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Terrain de 300 m² à Parrita, Puntarenas

location_onPuntarenas, Parrita, Parrita
Propriété n° 0219022Dossier 18-006328-1200-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 20 août 2026, 8:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,08× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡6,6 M selon Hacienda
directionsItinéraire

Bien n° 1 — LOTE 1 terreno PARA CONSTRUIR

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 4 août 2026
04 de agosto de 2026
schedule 08:00
2 040 000 ₡
DOS MILLONES CUARENTA MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 12 août 2026
12 de agosto de 2026
schedule 08:00
1 530 000 ₡
UN MILLÓN QUINIENTOS TREINTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 20 août 2026
20 de agosto de 2026
schedule 08:00
510 000 ₡
QUINIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix2 040 000 ₡
Dépôt de garantie1 020 000 ₡
2e enchère
Mise à prix1 530 000 ₡
Dépôt de garantie765 000 ₡
3e enchère
Mise à prix510 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes

Bien n° 2 — LOTE 2 terreno PARA CONSTRUIR

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 4 août 2026
04 de agosto de 2026
schedule 08:00
2 040 000 ₡
DOS MILLONES CUARENTA MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 12 août 2026
12 de agosto de 2026
schedule 08:00
1 530 000 ₡
UN MILLÓN QUINIENTOS TREINTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 20 août 2026
20 de agosto de 2026
schedule 08:00
510 000 ₡
QUINIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix2 040 000 ₡
Dépôt de garantie1 020 000 ₡
2e enchère
Mise à prix1 530 000 ₡
Dépôt de garantie765 000 ₡
3e enchère
Mise à prix510 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
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Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Parrita · valeurs de juin 2018
history Cette carte des valeurs date de juin 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡22 000/m²
Zone 609-01-U54 · Los Córdoba
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡22 000/m² (609-01-U54) et rural ₡1 200/m² (609-01-R54 · Clínica - Calle). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (300 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 300 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡6 600 000
0,08×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 92 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère4 août 2026
₡2 040 000· ₡6 800/m²0,31×
2e enchère12 août 2026
₡1 530 000· ₡5 100/m²0,23×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0219022
Quote-part000
TypeLOTE
Plan cadastral619085282016
ProvincePuntarenas
CantonParrita
DistrictParrita
Emplacement completDistrito 1 Parrita, Cantón 9 Parrita, Provincia Puntarenas
SuperficieTRESCIENTOS METROS CUADRADOS
Surface (m²)300 m²
NordNORTE: 3-101-641205 S.A.
SudSUR: 3-101-641205 S.A.
EstESTE: 3-101-641205 S.A.
OuestOESTE: CALLE PUBLICA
Détail completCOLINDA: al NORTE 3-101-641205 S.A.; al SUR 3-101-641205 S.A.; al ESTE 3-101-641205 S.A. y al OESTE CALLE PUBLICA.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : 358-08508-01-0937-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : 395-03669-01-0020-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2016-254790-01-0001-001
  • Observación: Finca con servidumbres según citaciones indicadas.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES SAENZ VARGAS DE PÉREZ ZELEDÓN SOCIEDAD ANÓNIMA contra 3-101-641205 SOCIEDAD ANÓNIMA
N° de propriété (finca)0219023
Quote-part000
TypeLOTE
Plan cadastral619085302016
ProvincePuntarenas
CantonParrita
DistrictParrita
Emplacement completDistrito 1 Parrita, Cantón 9 Parrita, Provincia Puntarenas
SuperficieTRESCIENTOS METROS CUADRADOS
Surface (m²)300 m²
NordNORTE: 3-101-641205 S.A.
SudSUR: SERVIDUMBRE DE PASO
EstESTE: 3-101-641205 S.A.
OuestOESTE: 3-101-641205 S.A.
Détail completCOLINDA: al NORTE 3-101-641205 S.A.; al SUR SERVIDUMBRE DE PASO; al ESTE 3-101-641205 S.A. y al OESTE 3-101-641205 S.A.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : 358-08508-01-0937-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : 395-03669-01-0020-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2016-254790-01-0001-001
  • Observación: Finca con servidumbres según citaciones indicadas.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES SAENZ VARGAS DE PÉREZ ZELEDÓN SOCIEDAD ANÓNIMA contra 3-101-641205 SOCIEDAD ANÓNIMA
N° de dossier18-006328-1200-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurINVERSIONES SAENZ VARGAS DE PÉREZ ZELEDÓN SOCIEDAD ANÓNIMA
Défendeur3-101-641205 SOCIEDAD ANÓNIMA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Siège du tribunalPuntarenas
JugeLicda. Elsy Madrigal Ugalde
FonctionJueza Tramitadora
Émis àHora y fecha de emisión: once horas con veintinueve minutos del trece de abril del dos mil veintiséis.
Date2026-04-13

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria relativo a dos lotes en Parrita, Puntarenas, con base inicial de 2,040,000 CRC y servidumbres; dos lotes, Lote 1 y Lote 2, ambos en Parrita, Puntarenas, cada uno con base y fechas de remate sucesivas (04/08/2026; 12/08/2026; 20/08/2026).

  • Remates referidos a dos inmuebles en el partido de Puntarenas, matrícula 219022 (Lote 1) y 219023 (Lote 2), Parrita, Puntarenas.
  • Base inicial de 2,040,000 CRC; segundo remate 1,530,000 CRC (75% de la base original); tercer remate 510,000 CRC (25% de la base original).
  • Constan servidumbres trasladadas y servidumbre de paso sobre las fincas.

article Texte original de l'avis de vente

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