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Farmland (226 m²) in Jiménez, Cartago

location_onCartago, Jiménez, Pejibaye
Property no. 0120232Case 18-008188-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
The scheduled auctions have passed (the last one was on Tue, Jun 9, 2026, 1:30 PM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.55× the tax value
Land ≈ ₡4.5 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

Property #1 — derecho

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today May 20, 2026
trece horas treinta minutos del veinte de mayo de dos mil veintiséis
schedule 13:30
₡9,975,000
NUEVE MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today May 28, 2026
trece horas treinta minutos del veintiocho de mayo de dos mil veintiséis
schedule 13:30
₡7,481,250
SIETE MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today June 9, 2026
trece horas treinta minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis
schedule 13:30
₡2,493,750
DOS MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡9,975,000
Deposit to bid₡4,987,500
2nd Auction
Base price₡7,481,250
Deposit to bid₡3,740,625
3rd Auction
Base price₡2,493,750
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Property #2

event Auction Schedule

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Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Jiménez · values from June 2020
history This value map is from June 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡20,000/m²
Zone 304-03-U05 · La Veinte
226 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡4,520,400
0.55×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 45% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionMay 20, 2026
₡9,975,000· ₡44,133/m²2.21×
2nd auctionMay 28, 2026
₡7,481,250· ₡33,100/m²1.65×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0120232
Share000
TypeNATURALEZA POTRERO
Cadastral Survey Plan307761771988
ProvinceCartago
CantonJiménez
DistrictPejibaye
Full LocationDistrito Pejibaye, Cantón Jiménez, Provincia Cartago
SizeDOSCIENTOS VEINTISEIS METROS CON VEINTIDÓS DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)226.02 m²
NorthRAFAEL MARTÍNEZ PORTUGUEZ
SouthRAFAEL MARTÍNEZ PORTUGUEZ
EastCALLE PUBLICA CON 17 M 25 CM
WestRAFAEL MARTÍNEZ PORTUGUEZ
Full DetailCOLINDA: al NORTE RAFAEL MARTÍNEZ PORTUGUEZ; al SUR RAFAEL MARTÍNEZ PORTUGUEZ; al ESTE CALLE PUBLICA CON 17 M 25 CM y al OESTE RAFAEL MARTÍNEZ PORTUGUEZ.
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationscon condiciones
  • CONDICIONES REF: 00088277-000; CITAS: 37011732-01-0912-001.
  • Si no hay postores en el primer remate, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintiocho de mayo de dos mil veintiséis.
  • Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis.
Case Number18-008188-1164-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffJOSE RAFAEL SOLANO ARAYA
DefendantROBERTO GERARDO CALVO ACUÑA
CourtJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Court LocationCartago, Costa Rica
JudgeMarcela Brenes Piedra
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in05 de marzo del año 2026
Date2026-03-05

Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria para la finca del partido de Cartago, matrícula 120232-000, NATURALEZA POTRERO, LOTE 12, Distrito Pejibaye, Cantón Jiménez, Provincia Cartago. Base inicial de 9,975,000 CRC, con remates subsecuentes al 75% y 25% de la base, fechas 20-05-2026, 28-05-2026 y 09-06-2026. Expediente 18-008188-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Publicación Referencia N° 2026191157, 1 de 2. Demandante: Jose Rafael Solano Araya; Demandado: Roberto Gerardo Calvo Acuña. 05 de marzo de 2026. Juez: Licda. Marcela Brenes Piedra.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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