edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 18-002692-1164-CJ
Heredia, Barva, San Roque
Precio Base (1º Remate) $32,764.4
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
May 7, 2026
siete de mayo de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
$32,764.4
TREINTA Y DOS MIL SETECIENTOS SESENTA Y CUATRO DÓLARES CON TREINTA Y SEIS CENTAVOS
100% del avalúo
2º Remate
May 15, 2026
quince de mayo de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
$24,573.3
VEINTICUATROS MIL QUINIENTOS SETENTA TRES DÓLARES CON VEINTISIETE CENTAVOS
75% del avalúo
3º Remate
May 25, 2026
veinticinco de mayo de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
$8,191.09
OCHO MIL CIENTO NOVENTA Y UN DÓLARES CON NUEVE CENTAVOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base$32,764
Depósito para participar$16,382
2º Remate
Base$24,573
Depósito para participar$12,287
3º Remate
Base$8,191
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca objeto de remate - Lote 13
Finca / Matrícula0191827
PartidoDAVIVIENDA COSTA RICA S.A.
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 13
Plano Catastrado408933882003
Ubicación y Medida
ProvinciaHeredia
CantónBarva
DistritoSan Roque
Ubicación CompletaDistrito 4 San Roque, Cantón Barva, Provincia de Heredia
Medida171.76 m2
Área (m²)171.76 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA
SurSUR: CORPORACIÓN CONSTRUCTORA VINDAS GARITA S.A.
EsteESTE CORPORACIÓN CONSTRUCTORA VINDAS GARITA S.A.
OesteOESTE CORPORACIÓN CONSTRUCTORA VINDAS GARITA S.A.
Detalle CompletoNORTE CALLE PUBLICA; SUR CORPORACIÓN CONSTRUCTORA VINDAS GARITA S.A.; ESTE CORPORACIÓN CONSTRUCTORA VINDAS GARITA S.A.; OESTE CORPORACIÓN CONSTRUCTORA VINDAS GARITA S.A.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasHIPOTECA LEGAL (Ley 9024)
Observaciones Detalladas
- Notas: Se informa sobre la posibilidad de pago con cheque certificado a favor de este despacho.
Condiciones del Remate
- Se rematará conforme a las condiciones de la subasta establecidas en este edicto.
Información del Caso
Expediente18-002692-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteDAVIVIENDA COSTA RICA S.A.
DemandadoHANNIA LUCRECIA VARGAS OTAROLA
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
Emisión
JuezMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en19 de marzo del año 2026
Fecha2026-03-19
Resumen
Despacho de remate de finca ubicada en Heredia, matrícula 191-827-000, Terreno para construir Lote 13, con hipoteca legal (Ley 9024), con tres remates programados en mayo de 2026. Exp: 18-002692-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Publicación 2026190949. Parte demandante: Davivienda Costa Rica S.A.; demandado: Hannia Lucrecia Vargas Otarola.
Notas Generales
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DAVIVIENDA COSTA RICA S.A. contra HANNIA LUCRECIA VARGAS OTAROLA.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y DOS MIL SETECIENTOS SESENTA Y CUATRO DÓLARES CON TREINTA Y SEIS CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA LEGAL LEY 9024 CITAS: 2017-588025-01-0474-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número ciento noventa y un mil ochocientos veintisiete-cero cero cero, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 13. Situada en el DISTRITO 4SAN ROQUE, CANTÓN 2-BARVA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR CORPORACIÓN CONSTRUCTORA VINDAS GARITA S.A.; al ESTE CORPORACIÓN CONSTRUCTORA VINDAS GARITA S.A. y al OESTE CORPORACIÓN CONSTRUCTORA VINDAS GARITA S.A. MIDE: CIENTO SETENTA Y UN METROS CON SETENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del quince de mayo de dos mil veintiséis con la base de VEINTICUATRO MIL QUINIENTOS SETENTA Y TRES DÓLARES CON VEINTISIETE CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del veinticinco de mayo de dos mil veintiséis con la base de OCHO MIL CIENTO NOVENTA Y UN DÓLARES CON NUEVE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DAVIVIENDA COSTA RICA S.A. contra HANNIA LUCRECIA VARGAS OTAROLA EXP:18-002692-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 19 de marzo del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026190949, publicación número: 1 de 2