edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 18-007921-1763-CJ
San José, Desamparados, San Miguel
Precio Base (1º Remate) CRC 724,546
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente18-007921-1763-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE DESAMPARADOS
DemandadoLUIS GERARDO ROMERO VILLALOBOS
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
July 21, 2026
21 de julio de 2026
trece horas treinta minutos
CRC 724,546
SETECIENTOS VEINTICUATRO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
July 29, 2026
29 de julio de 2026
trece horas treinta minutos
CRC 543,410
QUINIENTOS CUARENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS NUEVE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
August 6, 2026
6 de agosto de 2026
trece horas treinta minutos
CRC 181,136
CIENTO OCHENTA Y UN MIL CIENTO TREINTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Matrícula 5100946 - finca
Finca / Matrícula0510946
Derecho001 y 002
Tipoterreno para construir
Plano Catastrado108566261989
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónDesamparados
DistritoSan Miguel
Ubicación CompletaDISTRITO CERO DOS, SAN MIGUEL, CANTÓN CERO TRES, DESAMPARADOS, PROVINCIA DE SAN JOSÉ
MedidaSETENTA Y SEIS METROS CON SESENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)76.68 m²
Linderos
NorteCALLE PÚBLICA
SurINVU
EsteLOTE 8
OesteLOTE 6
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE CALLE PÙBLICA; al SUR INVU; al ESTE LOTE 8 y al OESTE LOTE 6 Y UNA SERVIDUMBRE DE AGUAS NEUTRAS DE 1 METROS POR UN METRO.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de anotaciones
Servidumbres
servidumbre de aguas neutras
1 metro por 1 metro
Observaciones Detalladas
- Matrícula 5100946; derechos 001 y 002; área 76.68 m2; ubicación en Desamparados, San José
- Propiedad en jurisdicción de Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera)
Condiciones del Remate
- Remate público conforme a la Ley de Ejecución Hipotecaria
- Las condiciones del remate serán las establecidas por el Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José
Emisión
JuezGerardo Monge Blanco
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en10 de junio de 2026
Fecha2026-06-10
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de la MUNICIPALIDAD DE DESAMPARADOS contra LUIS GERARDO ROMERO VILLALOBOS. Matrícula 5100946, derechos 001 y 002; inmueble para construir, ubicado en Desamparados, San José; remates programados para el 21/07/2026, 29/07/2026 y 06/08/2026.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SETECIENTOS VEINTICUATRO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número quinientos diez mil novecientos cuarenta y seis, derechos cero cero uno y cero cero dos, la cual es terreno PARA CONSTRUIR NÙMERO D 7. Situada en el DISTRITO CERO DOS, SAN MIGUEL, CANTÓN CERO TRES, DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PÙBLICA; al SUR INVU; al ESTE LOTE 8 y al OESTE LOTE 6 Y UNA SERVIDUMBRE DE AGUAS NEUTRAS DE 1 METROS POR UN METRO. MIDE: SETENTA Y SEIS METROS CON SESENTA Y OCHO DECÌMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintiuno de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintinueve de julio de dos mil veintiséis con la base de QUINIENTOS CUARENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS NUEVE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del seis de agosto de dos mil veintiséis con la base de CIENTO OCHENTA Y UN MIL CIENTO TREINTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE DESAMPARADOS contra LUIS GERARDO ROMERO VILLALOBOS EXP:18-007921-1763-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 10 de junio del año 2026. Gerardo Monge Blanco, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026200841, publicación número: 1 de 2