Activo
Propiedad con construcción de 88 m² en Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Rafael
Finca 0091345Expediente 18-002192-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Inmueble #1 — FINCA FILIAL NÚMERO C24, APARTAMENTO 24, NIVEL 2, EDIFICIO C
Cronograma de Remates
1º Remate
15 de junio de 2026
14:15 del 15 de junio de 2026
14:15
USD 53 147,5
CINCUENTA Y TRES MIL CIENTO CUARENTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS
100% del avalúo
2º Remate
23 de junio de 2026
14:15 del 23 de junio de 2026
14:15
USD 53 147,5
CINCUENTA Y TRES MIL CIENTO CUARENTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS
75% del avalúo
3º Remate
1 de julio de 2026
14:15 del 1 de julio de 2026
14:15
USD 17 715,83
DIECISEIS MIL SETECIENTOS QUINCE DÓLARES CON OCHENTA Y TRES CENTAVOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseUSD 53 148
Depósito para participarUSD 26 574
2º Remate
BaseUSD 53 148
Depósito para participarUSD 26 574
3º Remate
BaseUSD 17 716
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #2 — FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO C24
Cronograma de Remates
1º Remate
15 de junio de 2026
14:15 del 15 de junio de 2026
14:15
USD 11 373,82
ONCE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y TRES DÓLARES CON OCHENTA Y DOS CENTAVOS
100% del avalúo
2º Remate
23 de junio de 2026
14:15 del 23 de junio de 2026
14:15
USD 11 373,82
ONCE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y TRES DÓLARES CON OCHENTA Y DOS CENTAVOS
75% del avalúo
3º Remate
1 de julio de 2026
14:15 del 1 de julio de 2026
14:15
USD 17 715,83
DIECISIETE MIL SETECIENTOS QUINCE DÓLARES CON OCHENTA Y TRES CENTAVOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseUSD 11 374
Depósito para participarUSD 5 687
2º Remate
BaseUSD 11 374
Depósito para participarUSD 5 687
3º Remate
BaseUSD 17 716
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — FINCA FILIAL NÚMERO C24, APARTAMENTO 24, NIVEL 2, EDIFICIO C
Finca / Matrícula0091345
Derecho000
TipoApartamento
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoSan Rafael
Ubicación CompletaDistrito 8, San Rafael, Cantón 1, Alajuela
Medida87.99 m2
Área (m²)87.99 m²
Linderos
NorteAREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE
SurAREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE
EsteFINCA FILIAL C DOS TRES
OesteACCESO AREA COMÚN CONSTRUIDA
Detalle CompletoNORTE AREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE; SUR AREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE; ESTE FINCA FILIAL C DOS TRES; OESTE ACCESO AREA COMÚN CONSTRUIDA
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Condiciones del Remate
- Sáquese a remate conforme a edicto.
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Inmueble #2 — FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO C24
Finca / Matrícula0091345
Derecho000
TipoParqueadero
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoSan Rafael
Ubicación CompletaDistrito 8, San Rafael, Cantón 1, Alajuela
Medida14.30 m2
Área (m²)14.3 m²
Linderos
Detalle CompletoNORESTE: FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO C DOS TRES; NOROESTE: AREA COMUN LIBRE DE ACERA; SURESTE: AREA COMUN LIBRE DE CALLE DE ACCESO; SUROESTE: FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO D UNO UNO.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Condiciones del Remate
- Sáquese a remate conforme a edicto.
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda...
Información del Caso
Expediente18-002192-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMORTGAGES SERVICES CAFINSA, SOCIEDAD ANÓNIMA
DemandadoDANI JOSÉ ESCALANTE DÍAZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoALAJUELA, PROVINCIA DE ALAJUELA, COSTA RICA
Emisión
JuezElizabeth Rodríguez Pereira
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido endiez horas con cuarenta y tres minutos del doce de mayo de dos mil veintiséis
Fecha2026-05-12
Resumen
Edicto de remate en ejecución hipotecaria ante el Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela, con matrículas 91345-F y 91541-F, describiendo fincas filiales C24 en Alajuela, con gravámenes, servidumbres y bases de remate; publicación 2026196229, 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MORTGAGES SERVICES CAFINSA, SOCIEDAD ANÓNIMA contra DANI JOSÉ ESCALANTE DÍAZ EXP:18-002192-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Texto Original del Edicto
En este despacho, con una base de SETENTA MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y TRES DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERV Y CONDIC REF: 3069-063-001 CITAS: 32900928-01-0901-001, SERV Y CONDIC REF: 3069-061-001 CITAS: 329-00928-010904-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0002-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0006-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339- 00515-01-0019-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01- 0020-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0021-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0022001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0023-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0024-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339- 00515-01-0025-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01- 0026-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0027-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0028001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0029-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0030-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339- 00515-01-0031-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01- 0032-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0033-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0034001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0035-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0036-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339- 00515-01-0091-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01- 0092-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0093-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0094001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0095-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0096-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339- 00515-01-0097-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01- 0098001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0099-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0100-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0101-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0102-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339- 00515-010103-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01- 0104-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0105-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0106-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0107-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0108-001, SERVID Y CONDICREF: 00201524-000 CITAS: 347-19046-01-0900001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 353-14628-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261- 01-0920-001, CONDICIONES REF: 243424-000 CITAS: 403-15261-01- 0921-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0922-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0923-001, CONDICIONES REF: 245222-000 CITAS: 40315261-01-0924-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula 91345- F derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO C DOS CUATRO, APARTAMENTO DOS CUATRO DE UNA SOLA PLANTA DESTINADA A USO HABITACIONAL UBICADA EN EL NIVEL DOS DEL EDIFICIO C EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN.- Situada en el DISTRITO 8SAN RAFAEL, CANTÓN 1ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE; al SUR ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE; al ESTE FINCA FILIAL C DOS TRES y al OESTE ACCESO AREA COMÚN CONSTRUIDA.- MIDE: OCHENTA Y SIETE METROS CON NOVENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del quince de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del veintitrés de junio de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y TRES MIL CIENTO CUARENTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del uno de julio de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MIL SETECIENTOS QUINCE DÓLARES CON OCHENTA Y TRES CENTAVOS (25% de la base original). 2) En este despacho, con una base de ONCE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y TRES DÓLARES CON OCHENTA Y DOS CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERV Y CONDIC REF: 3069-063-001 CITAS: 329-00928-01-0901-001, SERV Y CONDIC REF: 3069-061-001 CITAS: 329-00928-01-0904-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0002-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-1399301-0006-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0019-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0020-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339- 00515-01-0021-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01- 0022-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0023-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0024001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0025-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0026-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339- 00515-01-0027-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01- 0028-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0029-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0030-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0031-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0032-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-010033-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01- 0034-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0035-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0036-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0091-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0092-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339- 00515-01-0093001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01- 0094-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0095-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0096-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0097-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0098-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339- 00515-01-0099001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01- 0100-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0101-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0102-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0103-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-010104-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339- 00515-01-0105-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01- 0106-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0107-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0108-001, SERVID Y CONDICREF: 00201524-000 CITAS: 347-19046-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 353-14628-01-0900001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0920-001, CONDICIONES REF: 243424-000 CITAS: 403-15261-01-0921-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0922-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0923-001, CONDICIONES REF: 245222- 000 CITAS: 403-15261-01-0924-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 91541-F derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO C DOS CUATRO DESTINADA A PARQUEO DE VEHÍCULOS EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN.- Situada en el DISTRITO 8SAN RAFAEL, CANTÓN 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORESTE: FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO C DOS TRES; al NOROESTE: AREA COMUN LIBRE DE ACERA; al SURESTE: AREA COMUN LIBRE DE CALLE DE ACCESO y al SUROESTE: FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO D UNO UNO.- MIDE: CATORCE METROS CON TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del quince de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del veintitrés de junio de dos mil veintiséis con la base de OCHO MIL QUINIENTOS TREINTA DÓLARES CON TREINTA Y SIETE CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del uno de julio de dos mil veintiséis con la base de DOS MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y TRES DÓLARES CON CUARENTA Y SEIS CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MORTGAGES SERVICES CAFINSA, SOCIEDAD ANÓNIMA contra DANI JOSÉ ESCALANTE DÍAZ EXP:18-002192-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA Hora y fecha de emisión: diez horas con cuarenta y tres minutos del doce de mayo del dos mil veintiséis. Elizabeth Rodríguez Pereira, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026196229, publicación número: 1 de 2