Ativo

Casa de 177 m² em Abangares, Guanacaste

location_onGuanacaste, Abangares, Colorado
Matrícula 0091124Processo 18-003052-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 29 de mai. de 2026, 10:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,36× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,1 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 13 de maio de 2026
diez horas cero minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 11.500.000
ONCE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 21 de maio de 2026
diez horas cero minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 8.625.000
OCHO MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 29 de maio de 2026
diez horas cero minutos del veintinueve de mayo de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 2.875.000
DOS MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 11.500.000
Depósito para participar₡ 5.750.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 8.625.000
Depósito para participar₡ 4.312.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.875.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Abangares · valores de junho de 2017
history Este mapa de valores é de junho de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡12.000/m²
Zona 507-04-U02 · Centro Urbano Colorado
Terreno de 177 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡2.118.000
1,36×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 36% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão13 de mai. de 2026
₡11.500.000· ₡65.156/m²5,43×
2º leilão21 de mai. de 2026
₡8.625.000· ₡48.867/m²4,07×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0091124
Fração000
TipoTerreno para construcción de vivienda
Planta cadastralG-0021130-1991
ProvínciaGuanacaste
CantãoAbangares
DistritoColorado
Localização completaDistrito 4-Colorado, Cantón 7-Abangares, Guanacaste
Medida176.50 m2
Área (m²)176.5 m²
NorteCOONAPROSAL R.L.
SulCOONAPROSAL R.L.
LesteCalle Publica
OesteCOONAPROSAL R.L.
Detalhe completoNorte COONAPROSAL R.L.; Sur COONAPROSAL R.L.; Este Calle Publica; Oeste COONAPROSAL R.L.
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • Plano: G-0021130-1991
  • Expediente: EXP:18-003052-1205-CJ
  • Cheque certificado deberá emitirse a favor del despacho para pagos.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la subasta.
Nº do processo18-003052-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)ASECEMEX
RéuSUCESION DE JOSE FRANCISCO VEGA VEGA
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Localização do tribunalGuanacaste, Costa Rica
JuizRolando Valverde Calvo
CargoJuez Decisor
Emitido emHora y fecha de emisión: diecisiete horas con treinta y dos minutos del quince de enero del dos mil veintiséis.
Data2026-01-15

Edicto de remate hipotecario en Guanacaste: finca matrícula 91,124, libre de gravámenes, en proceso de ejecución hipotecaria de ASECEMEX contra Sucesión de Jose Francisco Vega Vega. Subastas programadas: 13 mayo 2026 a las 10:00, 21 mayo 2026 a las 10:00 (75% de la base) y 29 mayo 2026 a las 10:00 (25%). Base original 11,500,000 CRC. Ubicación: Distrito 4-COLORADO, Cantón 7-ABANGARES, Guanacaste. Plano G-0021130-1991. Publicación Referencia 2026183128, 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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