edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 18-004412-1158-CJ
San José, San José, Uruca
Precio Base (1º Remate) $27,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
March 8, 2027
diez horas treinta minutos del ocho de marzo de dos mil veintisiete
diez horas treinta minutos
$27,000
VEINTISIETE MIL DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
March 16, 2027
diez horas treinta minutos del dieciséis de marzo de dos mil veintisiete
diez horas treinta minutos
$20,250
VEINTE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
March 24, 2027
diez horas treinta minutos del veinticuatro de marzo de dos mil veintisiete
diez horas treinta minutos
$6,750
SEIS MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base$27,000
Depósito para participar$13,500
2º Remate
Base$20,250
Depósito para participar$10,125
3º Remate
Base$6,750
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1
Finca / Matrícula0534227
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Plano Catastrado109633241991
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónSan José
DistritoUruca
Ubicación CompletaSan José, Distrito 7-Uruca, Cantón 1-San José, Provincia San José
MedidaCiento cincuenta y siete metros con cuarenta y dos decímetros cuadrados
Área (m²)157.42 m²
Linderos
NorteCOLINDA: al NORTE LOTE 434
SurCOLINDA: al SUR ACERA 6
EsteCOLINDA: al ESTE LOTE 464
OesteCOLINDA: al OESTE LOTE 468 Y 467
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE LOTE 434; al SUR ACERA 6; al ESTE LOTE 464 y al OESTE LOTE 468 Y 467.
Gravámenes y Anotaciones
Servidumbres
servidumbre sirviente
Cita: 337-14010-01-0011-001
servidumbre traslada
Cita: 337-14010-01-0901-001
servidumbre dominante
Cita: 338-13813-01-0004-001
servidumbre dominante
Cita: 341-13615-01-0004-001
servidumbre de alero
ALEROREF
Cita: 367-09138-01-0005-001
Observaciones Detalladas
- Expediente: 18-004412-1158-CJ
- Juzgado de Cobro de Heredia
- Propiedad situada en San José, matrícula 534227-000, lote 465
Condiciones del Remate
- Se informa a las personas interesadas que en caso de pagar con cheque certificado, debe ser emitido a favor de este despacho.
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Información del Caso
Expediente18-004412-1158-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBRIGIDO DE JESUS CASTRO MARTINEZ; ROBERTO PORFIRIO BARAHONA ALFARO
DemandadoANTONIO RODOLFO ROJAS ESQUIVEL
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Ubicación del JuzgadoHeredia, Costa Rica
Emisión
JuezGabriela Chaves Villalobos
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enHora y fecha de emisión: veintiuno horas con veintinueve minutos del veintidós de Junio del dos mil veintiséis.
Fecha2026-06-22
Resumen
Edicto de remate hipotecario en Heredia, Costa Rica, para finca ubicada en San José (Lote 465, matrícula 534227-000) con base 27,000 USD, remates programados para 08-03-2027 (primero), 16-03-2027 (segundo, 75% de base) y 24-03-2027 (tercero, 25% de base). Se mencionan servidumbres citadas e instrucciones para pago y publicación del edicto. Expediente: 18-004412-1158-CJ, Juzgado de Cobro de Heredia. Referencia N°: 2026201723, publicación 1 de 2.
Notas Generales
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BRIGIDO DE JESUS CASTRO MARTINEZ, ROBERTO PORFIRIO BARAHONA ALFARO contra ANTONIO RODOLFO ROJAS ESQUIVEL EXP:18-004412-1158-CJ
- Hora y fecha de emisión: veintiuno horas con veintinueve minutos del veintidós de Junio del dos mil veintiséis.
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTISIETE MIL DÓLARES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 337-14010-01-0011-001; SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 337-14010-01-0901-001; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 338- 13813-01-0004-001; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 341-13615-01-0004-001; SERVID DE ALEROREF: 00353954 000 CITAS: 367-09138-01-0005-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 534227-000, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA, LOTE 465. Situada en el DISTRITO 7-URUCA, CANTÓN 1-SAN JOSÉ, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE LOTE 434; al SUR ACERA 6; al ESTE LOTE 464 y al OESTE LOTE 468 Y 467. MIDE: CIENTO CINCUENTA Y SIETE METROS CON CUARENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del ocho de marzo de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del dieciséis de marzo de dos mil veintisiete con la base de VEINTE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veinticuatro de marzo de dos mil veintisiete con la base de SEIS MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BRIGIDO DE JESUS CASTRO MARTINEZ, ROBERTO PORFIRIO BARAHONA ALFARO contra ANTONIO RODOLFO ROJAS ESQUIVEL EXP:18-004412-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: veintiuno horas con veintinueve minutos del veintidós de Junio del dos mil veintiséis. Gabriela Chaves Villalobos, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026201723, publicación número: 1 de 2