Actif
Terrain de 249 m² à Liberia, Guanacaste
Guanacaste, Liberia, Liberia
Propriété n° 0060358Dossier 18-002708-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
12 mai 2026
las diez horas cero minutos del doce de mayo de dos mil veintiséis
10:00
129 000 $
129,000 DÓLARES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
20 mai 2026
las diez horas cero minutos del veinte de mayo de dos mil veintiséis
10:00
96 750 $
NOVENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
28 mai 2026
las diez horas cero minutos del veintiocho de mayo de dos mil veintiséis
10:00
32 250 $
TREINTA Y DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix129 000 $
Dépôt de garantie64 500 $
2e enchère
Mise à prix96 750 $
Dépôt de garantie48 375 $
3e enchère
Mise à prix32 250 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — FINCA FILIAL LOTE H-SIETE
N° de propriété (finca)0060358
Quote-part000
TypeFINCA/TERRENO
Plan cadastral512378392007
Emplacement et superficie
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictLiberia
Emplacement completDistrito 1-Liberia, Cantón 1-Liberia, Provincia Guanacaste
SuperficieDOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS CON SESENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)248.63 m²
Limites
NordNORTE LOTE H SEIS
SudSUR LOTE H OCHO
EstESTE CALLE UNO CON DIEZ METROS CUATRO CENTÍMETROS DE FRENTE
OuestOESTE LOTE H DIECINUEVE
Détail completNORTE LOTE H SEIS; SUR LOTE H OCHO; ESTE CALLE UNO CON DIEZ METROS CUATRO CENTÍMETROS DE FRENTE; OESTE LOTE H DIECINUEVE.
Charges et annotations
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Servitudes
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Trasladada
Référence : 310-16765-01-0004-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Trasladada
Référence : 310-16765-01-0005-001
RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS
Reserva de Ley de Aguas y Caminos Públicos
Référence : 310-16765-01-0007-001
RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS
Reserva de Ley de Aguas y Caminos Públicos
Référence : 310-16765-01-0008-001
Observations détaillées
- Propiedad lista: finca en Guanacaste, matrícula 60358-F, Lote H-SIETE, área 248.63 m2.
- Plano: G-1237839-2007.
Conditions de la vente
- LIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS, PERO CON RESERVAS Y RESTRICCIONES
- Paga con cheque certificado, a nombre de este despacho
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas, con mínimo de cinco días de antelación
Informations sur le dossier
N° de dossier18-002708-1205-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurEUGENIA ESTER COTO GONZALEZ; GIOVANNA VARGAS ROJAS; JEAN PIERRE HANSEN FREER; MARIA ESTER VENEGAS CABALLERO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Siège du tribunalGuanacaste, Costa Rica
Émission
JugeRolando Valverde Calvo
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àHora y fecha de emisión: once horas con nueve minutos del nueve de abril del dos mil veintiséis.
Date2026-04-09
Résumé
Edicto de remate de finca en Guanacaste (matrícula 60358-F) con base original de 129,000 USD; reservas y restricciones; subastas programadas para 12/05/2026, 20/05/2026 y 28/05/2026; BNCR contra varias personas; plano G-1237839-2007; edición emitida 09/04/2026 a las 11:09.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra los demandados, EXP:18-002708-1205-CJ.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CIENTO VEINTINUEVE MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 306-18008-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 310-16765-01-0004-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 310-16765-01-0005-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 310-16765-01-0007-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 310-16765-01-0008-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 60358-F, derecho cero cero cero, la cual es terreno FINCA FILIAL LOTE H-SIETE TERRENO APTO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MÁXIMA DE TRES PISOS. Situada en el DISTRITO 1-LIBERIA, CANTÓN 1-LIBERIA, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE LOTE H SEIS; al SUR LOTE H OCHO; al ESTE CALLE UNO CON DIEZ METROS CUATRO CENTÍMETROS DE FRENTE y al OESTE LOTE H DIECINUEVE. MIDE: DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS CON SESENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. VALOR PORCENTUAL: 0.3715. VALOR MEDIDA: 0.3715. PLANO: G-1237839- 2007. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del doce de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veinte de mayo de dos mil veintiséis con la base de NOVENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintiocho de mayo de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra EUGENIA ESTER COTO GONZALEZ, GIOVANNA VARGAS ROJAS, y JEAN PIERRE HANSEN FREER, MARIA ESTER VENEGAS CABALLERO, EXP:18-002708-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: once horas con nueve minutos del nueve de abril del dos mil veintiséis. Rolando Valverde Calvo, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026195187, publicación número: 1 de 2