Actif
Bien avec construction de 1 200 m² à Puntarenas, Puntarenas
Puntarenas, Puntarenas, Cóbano
Propriété n° 0107304Dossier 18-008733-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
27 octobre 2026
catorce horas treinta minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
205 239 375 ₡
BASE: 205,239,375 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
4 novembre 2026
catorce horas treinta minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
153 929 531,25 ₡
BASE: 153,929,531.25 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
12 novembre 2026
catorce horas treinta minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
51 309 843,75 ₡
BASE: 51,309,843.75 CRC
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix205 239 375 ₡
Dépôt de garantie102 619 688 ₡
2e enchère
Mise à prix153 929 531 ₡
Dépôt de garantie76 964 766 ₡
3e enchère
Mise à prix51 309 844 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca objeto de remate
N° de propriété (finca)0107304
Quote-part000
Typeterreno para construir con un edificio
Plan cadastral604063491997
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonPuntarenas
DistrictCóbano
Emplacement completDistrito 11-Cóbano, Cantón 1-Puntarenas, Provincia Puntarenas
Superficiemil doscientos metros cuadrados
Surface (m²)1,200 m²
Limites
NordCALLE PUBLICA
SudCARLOS LUIS SANCHO JIMÉNEZ
EstGERARDO QUESADA JIMÉNEZ
OuestCARLOS LUIS SANCHO JIMÉNEZ
Détail completNorte: Calle Publica; Sur: Carlos Luis Sancho Jiménez; Este: Gerardo Quesada Jiménez; Oeste: Carlos Luis Sancho Jiménez
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Observations détaillées
- La subasta se realiza en el marco de un Proceso Monitorio Dinerario de AGRIMAX, S.A. contra COOPECOBANO R.L.
Conditions de la vente
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier18-008733-1338-CJ
Type de procédurePROCESO MONITORIO DINERARIO
DemandeurAGRIMAX, S.A.
DéfendeurCOOPECOBANO R.L; OSCAR ALBERTO DE LA TRINIDAD JIMÉNEZ SÁNCHEZ
TribunalJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeLicda. Mayra Yesenia Porras Solis
FonctionJueza Tramitadora
Émis à08 de julio del año 2026
Date2026-07-08
Résumé
Edicto de remate en Puntarenas: finca matrícula 107304, derecho 000, terreno para construir; base 205,239,375 CRC; reservas y restricciones citadas; subastas: 27-10-2026 14:30, 04-11-2026 14:30 (75% de la base), 12-11-2026 14:30 (25%); proceso monitorio dinerario de AGRIMAX, S.A. contra COOPECOBANO R.L; Juzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Licda. Mayra Yesenia Porras Solis.
Notes générales
- Edicto de remate de finca ubicada en Puntarenas, matrícula 107304, derecho 000, terreno para construir con un edificio.
Texte original de l'avis de vente
En este despacho, con una base de DOSCIENTOS CINCO MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 351-12923-01-0900-001, HIPOTECA CITAS: 2019-731128-01-0001-001, HIPOTECA CITAS: 2021-513805-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 107304, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UN EDIFICIO. Situada en el DISTRITO 11-COBANO, CANTÓN 1-PUNTARENAS, de la provincia de. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR CARLOS LUIS SANCHO JIMÉNEZ; al ESTE GERARDO QUESADA JIMÉNEZ y al OESTE CARLOS LUIS SANCHO JIMÉNEZ. MIDE: MIL DOSCIENTOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO CINCUENTA Y TRES MILLONES NOVECIENTOS VEINTINUEVE MIL QUINIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y UN MILLONES TRESCIENTOS NUEVE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de AGRIMAX, S.A. contra COOPERATIVA DE SERVICIOS MULTIPLES DE COBANO R.L (COOPECOBANO R.L), OSCAR ALBERTO DE LA TRINIDAD JIMÉNEZ SÁNCHEZ EXP:18-008733-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 08 de julio del año 2026. Licda. Mayra Yesenia Porras Solis, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026205472, publicación número: 1 de 2