Ativo

Terreno de 172 m² em Barva, Heredia

location_onHeredia, Barva, San Roque
Matrícula 0191827Processo 18-002692-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 25 de mai. de 2026, 14:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,26× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡16,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 7 de maio de 2026
siete de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
$ 32.764,36
TREINTA Y DOS MIL SETECIENTOS SESENTA Y CUATRO DÓLARES CON TREINTA Y SEIS CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 15 de maio de 2026
quince de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
$ 24.573,27
VEINTICUATROS MIL QUINIENTOS SETENTA TRES DÓLARES CON VEINTISIETE CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 25 de maio de 2026
veinticinco de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
$ 8.191,09
OCHO MIL CIENTO NOVENTA Y UN DÓLARES CON NUEVE CENTAVOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 32.764
Depósito para participar$ 16.382
2º leilão
Lance mínimo$ 24.573
Depósito para participar$ 12.287
3º leilão
Lance mínimo$ 8.191
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Barva · valores de setembro de 2015
history Este mapa de valores é de setembro de 2015 (11 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡95.000/m²
Zona 402-04-U07 · Urbanización La Plantación near_me aproximado: zona mais próxima, a 17 m
Terreno de 172 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡16.317.200
0,26×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 74% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão7 de mai. de 2026
₡17.037.467· ₡99.193/m²1,04×
2º leilão15 de mai. de 2026
₡12.778.100· ₡74.395/m²0,78×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0191827
Província do registroDAVIVIENDA COSTA RICA S.A.
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 13
Planta cadastral408933882003
ProvínciaHeredia
CantãoBarva
DistritoSan Roque
Localização completaDistrito 4 San Roque, Cantón Barva, Provincia De Heredia
Medida171.76 m2
Área (m²)171.76 m²
NorteCALLE PUBLICA
SulSUR: CORPORACIÓN CONSTRUCTORA VINDAS GARITA S.A.
LesteESTE CORPORACIÓN CONSTRUCTORA VINDAS GARITA S.A.
OesteOESTE CORPORACIÓN CONSTRUCTORA VINDAS GARITA S.A.
Detalhe completoNORTE CALLE PUBLICA; SUR CORPORACIÓN CONSTRUCTORA VINDAS GARITA S.A.; ESTE CORPORACIÓN CONSTRUCTORA VINDAS GARITA S.A.; OESTE CORPORACIÓN CONSTRUCTORA VINDAS GARITA S.A.
HipotecasHIPOTECA LEGAL (Ley 9024)
  • Notas: Se informa sobre la posibilidad de pago con cheque certificado a favor de este despacho.
  • Se rematará conforme a las condiciones de la subasta establecidas en este edicto.
Nº do processo18-002692-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)DAVIVIENDA COSTA RICA S.A.
RéuHANNIA LUCRECIA VARGAS OTAROLA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em19 de marzo del año 2026
Data2026-03-19

Despacho de remate de finca ubicada en Heredia, matrícula 191-827-000, Terreno para construir Lote 13, con hipoteca legal (Ley 9024), con tres remates programados en mayo de 2026. Exp: 18-002692-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Publicación 2026190949. Parte demandante: Davivienda Costa Rica S.A.; demandado: Hannia Lucrecia Vargas Otarola.

  • Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DAVIVIENDA COSTA RICA S.A. contra HANNIA LUCRECIA VARGAS OTAROLA.

article Texto original do edital

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