Activo

Terreno agrícola de 226 m² en Jiménez, Cartago

location_onCartago, Jiménez, Pejibaye
Finca 0120232Expediente 18-008188-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mar, 9 jun 2026, 1:30 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,55× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡4,5 M según Hacienda
directionsCómo llegar

Inmueble #1 — derecho

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 20 de mayo de 2026
trece horas treinta minutos del veinte de mayo de dos mil veintiséis
schedule 13:30
₡9 975 000
NUEVE MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 28 de mayo de 2026
trece horas treinta minutos del veintiocho de mayo de dos mil veintiséis
schedule 13:30
₡7 481 250
SIETE MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 9 de junio de 2026
trece horas treinta minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis
schedule 13:30
₡2 493 750
DOS MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡9 975 000
Depósito para participar₡4 987 500
2º Remate
Base₡7 481 250
Depósito para participar₡3 740 625
3º Remate
Base₡2 493 750
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Inmueble #2

event Cronograma de Remates

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Jiménez · valores de junio de 2020
history Este mapa de valores es de junio de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡20 000/m²
Zona 304-03-U05 · La Veinte
Terreno de 226 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡4 520 400
0,55×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 45 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate20 may 2026
₡9 975 000· ₡44 133/m²2,21×
2.º remate28 may 2026
₡7 481 250· ₡33 100/m²1,65×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0120232
Derecho000
TipoNATURALEZA POTRERO
Plano Catastrado307761771988
ProvinciaCartago
CantónJiménez
DistritoPejibaye
Ubicación CompletaDistrito Pejibaye, Cantón Jiménez, Provincia Cartago
MedidaDOSCIENTOS VEINTISEIS METROS CON VEINTIDÓS DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)226.02 m²
NorteRAFAEL MARTÍNEZ PORTUGUEZ
SurRAFAEL MARTÍNEZ PORTUGUEZ
EsteCALLE PUBLICA CON 17 M 25 CM
OesteRAFAEL MARTÍNEZ PORTUGUEZ
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE RAFAEL MARTÍNEZ PORTUGUEZ; al SUR RAFAEL MARTÍNEZ PORTUGUEZ; al ESTE CALLE PUBLICA CON 17 M 25 CM y al OESTE RAFAEL MARTÍNEZ PORTUGUEZ.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionescon condiciones
  • CONDICIONES REF: 00088277-000; CITAS: 37011732-01-0912-001.
  • Si no hay postores en el primer remate, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintiocho de mayo de dos mil veintiséis.
  • Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis.
Expediente18-008188-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteJOSE RAFAEL SOLANO ARAYA
DemandadoROBERTO GERARDO CALVO ACUÑA
JuzgadoJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
JuezMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en05 de marzo del año 2026
Fecha2026-03-05

Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria para la finca del partido de Cartago, matrícula 120232-000, NATURALEZA POTRERO, LOTE 12, Distrito Pejibaye, Cantón Jiménez, Provincia Cartago. Base inicial de 9,975,000 CRC, con remates subsecuentes al 75% y 25% de la base, fechas 20-05-2026, 28-05-2026 y 09-06-2026. Expediente 18-008188-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Publicación Referencia N° 2026191157, 1 de 2. Demandante: Jose Rafael Solano Araya; Demandado: Roberto Gerardo Calvo Acuña. 05 de marzo de 2026. Juez: Licda. Marcela Brenes Piedra.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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