Activo

Terreno de 300 m² en Parrita, Puntarenas

location_onPuntarenas, Parrita, Parrita
Finca 0219022Expediente 18-006328-1200-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 20 ago 2026, 8:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,08× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,6 M según Hacienda
directionsCómo llegar

Inmueble #1 — LOTE 1 terreno PARA CONSTRUIR

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 4 de agosto de 2026
04 de agosto de 2026
schedule 08:00
₡2 040 000
DOS MILLONES CUARENTA MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 12 de agosto de 2026
12 de agosto de 2026
schedule 08:00
₡1 530 000
UN MILLÓN QUINIENTOS TREINTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 20 de agosto de 2026
20 de agosto de 2026
schedule 08:00
₡510 000
QUINIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡2 040 000
Depósito para participar₡1 020 000
2º Remate
Base₡1 530 000
Depósito para participar₡765 000
3º Remate
Base₡510 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Inmueble #2 — LOTE 2 terreno PARA CONSTRUIR

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 4 de agosto de 2026
04 de agosto de 2026
schedule 08:00
₡2 040 000
DOS MILLONES CUARENTA MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 12 de agosto de 2026
12 de agosto de 2026
schedule 08:00
₡1 530 000
UN MILLÓN QUINIENTOS TREINTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 20 de agosto de 2026
20 de agosto de 2026
schedule 08:00
₡510 000
QUINIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡2 040 000
Depósito para participar₡1 020 000
2º Remate
Base₡1 530 000
Depósito para participar₡765 000
3º Remate
Base₡510 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Parrita · valores de junio de 2018
history Este mapa de valores es de junio de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡22 000/m²
Zona 609-01-U54 · Los Córdoba
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: urbano ₡22 000/m² (609-01-U54) y rural ₡1 200/m² (609-01-R54 · Clínica - Calle). Se muestra el urbano porque el terreno (300 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 300 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡6 600 000
0,08×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 92 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate4 ago 2026
₡2 040 000· ₡6 800/m²0,31×
2.º remate12 ago 2026
₡1 530 000· ₡5 100/m²0,23×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0219022
Derecho000
TipoLOTE
Plano Catastrado619085282016
ProvinciaPuntarenas
CantónParrita
DistritoParrita
Ubicación CompletaDistrito 1 Parrita, Cantón 9 Parrita, Provincia Puntarenas
MedidaTRESCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)300 m²
NorteNORTE: 3-101-641205 S.A.
SurSUR: 3-101-641205 S.A.
EsteESTE: 3-101-641205 S.A.
OesteOESTE: CALLE PUBLICA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE 3-101-641205 S.A.; al SUR 3-101-641205 S.A.; al ESTE 3-101-641205 S.A. y al OESTE CALLE PUBLICA.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Cita: 358-08508-01-0937-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Cita: 395-03669-01-0020-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Cita: 2016-254790-01-0001-001
  • Observación: Finca con servidumbres según citaciones indicadas.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES SAENZ VARGAS DE PÉREZ ZELEDÓN SOCIEDAD ANÓNIMA contra 3-101-641205 SOCIEDAD ANÓNIMA
Finca / Matrícula219023
Derecho000
TipoLOTE
Plano Catastrado619085302016
ProvinciaPuntarenas
CantónParrita
DistritoParrita
Ubicación CompletaDistrito 1 Parrita, Cantón 9 Parrita, Provincia Puntarenas
MedidaTRESCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)300 m²
NorteNORTE: 3-101-641205 S.A.
SurSUR: SERVIDUMBRE DE PASO
EsteESTE: 3-101-641205 S.A.
OesteOESTE: 3-101-641205 S.A.
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE 3-101-641205 S.A.; al SUR SERVIDUMBRE DE PASO; al ESTE 3-101-641205 S.A. y al OESTE 3-101-641205 S.A.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Cita: 358-08508-01-0937-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Cita: 395-03669-01-0020-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Cita: 2016-254790-01-0001-001
  • Observación: Finca con servidumbres según citaciones indicadas.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES SAENZ VARGAS DE PÉREZ ZELEDÓN SOCIEDAD ANÓNIMA contra 3-101-641205 SOCIEDAD ANÓNIMA
Expediente18-006328-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteINVERSIONES SAENZ VARGAS DE PÉREZ ZELEDÓN SOCIEDAD ANÓNIMA
Demandado3-101-641205 SOCIEDAD ANÓNIMA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas
JuezLicda. Elsy Madrigal Ugalde
CargoJueza Tramitadora
Emitido enHora y fecha de emisión: once horas con veintinueve minutos del trece de abril del dos mil veintiséis.
Fecha2026-04-13

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria relativo a dos lotes en Parrita, Puntarenas, con base inicial de 2,040,000 CRC y servidumbres; dos lotes, Lote 1 y Lote 2, ambos en Parrita, Puntarenas, cada uno con base y fechas de remate sucesivas (04/08/2026; 12/08/2026; 20/08/2026).

  • Remates referidos a dos inmuebles en el partido de Puntarenas, matrícula 219022 (Lote 1) y 219023 (Lote 2), Parrita, Puntarenas.
  • Base inicial de 2,040,000 CRC; segundo remate 1,530,000 CRC (75% de la base original); tercer remate 510,000 CRC (25% de la base original).
  • Constan servidumbres trasladadas y servidumbre de paso sobre las fincas.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más