Ativo

Terreno agrícola de 226 m² em Jiménez, Cartago

location_onCartago, Jiménez, Pejibaye
Matrícula 0120232Processo 18-008188-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 9 de jun. de 2026, 13:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,55× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡4,5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

Imóvel nº 1 — derecho

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 20 de maio de 2026
trece horas treinta minutos del veinte de mayo de dos mil veintiséis
schedule 13:30
₡ 9.975.000
NUEVE MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 28 de maio de 2026
trece horas treinta minutos del veintiocho de mayo de dos mil veintiséis
schedule 13:30
₡ 7.481.250
SIETE MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 9 de junho de 2026
trece horas treinta minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis
schedule 13:30
₡ 2.493.750
DOS MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 9.975.000
Depósito para participar₡ 4.987.500
2º leilão
Lance mínimo₡ 7.481.250
Depósito para participar₡ 3.740.625
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.493.750
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes

Imóvel nº 2

event Cronograma de leilões

Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Jiménez · valores de junho de 2020
history Este mapa de valores é de junho de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡20.000/m²
Zona 304-03-U05 · La Veinte
Terreno de 226 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡4.520.400
0,55×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 45% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão20 de mai. de 2026
₡9.975.000· ₡44.133/m²2,21×
2º leilão28 de mai. de 2026
₡7.481.250· ₡33.100/m²1,65×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0120232
Fração000
TipoNATURALEZA POTRERO
Planta cadastral307761771988
ProvínciaCartago
CantãoJiménez
DistritoPejibaye
Localização completaDistrito Pejibaye, Cantón Jiménez, Provincia Cartago
MedidaDOSCIENTOS VEINTISEIS METROS CON VEINTIDÓS DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)226.02 m²
NorteRAFAEL MARTÍNEZ PORTUGUEZ
SulRAFAEL MARTÍNEZ PORTUGUEZ
LesteCALLE PUBLICA CON 17 M 25 CM
OesteRAFAEL MARTÍNEZ PORTUGUEZ
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE RAFAEL MARTÍNEZ PORTUGUEZ; al SUR RAFAEL MARTÍNEZ PORTUGUEZ; al ESTE CALLE PUBLICA CON 17 M 25 CM y al OESTE RAFAEL MARTÍNEZ PORTUGUEZ.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõescon condiciones
  • CONDICIONES REF: 00088277-000; CITAS: 37011732-01-0912-001.
  • Si no hay postores en el primer remate, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintiocho de mayo de dos mil veintiséis.
  • Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis.
Nº do processo18-008188-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)JOSE RAFAEL SOLANO ARAYA
RéuROBERTO GERARDO CALVO ACUÑA
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em05 de marzo del año 2026
Data2026-03-05

Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria para la finca del partido de Cartago, matrícula 120232-000, NATURALEZA POTRERO, LOTE 12, Distrito Pejibaye, Cantón Jiménez, Provincia Cartago. Base inicial de 9,975,000 CRC, con remates subsecuentes al 75% y 25% de la base, fechas 20-05-2026, 28-05-2026 y 09-06-2026. Expediente 18-008188-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Publicación Referencia N° 2026191157, 1 de 2. Demandante: Jose Rafael Solano Araya; Demandado: Roberto Gerardo Calvo Acuña. 05 de marzo de 2026. Juez: Licda. Marcela Brenes Piedra.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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