edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 18-008733-1338-CJ
Puntarenas, Puntarenas, Cóbano
Precio Base (1º Remate) CRC 205,239,000
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente18-008733-1338-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO MONITORIO DINERARIO
Actor / DemandanteAGRIMAX, S.A.
DemandadoCOOPECOBANO R.L; OSCAR ALBERTO DE LA TRINIDAD JIMÉNEZ SÁNCHEZ
JuzgadoJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
October 27, 2026
catorce horas treinta minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
CRC 205,239,000
BASE: 205,239,375 CRC
100% del avalúo
2º Remate
November 4, 2026
catorce horas treinta minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
CRC 153,930,000
BASE: 153,929,531.25 CRC
75% del avalúo
3º Remate
November 12, 2026
catorce horas treinta minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
CRC 51,309,800
BASE: 51,309,843.75 CRC
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 205,239,000
Depósito para participarCRC 102,619,500
2º Remate
BaseCRC 153,930,000
Depósito para participarCRC 76,965,000
3º Remate
BaseCRC 51,309,800
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca objeto de remate
Finca / Matrícula0107304
Derecho000
Tipoterreno para construir con un edificio
Plano Catastrado604063491997
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónPuntarenas
DistritoCóbano
Ubicación CompletaDistrito 11-Cóbano, Cantón 1-Puntarenas, Provincia Puntarenas
Medidamil doscientos metros cuadrados
Área (m²)1,200 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA
SurCARLOS LUIS SANCHO JIMÉNEZ
EsteGERARDO QUESADA JIMÉNEZ
OesteCARLOS LUIS SANCHO JIMÉNEZ
Detalle CompletoNorte: Calle Publica; Sur: Carlos Luis Sancho Jiménez; Este: Gerardo Quesada Jiménez; Oeste: Carlos Luis Sancho Jiménez
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Observaciones Detalladas
- La subasta se realiza en el marco de un Proceso Monitorio Dinerario de AGRIMAX, S.A. contra COOPECOBANO R.L.
Condiciones del Remate
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Emisión
JuezLicda. Mayra Yesenia Porras Solis
CargoJueza Tramitadora
Emitido en08 de julio del año 2026
Fecha2026-07-08
Resumen
Edicto de remate en Puntarenas: finca matrícula 107304, derecho 000, terreno para construir; base 205,239,375 CRC; reservas y restricciones citadas; subastas: 27-10-2026 14:30, 04-11-2026 14:30 (75% de la base), 12-11-2026 14:30 (25%); proceso monitorio dinerario de AGRIMAX, S.A. contra COOPECOBANO R.L; Juzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Licda. Mayra Yesenia Porras Solis.
Notas Generales
- Edicto de remate de finca ubicada en Puntarenas, matrícula 107304, derecho 000, terreno para construir con un edificio.
Texto Original del Edicto
En este despacho, con una base de DOSCIENTOS CINCO MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 351-12923-01-0900-001, HIPOTECA CITAS: 2019-731128-01-0001-001, HIPOTECA CITAS: 2021-513805-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 107304, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UN EDIFICIO. Situada en el DISTRITO 11-COBANO, CANTÓN 1-PUNTARENAS, de la provincia de. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR CARLOS LUIS SANCHO JIMÉNEZ; al ESTE GERARDO QUESADA JIMÉNEZ y al OESTE CARLOS LUIS SANCHO JIMÉNEZ. MIDE: MIL DOSCIENTOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO CINCUENTA Y TRES MILLONES NOVECIENTOS VEINTINUEVE MIL QUINIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y UN MILLONES TRESCIENTOS NUEVE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de AGRIMAX, S.A. contra COOPERATIVA DE SERVICIOS MULTIPLES DE COBANO R.L (COOPECOBANO R.L), OSCAR ALBERTO DE LA TRINIDAD JIMÉNEZ SÁNCHEZ EXP:18-008733-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 08 de julio del año 2026. Licda. Mayra Yesenia Porras Solis, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026205472, publicación número: 1 de 2