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Terrain de 172 m² à Barva, Heredia

location_onHeredia, Barva, San Roque
Propriété n° 0191827Dossier 18-002692-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le lun. 25 mai 2026, 14:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,26× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡16,3 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 7 mai 2026
siete de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
32 764,36 $
TREINTA Y DOS MIL SETECIENTOS SESENTA Y CUATRO DÓLARES CON TREINTA Y SEIS CENTAVOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 15 mai 2026
quince de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
24 573,27 $
VEINTICUATROS MIL QUINIENTOS SETENTA TRES DÓLARES CON VEINTISIETE CENTAVOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 25 mai 2026
veinticinco de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
8 191,09 $
OCHO MIL CIENTO NOVENTA Y UN DÓLARES CON NUEVE CENTAVOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix32 764 $
Dépôt de garantie16 382 $
2e enchère
Mise à prix24 573 $
Dépôt de garantie12 287 $
3e enchère
Mise à prix8 191 $
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Barva · valeurs de septembre 2015
history Cette carte des valeurs date de septembre 2015 (11 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡95 000/m²
Zone 402-04-U07 · Urbanización La Plantación near_me approximatif : zone la plus proche, à 17 m
Terrain de 172 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡16 317 200
0,26×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 74 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère7 mai 2026
₡17 037 467· ₡99 193/m²1,04×
2e enchère15 mai 2026
₡12 778 100· ₡74 395/m²0,78×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0191827
Province du registreDAVIVIENDA COSTA RICA S.A.
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 13
Plan cadastral408933882003
ProvinceHeredia
CantonBarva
DistrictSan Roque
Emplacement completDistrito 4 San Roque, Cantón Barva, Provincia De Heredia
Superficie171.76 m2
Surface (m²)171.76 m²
NordCALLE PUBLICA
SudSUR: CORPORACIÓN CONSTRUCTORA VINDAS GARITA S.A.
EstESTE CORPORACIÓN CONSTRUCTORA VINDAS GARITA S.A.
OuestOESTE CORPORACIÓN CONSTRUCTORA VINDAS GARITA S.A.
Détail completNORTE CALLE PUBLICA; SUR CORPORACIÓN CONSTRUCTORA VINDAS GARITA S.A.; ESTE CORPORACIÓN CONSTRUCTORA VINDAS GARITA S.A.; OESTE CORPORACIÓN CONSTRUCTORA VINDAS GARITA S.A.
HypothèquesHIPOTECA LEGAL (Ley 9024)
  • Notas: Se informa sobre la posibilidad de pago con cheque certificado a favor de este despacho.
  • Se rematará conforme a las condiciones de la subasta establecidas en este edicto.
N° de dossier18-002692-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurDAVIVIENDA COSTA RICA S.A.
DéfendeurHANNIA LUCRECIA VARGAS OTAROLA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
JugeMarcela Brenes Piedra
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à19 de marzo del año 2026
Date2026-03-19

Despacho de remate de finca ubicada en Heredia, matrícula 191-827-000, Terreno para construir Lote 13, con hipoteca legal (Ley 9024), con tres remates programados en mayo de 2026. Exp: 18-002692-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Publicación 2026190949. Parte demandante: Davivienda Costa Rica S.A.; demandado: Hannia Lucrecia Vargas Otarola.

  • Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DAVIVIENDA COSTA RICA S.A. contra HANNIA LUCRECIA VARGAS OTAROLA.

article Texte original de l'avis de vente

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