Active

Land (172 m²) in Barva, Heredia

location_onHeredia, Barva, San Roque
Property no. 0191827Case 18-002692-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
The scheduled auctions have passed (the last one was on Mon, May 25, 2026, 2:30 PM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.26× the tax value
Land ≈ ₡16.3 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today May 7, 2026
siete de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
$32,764.36
TREINTA Y DOS MIL SETECIENTOS SESENTA Y CUATRO DÓLARES CON TREINTA Y SEIS CENTAVOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today May 15, 2026
quince de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
$24,573.27
VEINTICUATROS MIL QUINIENTOS SETENTA TRES DÓLARES CON VEINTISIETE CENTAVOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today May 25, 2026
veinticinco de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
$8,191.09
OCHO MIL CIENTO NOVENTA Y UN DÓLARES CON NUEVE CENTAVOS
25% of the appraisal

calculate How much do I need for this property?

To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price$32,764
Deposit to bid$16,382
2nd Auction
Base price$24,573
Deposit to bid$12,287
3rd Auction
Base price$8,191
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Full calculatorHow a judicial auction worksFrequently asked questions
Legal advice

Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more

map Location on the Map

Google Maps Go with Waze
New

Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Barva · values from September 2015
history This value map is from September 2015 (11 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡95,000/m²
Zone 402-04-U07 · Urbanización La Plantación near_me approximate: nearest zone, 17 m away
172 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡16,317,200
0.26×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 74% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionMay 7, 2026
₡17,037,467· ₡99,193/m²1.04×
2nd auctionMay 15, 2026
₡12,778,100· ₡74,395/m²0.78×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0191827
Registry provinceDAVIVIENDA COSTA RICA S.A.
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 13
Cadastral Survey Plan408933882003
ProvinceHeredia
CantonBarva
DistrictSan Roque
Full LocationDistrito 4 San Roque, Cantón Barva, Provincia De Heredia
Size171.76 m2
Area (m²)171.76 m²
NorthCALLE PUBLICA
SouthSUR: CORPORACIÓN CONSTRUCTORA VINDAS GARITA S.A.
EastESTE CORPORACIÓN CONSTRUCTORA VINDAS GARITA S.A.
WestOESTE CORPORACIÓN CONSTRUCTORA VINDAS GARITA S.A.
Full DetailNORTE CALLE PUBLICA; SUR CORPORACIÓN CONSTRUCTORA VINDAS GARITA S.A.; ESTE CORPORACIÓN CONSTRUCTORA VINDAS GARITA S.A.; OESTE CORPORACIÓN CONSTRUCTORA VINDAS GARITA S.A.
MortgagesHIPOTECA LEGAL (Ley 9024)
  • Notas: Se informa sobre la posibilidad de pago con cheque certificado a favor de este despacho.
  • Se rematará conforme a las condiciones de la subasta establecidas en este edicto.
Case Number18-002692-1164-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffDAVIVIENDA COSTA RICA S.A.
DefendantHANNIA LUCRECIA VARGAS OTAROLA
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago, Costa Rica
JudgeMarcela Brenes Piedra
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in19 de marzo del año 2026
Date2026-03-19

Despacho de remate de finca ubicada en Heredia, matrícula 191-827-000, Terreno para construir Lote 13, con hipoteca legal (Ley 9024), con tres remates programados en mayo de 2026. Exp: 18-002692-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Publicación 2026190949. Parte demandante: Davivienda Costa Rica S.A.; demandado: Hannia Lucrecia Vargas Otarola.

  • Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DAVIVIENDA COSTA RICA S.A. contra HANNIA LUCRECIA VARGAS OTAROLA.

article Original Auction Notice Text

Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more
map Explore More Properties on the Map