Ativo
Casa de 143 m² em Grecia, Alajuela
Alajuela, Grecia, Grecia
Matrícula 0240826Processo 18-002119-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,3× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡33,7 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
13 de outubro de 2026
catorce horas cero minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis
14:00
₡ 13.322.865
TRECE MILLONES TRESCIENTOS VEINTIDÓS MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
21 de outubro de 2026
catorce horas cero minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis
14:00
₡ 9.992.148,75
NUEVE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS MIL CIENTO CUARENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA CINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
29 de outubro de 2026
catorce horas cero minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis
14:00
₡ 3.330.716,25
TRES MILLONES TRESCIENTOS TREINTA MIL SETECIENTOS DIECISÉIS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 13.322.865
Depósito para participar₡ 6.661.433
2º leilão
Lance mínimo₡ 9.992.149
Depósito para participar₡ 4.996.074
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.330.716
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
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Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Grecia · valores de 2023
₡235.000/m²
Zona 203-01-U02 · Colegio María Inmaculada
Terreno de 143 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡33.684.900
0,30×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 2º leilão fica 70% abaixo do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Matrícula 240826, derecho 003 (un medio del usufructo) – finca en Grecia, Alajuela
Matrícula (finca)0240826
Província do registroCOOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE LOS EMPLEADOS DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN PUBLICA RL. COOPEMEP
Fração003
Tipoterreno con casa
Planta cadastral208112811989
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoGrecia
DistritoGrecia
Localização completaDistrito 01 Grecia, Cantón 03 Grecia, Provincia Alajuela
MedidaCIENTO CUARENTA Y TRES METROS CON TREINTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)143.34 m²
Limites
NorteMARITA HERNÁNDEZ ACUÑA
SulCALLE PUBLICA
LesteSANDRA ALVARADO MOLINA
OesteASOCIACIÓN GRECIA FOMENTO CULTURAL
Detalhe completoNorte: MARITA HERNÁNDEZ ACUÑA; Sur: CALLE PUBLICA; Este: SANDRA ALVARADO MOLINA; Oeste: ASOCIACIÓN GRECIA FOMENTO CULTURAL
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de gravámenes
Observações detalhadas
- Propiedad ubicada en Grecia, Alajuela; finca: matrícula 240826; derecho 003 (un medio del usufructo); mide 143.34 m2.
Condições do leilão
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informações do processo
Nº do processo18-002119-1338-CJ
Tipo de processoPROCESO MONITORIO DINERARIO
Autor (credor)COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE LOS EMPLEADOS DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN PUBLICA RL. COOPEMEP
RéuVILMA ALVARADO MOLINA
TribunalJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizCynthia Stephanie Blanco Valverde
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em22 de junio del año 2026
Data2026-06-22
Resumo
Edicto de remate de una finca en Alajuela (Grecia), matrícula 240826, derecho 003 (un medio del usufructo), valor base 13,322,865 CRC, ubicación distrito 01 Grecia, cantón 03 Grecia, provincia Alajuela; primeros remates 13 oct 2026 14:00, 75% base 9,992,148.75 CRC el 21 oct 2026; 25% base 3,330,716.25 CRC el 29 oct 2026. Proceso Monitorio Dinerario COOPEMEP vs Vilma Alvarado Molina. Exp: 18-002119-1338-CJ. Juzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. 22 de junio de 2026.
Notas gerais
- Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de COOPEMEP contra VILMA ALVARADO MOLINA (EXP:18-002119-1338-CJ).
- Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación de edicto por dos veces, con la primera con al menos cinco días de antelación.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES TRESCIENTOS VEINTIDÓS MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 240826, derecho 003 (un medio del usufructo), la cual es terreno CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 01 GRECIA, CANTÓN 03 GRECIA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE MARITA HERNÁNDEZ ACUÑA; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE SANDRA ALVARADO MOLINA y al OESTE ASOCIACIÓN GRECIA FOMENTO CULTURAL.- MIDE: CIENTO CUARENTA Y TRES METROS CON TREINTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS MIL CIENTO CUARENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES TRESCIENTOS TREINTA MIL SETECIENTOS DIECISÉIS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE LOS EMPLEADOS DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN PUBLICA RL. COOPEMEP contra VILMA ALVARADO MOLINA EXP:18-002119-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 22 de junio del año 2026. Cynthia Stephanie Blanco Valverde, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026201859, N°: 2026201858, publicación número: 1 de 2