Ativo

Terreno de 300 m² em Parrita, Puntarenas

location_onPuntarenas, Parrita, Parrita
Matrícula 0219022Processo 18-006328-1200-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 20 de ago. de 2026, 8:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,08× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

Imóvel nº 1 — LOTE 1 terreno PARA CONSTRUIR

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 4 de agosto de 2026
04 de agosto de 2026
schedule 08:00
₡ 2.040.000
DOS MILLONES CUARENTA MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 12 de agosto de 2026
12 de agosto de 2026
schedule 08:00
₡ 1.530.000
UN MILLÓN QUINIENTOS TREINTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 20 de agosto de 2026
20 de agosto de 2026
schedule 08:00
₡ 510.000
QUINIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 2.040.000
Depósito para participar₡ 1.020.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 1.530.000
Depósito para participar₡ 765.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 510.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes

Imóvel nº 2 — LOTE 2 terreno PARA CONSTRUIR

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 4 de agosto de 2026
04 de agosto de 2026
schedule 08:00
₡ 2.040.000
DOS MILLONES CUARENTA MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 12 de agosto de 2026
12 de agosto de 2026
schedule 08:00
₡ 1.530.000
UN MILLÓN QUINIENTOS TREINTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 20 de agosto de 2026
20 de agosto de 2026
schedule 08:00
₡ 510.000
QUINIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 2.040.000
Depósito para participar₡ 1.020.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 1.530.000
Depósito para participar₡ 765.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 510.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Parrita · valores de junho de 2018
history Este mapa de valores é de junho de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡22.000/m²
Zona 609-01-U54 · Los Córdoba
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡22.000/m² (609-01-U54) e rural ₡1.200/m² (609-01-R54 · Clínica - Calle). Mostramos o valor urbano porque o terreno (300 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 300 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡6.600.000
0,08×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 92% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão4 de ago. de 2026
₡2.040.000· ₡6.800/m²0,31×
2º leilão12 de ago. de 2026
₡1.530.000· ₡5.100/m²0,23×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0219022
Fração000
TipoLOTE
Planta cadastral619085282016
ProvínciaPuntarenas
CantãoParrita
DistritoParrita
Localização completaDistrito 1 Parrita, Cantón 9 Parrita, Provincia Puntarenas
MedidaTRESCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)300 m²
NorteNORTE: 3-101-641205 S.A.
SulSUR: 3-101-641205 S.A.
LesteESTE: 3-101-641205 S.A.
OesteOESTE: CALLE PUBLICA
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE 3-101-641205 S.A.; al SUR 3-101-641205 S.A.; al ESTE 3-101-641205 S.A. y al OESTE CALLE PUBLICA.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Referência: 358-08508-01-0937-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Referência: 395-03669-01-0020-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2016-254790-01-0001-001
  • Observación: Finca con servidumbres según citaciones indicadas.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES SAENZ VARGAS DE PÉREZ ZELEDÓN SOCIEDAD ANÓNIMA contra 3-101-641205 SOCIEDAD ANÓNIMA
Matrícula (finca)0219023
Fração000
TipoLOTE
Planta cadastral619085302016
ProvínciaPuntarenas
CantãoParrita
DistritoParrita
Localização completaDistrito 1 Parrita, Cantón 9 Parrita, Provincia Puntarenas
MedidaTRESCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)300 m²
NorteNORTE: 3-101-641205 S.A.
SulSUR: SERVIDUMBRE DE PASO
LesteESTE: 3-101-641205 S.A.
OesteOESTE: 3-101-641205 S.A.
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE 3-101-641205 S.A.; al SUR SERVIDUMBRE DE PASO; al ESTE 3-101-641205 S.A. y al OESTE 3-101-641205 S.A.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Referência: 358-08508-01-0937-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Referência: 395-03669-01-0020-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2016-254790-01-0001-001
  • Observación: Finca con servidumbres según citaciones indicadas.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES SAENZ VARGAS DE PÉREZ ZELEDÓN SOCIEDAD ANÓNIMA contra 3-101-641205 SOCIEDAD ANÓNIMA
Nº do processo18-006328-1200-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)INVERSIONES SAENZ VARGAS DE PÉREZ ZELEDÓN SOCIEDAD ANÓNIMA
Réu3-101-641205 SOCIEDAD ANÓNIMA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas
JuizLicda. Elsy Madrigal Ugalde
CargoJueza Tramitadora
Emitido emHora y fecha de emisión: once horas con veintinueve minutos del trece de abril del dos mil veintiséis.
Data2026-04-13

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria relativo a dos lotes en Parrita, Puntarenas, con base inicial de 2,040,000 CRC y servidumbres; dos lotes, Lote 1 y Lote 2, ambos en Parrita, Puntarenas, cada uno con base y fechas de remate sucesivas (04/08/2026; 12/08/2026; 20/08/2026).

  • Remates referidos a dos inmuebles en el partido de Puntarenas, matrícula 219022 (Lote 1) y 219023 (Lote 2), Parrita, Puntarenas.
  • Base inicial de 2,040,000 CRC; segundo remate 1,530,000 CRC (75% de la base original); tercer remate 510,000 CRC (25% de la base original).
  • Constan servidumbres trasladadas y servidumbre de paso sobre las fincas.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa