Ativo
Terreno de 249 m² em Liberia, Guanacaste
Guanacaste, Liberia, Liberia
Matrícula 0060358Processo 18-002708-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
12 de maio de 2026
las diez horas cero minutos del doce de mayo de dos mil veintiséis
10:00
$ 129.000
129,000 DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
20 de maio de 2026
las diez horas cero minutos del veinte de mayo de dos mil veintiséis
10:00
$ 96.750
NOVENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
28 de maio de 2026
las diez horas cero minutos del veintiocho de mayo de dos mil veintiséis
10:00
$ 32.250
TREINTA Y DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 129.000
Depósito para participar$ 64.500
2º leilão
Lance mínimo$ 96.750
Depósito para participar$ 48.375
3º leilão
Lance mínimo$ 32.250
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — FINCA FILIAL LOTE H-SIETE
Matrícula (finca)0060358
Fração000
TipoFINCA/TERRENO
Planta cadastral512378392007
Localização e medida
ProvínciaGuanacaste
CantãoLiberia
DistritoLiberia
Localização completaDistrito 1-Liberia, Cantón 1-Liberia, Provincia Guanacaste
MedidaDOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS CON SESENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)248.63 m²
Limites
NorteNORTE LOTE H SEIS
SulSUR LOTE H OCHO
LesteESTE CALLE UNO CON DIEZ METROS CUATRO CENTÍMETROS DE FRENTE
OesteOESTE LOTE H DIECINUEVE
Detalhe completoNORTE LOTE H SEIS; SUR LOTE H OCHO; ESTE CALLE UNO CON DIEZ METROS CUATRO CENTÍMETROS DE FRENTE; OESTE LOTE H DIECINUEVE.
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Servidões
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Trasladada
Referência: 310-16765-01-0004-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Trasladada
Referência: 310-16765-01-0005-001
RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS
Reserva de Ley de Aguas y Caminos Públicos
Referência: 310-16765-01-0007-001
RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS
Reserva de Ley de Aguas y Caminos Públicos
Referência: 310-16765-01-0008-001
Observações detalhadas
- Propiedad lista: finca en Guanacaste, matrícula 60358-F, Lote H-SIETE, área 248.63 m2.
- Plano: G-1237839-2007.
Condições do leilão
- LIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS, PERO CON RESERVAS Y RESTRICCIONES
- Paga con cheque certificado, a nombre de este despacho
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas, con mínimo de cinco días de antelación
Informações do processo
Nº do processo18-002708-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuEUGENIA ESTER COTO GONZALEZ; GIOVANNA VARGAS ROJAS; JEAN PIERRE HANSEN FREER; MARIA ESTER VENEGAS CABALLERO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalGuanacaste, Costa Rica
Emissão
JuizRolando Valverde Calvo
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emHora y fecha de emisión: once horas con nueve minutos del nueve de abril del dos mil veintiséis.
Data2026-04-09
Resumo
Edicto de remate de finca en Guanacaste (matrícula 60358-F) con base original de 129,000 USD; reservas y restricciones; subastas programadas para 12/05/2026, 20/05/2026 y 28/05/2026; BNCR contra varias personas; plano G-1237839-2007; edición emitida 09/04/2026 a las 11:09.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra los demandados, EXP:18-002708-1205-CJ.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CIENTO VEINTINUEVE MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 306-18008-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 310-16765-01-0004-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 310-16765-01-0005-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 310-16765-01-0007-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 310-16765-01-0008-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 60358-F, derecho cero cero cero, la cual es terreno FINCA FILIAL LOTE H-SIETE TERRENO APTO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MÁXIMA DE TRES PISOS. Situada en el DISTRITO 1-LIBERIA, CANTÓN 1-LIBERIA, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE LOTE H SEIS; al SUR LOTE H OCHO; al ESTE CALLE UNO CON DIEZ METROS CUATRO CENTÍMETROS DE FRENTE y al OESTE LOTE H DIECINUEVE. MIDE: DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS CON SESENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. VALOR PORCENTUAL: 0.3715. VALOR MEDIDA: 0.3715. PLANO: G-1237839- 2007. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del doce de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veinte de mayo de dos mil veintiséis con la base de NOVENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintiocho de mayo de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra EUGENIA ESTER COTO GONZALEZ, GIOVANNA VARGAS ROJAS, y JEAN PIERRE HANSEN FREER, MARIA ESTER VENEGAS CABALLERO, EXP:18-002708-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: once horas con nueve minutos del nueve de abril del dos mil veintiséis. Rolando Valverde Calvo, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026195187, publicación número: 1 de 2