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Land (77 m²) in Desamparados, San José

location_onSan José, Desamparados, San Miguel
Property no. 0510946Case 18-007921-1763-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
The scheduled auctions have passed (the last one was on Thu, Aug 6, 2026, 1:30 PM).
Price per m² vs nearby
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event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today July 21, 2026
21 de julio de 2026
schedule trece horas treinta minutos
₡724,546
SETECIENTOS VEINTICUATRO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today July 29, 2026
29 de julio de 2026
schedule trece horas treinta minutos
₡543,409.5
QUINIENTOS CUARENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS NUEVE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today August 6, 2026
6 de agosto de 2026
schedule trece horas treinta minutos
₡181,136.5
CIENTO OCHENTA Y UN MIL CIENTO TREINTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡724,546
Deposit to bid₡362,273
2nd Auction
Base price₡543,410
Deposit to bid₡271,705
3rd Auction
Base price₡181,137
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Legal advice

Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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map Location on the Map

account_balanceTax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property / Registration No.0510946
Share001 y 002
Typeterreno para construir
Cadastral Survey Plan108566261989
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictSan Miguel
Full LocationDistrito Cero Dos, San Miguel, Cantón Cero Tres, Desamparados, Provincia De San José
SizeSETENTA Y SEIS METROS CON SESENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)76.68 m²
NorthCALLE PÚBLICA
SouthINVU
EastLOTE 8
WestLOTE 6
Full DetailCOLINDA: al NORTE CALLE PÙBLICA; al SUR INVU; al ESTE LOTE 8 y al OESTE LOTE 6 Y UNA SERVIDUMBRE DE AGUAS NEUTRAS DE 1 METROS POR UN METRO.
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de anotaciones

Easements

servidumbre de aguas neutras
1 metro por 1 metro
  • Matrícula 5100946; derechos 001 y 002; área 76.68 m2; ubicación en Desamparados, San José
  • Propiedad en jurisdicción de Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera)
  • Remate público conforme a la Ley de Ejecución Hipotecaria
  • Las condiciones del remate serán las establecidas por el Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José
Case Number18-007921-1763-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffMUNICIPALIDAD DE DESAMPARADOS
DefendantLUIS GERARDO ROMERO VILLALOBOS
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Court LocationSan José, Costa Rica
JudgeGerardo Monge Blanco
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in10 de junio de 2026
Date2026-06-10

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de la MUNICIPALIDAD DE DESAMPARADOS contra LUIS GERARDO ROMERO VILLALOBOS. Matrícula 5100946, derechos 001 y 002; inmueble para construir, ubicado en Desamparados, San José; remates programados para el 21/07/2026, 29/07/2026 y 06/08/2026.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Original Auction Notice Text

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