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Maison de 143 m² à Grecia, Alajuela
Alajuela, Grecia, Grecia
Propriété n° 0240826Dossier 18-002119-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,3× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡33,7 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
13 octobre 2026
catorce horas cero minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis
14:00
13 322 865 ₡
TRECE MILLONES TRESCIENTOS VEINTIDÓS MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
21 octobre 2026
catorce horas cero minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis
14:00
9 992 148,75 ₡
NUEVE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS MIL CIENTO CUARENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA CINCO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
29 octobre 2026
catorce horas cero minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis
14:00
3 330 716,25 ₡
TRES MILLONES TRESCIENTOS TREINTA MIL SETECIENTOS DIECISÉIS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix13 322 865 ₡
Dépôt de garantie6 661 433 ₡
2e enchère
Mise à prix9 992 149 ₡
Dépôt de garantie4 996 074 ₡
3e enchère
Mise à prix3 330 716 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Grecia · valeurs de 2023
₡235 000/m²
Zone 203-01-U02 · Colegio María Inmaculada
Terrain de 143 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡33 684 900
0,30×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 2e enchère est inférieure de 70 % à la valeur fiscale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1 — Matrícula 240826, derecho 003 (un medio del usufructo) – finca en Grecia, Alajuela
N° de propriété (finca)0240826
Province du registreCOOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE LOS EMPLEADOS DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN PUBLICA RL. COOPEMEP
Quote-part003
Typeterreno con casa
Plan cadastral208112811989
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonGrecia
DistrictGrecia
Emplacement completDistrito 01 Grecia, Cantón 03 Grecia, Provincia Alajuela
SuperficieCIENTO CUARENTA Y TRES METROS CON TREINTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)143.34 m²
Limites
NordMARITA HERNÁNDEZ ACUÑA
SudCALLE PUBLICA
EstSANDRA ALVARADO MOLINA
OuestASOCIACIÓN GRECIA FOMENTO CULTURAL
Détail completNorte: MARITA HERNÁNDEZ ACUÑA; Sur: CALLE PUBLICA; Este: SANDRA ALVARADO MOLINA; Oeste: ASOCIACIÓN GRECIA FOMENTO CULTURAL
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de gravámenes
Observations détaillées
- Propiedad ubicada en Grecia, Alajuela; finca: matrícula 240826; derecho 003 (un medio del usufructo); mide 143.34 m2.
Conditions de la vente
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier18-002119-1338-CJ
Type de procédurePROCESO MONITORIO DINERARIO
DemandeurCOOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE LOS EMPLEADOS DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN PUBLICA RL. COOPEMEP
DéfendeurVILMA ALVARADO MOLINA
TribunalJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeCynthia Stephanie Blanco Valverde
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à22 de junio del año 2026
Date2026-06-22
Résumé
Edicto de remate de una finca en Alajuela (Grecia), matrícula 240826, derecho 003 (un medio del usufructo), valor base 13,322,865 CRC, ubicación distrito 01 Grecia, cantón 03 Grecia, provincia Alajuela; primeros remates 13 oct 2026 14:00, 75% base 9,992,148.75 CRC el 21 oct 2026; 25% base 3,330,716.25 CRC el 29 oct 2026. Proceso Monitorio Dinerario COOPEMEP vs Vilma Alvarado Molina. Exp: 18-002119-1338-CJ. Juzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. 22 de junio de 2026.
Notes générales
- Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de COOPEMEP contra VILMA ALVARADO MOLINA (EXP:18-002119-1338-CJ).
- Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación de edicto por dos veces, con la primera con al menos cinco días de antelación.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES TRESCIENTOS VEINTIDÓS MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 240826, derecho 003 (un medio del usufructo), la cual es terreno CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 01 GRECIA, CANTÓN 03 GRECIA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE MARITA HERNÁNDEZ ACUÑA; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE SANDRA ALVARADO MOLINA y al OESTE ASOCIACIÓN GRECIA FOMENTO CULTURAL.- MIDE: CIENTO CUARENTA Y TRES METROS CON TREINTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS MIL CIENTO CUARENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES TRESCIENTOS TREINTA MIL SETECIENTOS DIECISÉIS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE LOS EMPLEADOS DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN PUBLICA RL. COOPEMEP contra VILMA ALVARADO MOLINA EXP:18-002119-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 22 de junio del año 2026. Cynthia Stephanie Blanco Valverde, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026201859, N°: 2026201858, publicación número: 1 de 2