntas
Property no. 0184517Case 18-001666-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.42× the tax value
Land ≈ ₡7.2 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
May 18, 2026
dieciocho de mayo de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
₡12,000,000
DOCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
May 26, 2026
veintiséis de mayo de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
₡9,000,000
NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
June 3, 2026
tres de junio de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
₡3,000,000
TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡12,000,000
Deposit to bid₡6,000,000
2nd Auction
Base price₡9,000,000
Deposit to bid₡4,500,000
3rd Auction
Base price₡3,000,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Abangares · values from June 2017
This value map is from June 2017 (9 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡12,000/m²
Zone 507-01-U09 ·
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: urban ₡12,000/m² (507-01-U09) and rural ₡650/m² (507-01-R09 · Matapalo). The urban value is shown because the land (600 m²) is closer to the typical lot in that zone.
600 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡7,200,000
0.42×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 58% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — finca
Property / Registration No.0184517
Registry provinceBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Share000
Typeterreno PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey PlanG-0843867-1989
Location and Size
ProvinceGuanacaste
CantonAbangares
DistrictLas Juntas
Full LocationDistrito 1-Las Juntas, Cantón 7-Abangares, Guanacaste
SizeSEISCIENTOS METROS CUADRADOS
Area (m²)600 m²
Boundaries
NorthGANADERA SAN JUAN LIMITADA
SouthGANADERA SAN JUAN LIMITADA
EastCALLE PUBLICA
WestGANADERA SAN JUAN LIMITADA
Full DetailNORTE: GANADERA SAN JUAN LIMITADA; SUR: GANADERA SAN JUAN LIMITADA; ESTE: CALLE PUBLICA; OESTE: GANADERA SAN JUAN LIMITADA
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de anotaciones
Case Information
Case Number18-001666-1205-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantELIZABETH JIMENEZ GONZALEZ
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Court LocationGUANACASTE
Issuance
JudgeLic. Rolando Valverde Calvo
PositionJuez/a Decisor/a
Issued inonce horas con treinta y cinco minutos del diecisiete de febrero del dos mil veintiséis
Date2026-02-17
General Notes
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Por haberse declarado insubsistente un anterior remate el depósito para participar será de la totalidad de la base.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de anotaciones pero soportando DEMANDA ORDINARIA citas 800-603-478-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número ciento ochenta y cuatro mil quinientos diecisiete, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-LAS JUNTAS, CANTÓN 7-ABANGARES, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE GANADERA SAN JUAN LIMITADA; al SUR GANADERA SAN JUAN LIMITADA; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE GANADERA SAN JUAN LIMITADA. MIDE: SEISCIENTOS METROS CUADRADOS. PLANO: G-0843867-1989. IDENTIFICADOR PREDIAL: 507010184517. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del dieciocho de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veintiséis de mayo de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del tres de junio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Por haberse declarado insubsistente un anterior remate el depósito para participar será de la totalidad de la base. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ELIZABETH JIMENEZ GONZALEZ EXP:18-001666-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: once horas con treinta y cinco minutos del diecisiete de febrero del dos mil veintiséis. Lic. Rolando Valverde Calvo, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026189270, publicación número: 2 de 2