Actif
Bien avec construction de 88 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Rafael
Propriété n° 0091345Dossier 18-002192-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Bien n° 1 — FINCA FILIAL NÚMERO C24, APARTAMENTO 24, NIVEL 2, EDIFICIO C
Calendrier des enchères
1re enchère
15 juin 2026
14:15 del 15 de junio de 2026
14:15
53 147,5 $
CINCUENTA Y TRES MIL CIENTO CUARENTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
23 juin 2026
14:15 del 23 de junio de 2026
14:15
53 147,5 $
CINCUENTA Y TRES MIL CIENTO CUARENTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
1 juillet 2026
14:15 del 1 de julio de 2026
14:15
17 715,83 $
DIECISEIS MIL SETECIENTOS QUINCE DÓLARES CON OCHENTA Y TRES CENTAVOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix53 148 $
Dépôt de garantie26 574 $
2e enchère
Mise à prix53 148 $
Dépôt de garantie26 574 $
3e enchère
Mise à prix17 716 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Bien n° 2 — FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO C24
Calendrier des enchères
1re enchère
15 juin 2026
14:15 del 15 de junio de 2026
14:15
11 373,82 $
ONCE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y TRES DÓLARES CON OCHENTA Y DOS CENTAVOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
23 juin 2026
14:15 del 23 de junio de 2026
14:15
11 373,82 $
ONCE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y TRES DÓLARES CON OCHENTA Y DOS CENTAVOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
1 juillet 2026
14:15 del 1 de julio de 2026
14:15
17 715,83 $
DIECISIETE MIL SETECIENTOS QUINCE DÓLARES CON OCHENTA Y TRES CENTAVOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix11 374 $
Dépôt de garantie5 687 $
2e enchère
Mise à prix11 374 $
Dépôt de garantie5 687 $
3e enchère
Mise à prix17 716 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Bien n° 1 — FINCA FILIAL NÚMERO C24, APARTAMENTO 24, NIVEL 2, EDIFICIO C
N° de propriété (finca)0091345
Quote-part000
TypeApartamento
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan Rafael
Emplacement completDistrito 8, San Rafael, Cantón 1, Alajuela
Superficie87.99 m2
Surface (m²)87.99 m²
Limites
NordAREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE
SudAREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE
EstFINCA FILIAL C DOS TRES
OuestACCESO AREA COMÚN CONSTRUIDA
Détail completNORTE AREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE; SUR AREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE; ESTE FINCA FILIAL C DOS TRES; OESTE ACCESO AREA COMÚN CONSTRUIDA
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Conditions de la vente
- Sáquese a remate conforme a edicto.
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Bien n° 2 — FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO C24
N° de propriété (finca)0091345
Quote-part000
TypeParqueadero
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan Rafael
Emplacement completDistrito 8, San Rafael, Cantón 1, Alajuela
Superficie14.30 m2
Surface (m²)14.3 m²
Limites
Détail completNORESTE: FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO C DOS TRES; NOROESTE: AREA COMUN LIBRE DE ACERA; SURESTE: AREA COMUN LIBRE DE CALLE DE ACCESO; SUROESTE: FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO D UNO UNO.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Conditions de la vente
- Sáquese a remate conforme a edicto.
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda...
Informations sur le dossier
N° de dossier18-002192-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMORTGAGES SERVICES CAFINSA, SOCIEDAD ANÓNIMA
DéfendeurDANI JOSÉ ESCALANTE DÍAZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalALAJUELA, PROVINCIA DE ALAJUELA, COSTA RICA
Émission
JugeElizabeth Rodríguez Pereira
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àdiez horas con cuarenta y tres minutos del doce de mayo de dos mil veintiséis
Date2026-05-12
Résumé
Edicto de remate en ejecución hipotecaria ante el Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela, con matrículas 91345-F y 91541-F, describiendo fincas filiales C24 en Alajuela, con gravámenes, servidumbres y bases de remate; publicación 2026196229, 1 de 2.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MORTGAGES SERVICES CAFINSA, SOCIEDAD ANÓNIMA contra DANI JOSÉ ESCALANTE DÍAZ EXP:18-002192-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Texte original de l'avis de vente
En este despacho, con una base de SETENTA MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y TRES DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERV Y CONDIC REF: 3069-063-001 CITAS: 32900928-01-0901-001, SERV Y CONDIC REF: 3069-061-001 CITAS: 329-00928-010904-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0002-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0006-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339- 00515-01-0019-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01- 0020-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0021-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0022001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0023-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0024-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339- 00515-01-0025-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01- 0026-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0027-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0028001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0029-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0030-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339- 00515-01-0031-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01- 0032-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0033-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0034001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0035-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0036-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339- 00515-01-0091-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01- 0092-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0093-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0094001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0095-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0096-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339- 00515-01-0097-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01- 0098001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0099-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0100-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0101-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0102-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339- 00515-010103-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01- 0104-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0105-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0106-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0107-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0108-001, SERVID Y CONDICREF: 00201524-000 CITAS: 347-19046-01-0900001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 353-14628-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261- 01-0920-001, CONDICIONES REF: 243424-000 CITAS: 403-15261-01- 0921-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0922-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0923-001, CONDICIONES REF: 245222-000 CITAS: 40315261-01-0924-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula 91345- F derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO C DOS CUATRO, APARTAMENTO DOS CUATRO DE UNA SOLA PLANTA DESTINADA A USO HABITACIONAL UBICADA EN EL NIVEL DOS DEL EDIFICIO C EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN.- Situada en el DISTRITO 8SAN RAFAEL, CANTÓN 1ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE; al SUR ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE; al ESTE FINCA FILIAL C DOS TRES y al OESTE ACCESO AREA COMÚN CONSTRUIDA.- MIDE: OCHENTA Y SIETE METROS CON NOVENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del quince de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del veintitrés de junio de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y TRES MIL CIENTO CUARENTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del uno de julio de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MIL SETECIENTOS QUINCE DÓLARES CON OCHENTA Y TRES CENTAVOS (25% de la base original). 2) En este despacho, con una base de ONCE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y TRES DÓLARES CON OCHENTA Y DOS CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERV Y CONDIC REF: 3069-063-001 CITAS: 329-00928-01-0901-001, SERV Y CONDIC REF: 3069-061-001 CITAS: 329-00928-01-0904-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0002-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-1399301-0006-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0019-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0020-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339- 00515-01-0021-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01- 0022-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0023-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0024001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0025-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0026-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339- 00515-01-0027-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01- 0028-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0029-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0030-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0031-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0032-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-010033-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01- 0034-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0035-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0036-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0091-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0092-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339- 00515-01-0093001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01- 0094-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0095-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0096-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0097-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0098-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339- 00515-01-0099001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01- 0100-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0101-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0102-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0103-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-010104-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339- 00515-01-0105-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01- 0106-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0107-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0108-001, SERVID Y CONDICREF: 00201524-000 CITAS: 347-19046-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 353-14628-01-0900001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0920-001, CONDICIONES REF: 243424-000 CITAS: 403-15261-01-0921-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0922-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0923-001, CONDICIONES REF: 245222- 000 CITAS: 403-15261-01-0924-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 91541-F derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO C DOS CUATRO DESTINADA A PARQUEO DE VEHÍCULOS EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN.- Situada en el DISTRITO 8SAN RAFAEL, CANTÓN 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORESTE: FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO C DOS TRES; al NOROESTE: AREA COMUN LIBRE DE ACERA; al SURESTE: AREA COMUN LIBRE DE CALLE DE ACCESO y al SUROESTE: FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO D UNO UNO.- MIDE: CATORCE METROS CON TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del quince de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del veintitrés de junio de dos mil veintiséis con la base de OCHO MIL QUINIENTOS TREINTA DÓLARES CON TREINTA Y SIETE CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del uno de julio de dos mil veintiséis con la base de DOS MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y TRES DÓLARES CON CUARENTA Y SEIS CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MORTGAGES SERVICES CAFINSA, SOCIEDAD ANÓNIMA contra DANI JOSÉ ESCALANTE DÍAZ EXP:18-002192-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA Hora y fecha de emisión: diez horas con cuarenta y tres minutos del doce de mayo del dos mil veintiséis. Elizabeth Rodríguez Pereira, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026196229, publicación número: 1 de 2