Ativo
Imóvel com construção de 88 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Rafael
Matrícula 0091345Processo 18-002192-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Imóvel nº 1 — FINCA FILIAL NÚMERO C24, APARTAMENTO 24, NIVEL 2, EDIFICIO C
Cronograma de leilões
1º leilão
15 de junho de 2026
14:15 del 15 de junio de 2026
14:15
$ 53.147,5
CINCUENTA Y TRES MIL CIENTO CUARENTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
23 de junho de 2026
14:15 del 23 de junio de 2026
14:15
$ 53.147,5
CINCUENTA Y TRES MIL CIENTO CUARENTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
1 de julho de 2026
14:15 del 1 de julio de 2026
14:15
$ 17.715,83
DIECISEIS MIL SETECIENTOS QUINCE DÓLARES CON OCHENTA Y TRES CENTAVOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 53.148
Depósito para participar$ 26.574
2º leilão
Lance mínimo$ 53.148
Depósito para participar$ 26.574
3º leilão
Lance mínimo$ 17.716
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Imóvel nº 2 — FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO C24
Cronograma de leilões
1º leilão
15 de junho de 2026
14:15 del 15 de junio de 2026
14:15
$ 11.373,82
ONCE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y TRES DÓLARES CON OCHENTA Y DOS CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
23 de junho de 2026
14:15 del 23 de junio de 2026
14:15
$ 11.373,82
ONCE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y TRES DÓLARES CON OCHENTA Y DOS CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
1 de julho de 2026
14:15 del 1 de julio de 2026
14:15
$ 17.715,83
DIECISIETE MIL SETECIENTOS QUINCE DÓLARES CON OCHENTA Y TRES CENTAVOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 11.374
Depósito para participar$ 5.687
2º leilão
Lance mínimo$ 11.374
Depósito para participar$ 5.687
3º leilão
Lance mínimo$ 17.716
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Imóvel nº 1 — FINCA FILIAL NÚMERO C24, APARTAMENTO 24, NIVEL 2, EDIFICIO C
Matrícula (finca)0091345
Fração000
TipoApartamento
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoSan Rafael
Localização completaDistrito 8, San Rafael, Cantón 1, Alajuela
Medida87.99 m2
Área (m²)87.99 m²
Limites
NorteAREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE
SulAREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE
LesteFINCA FILIAL C DOS TRES
OesteACCESO AREA COMÚN CONSTRUIDA
Detalhe completoNORTE AREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE; SUR AREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE; ESTE FINCA FILIAL C DOS TRES; OESTE ACCESO AREA COMÚN CONSTRUIDA
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Condições do leilão
- Sáquese a remate conforme a edicto.
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Imóvel nº 2 — FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO C24
Matrícula (finca)0091345
Fração000
TipoParqueadero
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoSan Rafael
Localização completaDistrito 8, San Rafael, Cantón 1, Alajuela
Medida14.30 m2
Área (m²)14.3 m²
Limites
Detalhe completoNORESTE: FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO C DOS TRES; NOROESTE: AREA COMUN LIBRE DE ACERA; SURESTE: AREA COMUN LIBRE DE CALLE DE ACCESO; SUROESTE: FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO D UNO UNO.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Condições do leilão
- Sáquese a remate conforme a edicto.
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda...
Informações do processo
Nº do processo18-002192-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MORTGAGES SERVICES CAFINSA, SOCIEDAD ANÓNIMA
RéuDANI JOSÉ ESCALANTE DÍAZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalALAJUELA, PROVINCIA DE ALAJUELA, COSTA RICA
Emissão
JuizElizabeth Rodríguez Pereira
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emdiez horas con cuarenta y tres minutos del doce de mayo de dos mil veintiséis
Data2026-05-12
Resumo
Edicto de remate en ejecución hipotecaria ante el Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela, con matrículas 91345-F y 91541-F, describiendo fincas filiales C24 en Alajuela, con gravámenes, servidumbres y bases de remate; publicación 2026196229, 1 de 2.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MORTGAGES SERVICES CAFINSA, SOCIEDAD ANÓNIMA contra DANI JOSÉ ESCALANTE DÍAZ EXP:18-002192-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Texto original do edital
En este despacho, con una base de SETENTA MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y TRES DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERV Y CONDIC REF: 3069-063-001 CITAS: 32900928-01-0901-001, SERV Y CONDIC REF: 3069-061-001 CITAS: 329-00928-010904-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0002-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0006-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339- 00515-01-0019-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01- 0020-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0021-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0022001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0023-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0024-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339- 00515-01-0025-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01- 0026-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0027-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0028001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0029-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0030-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339- 00515-01-0031-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01- 0032-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0033-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0034001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0035-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0036-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339- 00515-01-0091-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01- 0092-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0093-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0094001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0095-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0096-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339- 00515-01-0097-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01- 0098001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0099-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0100-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0101-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0102-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339- 00515-010103-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01- 0104-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0105-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0106-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0107-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0108-001, SERVID Y CONDICREF: 00201524-000 CITAS: 347-19046-01-0900001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 353-14628-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261- 01-0920-001, CONDICIONES REF: 243424-000 CITAS: 403-15261-01- 0921-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0922-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0923-001, CONDICIONES REF: 245222-000 CITAS: 40315261-01-0924-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula 91345- F derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO C DOS CUATRO, APARTAMENTO DOS CUATRO DE UNA SOLA PLANTA DESTINADA A USO HABITACIONAL UBICADA EN EL NIVEL DOS DEL EDIFICIO C EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN.- Situada en el DISTRITO 8SAN RAFAEL, CANTÓN 1ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE; al SUR ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE; al ESTE FINCA FILIAL C DOS TRES y al OESTE ACCESO AREA COMÚN CONSTRUIDA.- MIDE: OCHENTA Y SIETE METROS CON NOVENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del quince de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del veintitrés de junio de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y TRES MIL CIENTO CUARENTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del uno de julio de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MIL SETECIENTOS QUINCE DÓLARES CON OCHENTA Y TRES CENTAVOS (25% de la base original). 2) En este despacho, con una base de ONCE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y TRES DÓLARES CON OCHENTA Y DOS CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERV Y CONDIC REF: 3069-063-001 CITAS: 329-00928-01-0901-001, SERV Y CONDIC REF: 3069-061-001 CITAS: 329-00928-01-0904-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0002-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-1399301-0006-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0019-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0020-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339- 00515-01-0021-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01- 0022-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0023-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0024001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0025-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0026-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339- 00515-01-0027-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01- 0028-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0029-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0030-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0031-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0032-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-010033-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01- 0034-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0035-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0036-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0091-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0092-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339- 00515-01-0093001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01- 0094-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0095-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0096-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0097-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0098-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339- 00515-01-0099001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01- 0100-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0101-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0102-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0103-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-010104-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339- 00515-01-0105-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01- 0106-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0107-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0108-001, SERVID Y CONDICREF: 00201524-000 CITAS: 347-19046-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 353-14628-01-0900001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0920-001, CONDICIONES REF: 243424-000 CITAS: 403-15261-01-0921-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0922-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0923-001, CONDICIONES REF: 245222- 000 CITAS: 403-15261-01-0924-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 91541-F derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO C DOS CUATRO DESTINADA A PARQUEO DE VEHÍCULOS EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN.- Situada en el DISTRITO 8SAN RAFAEL, CANTÓN 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORESTE: FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO C DOS TRES; al NOROESTE: AREA COMUN LIBRE DE ACERA; al SURESTE: AREA COMUN LIBRE DE CALLE DE ACCESO y al SUROESTE: FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO D UNO UNO.- MIDE: CATORCE METROS CON TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del quince de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del veintitrés de junio de dos mil veintiséis con la base de OCHO MIL QUINIENTOS TREINTA DÓLARES CON TREINTA Y SIETE CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del uno de julio de dos mil veintiséis con la base de DOS MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y TRES DÓLARES CON CUARENTA Y SEIS CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MORTGAGES SERVICES CAFINSA, SOCIEDAD ANÓNIMA contra DANI JOSÉ ESCALANTE DÍAZ EXP:18-002192-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA Hora y fecha de emisión: diez horas con cuarenta y tres minutos del doce de mayo del dos mil veintiséis. Elizabeth Rodríguez Pereira, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026196229, publicación número: 1 de 2