edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 18-010499-1044-CJ
San José, Montes de Oca, San Pedro
Precio Base (1º Remate) $150,000
Cronograma de Remates
1º Remate
March 9, 2026
11:00 del 9 de marzo de 2026
11:00
$150,000
CIENTO CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
March 17, 2026
11:00 del 17 de marzo de 2026
11:00
$112,500
CIENTO DOCE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
March 25, 2026
11:00 del 25 de marzo de 2026
11:00
$37,500
TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base$150,000
Depósito para participar$75,000
2º Remate
Base$112,500
Depósito para participar$56,250
3º Remate
Base$37,500
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca 1-125286-A-000
Finca / Matrícula0125286
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR HOY CON UNA CASA DE HABITACIÓN
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónMontes de Oca
DistritoSan Pedro
Ubicación CompletaDistrito: 1-San Pedro, Cantón: 15-Montes de Oca, Provincia: San José
MedidaSEISCIENTOS TREINTA Y UN METROS CON OCHENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)631.85 m²
Linderos
NorteNORTE: ANITA MONTEALEEGRE Y OTROS 25,87 CM
SurSUR: DESTINADO A CALLE PRIVADA 18,81 CM
EsteESTE: ANITA MONTEALEGRE CON 40,33 CM
OesteOESTE: MAYRA JURADO CON 23,38 CM
Detalle CompletoNORTE: ANITA MONTEALEEGRE Y OTROS 25,87 CM, SUR: DESTINADO A CALLE PRIVADA 18,81 CM, ESTE: ANITA MONTEALEGRE CON 40,33 CM, OESTE: MAYRA JURADO CON 23,38 CM
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
Observaciones Detalladas
- Finca descrita como TERRENO PARA CONSTRUIR HOY CON UNA CASA DE HABITACIÓN
- Caso de ejecución hipotecaria EXP:18-010499-1044-CJ
Condiciones del Remate
- Remate sujeto a confirmación de la autoridad judicial
- Cheque certificado emitido a favor de este despacho
Información del Caso
Expediente18-010499-1044-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / Demandante3-101-507171 S.A. e INVERSIONES DE ORIENTE MEDIO S.A.
DemandadoFERNANDO MANUEL ARTURO CAMPOS ROSALES
JuzgadoJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSAN JOSÉ
Emisión
JuezRicardo Barrantes López
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en20 de enero del año 2026
Fecha2026-01-20
Resumen
Edicto de remate hipotecario para la finca 1-125286-A-000, naturaleza TERRENO PARA CONSTRUIR HOY CON UNA CASA DE HABITACIÓN, ubicado en San Pedro (Montes de Oca, San José). Se fija la subasta para las 11:00 del 9 de marzo de 2026, con remates secundarios a las 11:00 de los días 17 y 25 de marzo de 2026, con bases de 150,000 USD (100%), 112,500 USD (75%), y 37,500 USD (25%). El despacho permite pago con cheque certificado y publica el edicto dos veces. Proceso de ejecución hipotecaria 3-101-507171 S.A. e Inversiones de Oriente Medio S.A. contra Fernando Manuel Arturo Campos Rosales. Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Publicación Referencia N°: 2026184907, 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de CIENTO CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca número 1-125286-A-000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR HOY CON UNA CASA DE HABITACIÓN, DISTRITO: 1-SAN PEDRO, CANTÓN: 15-MONTES DE OCA, PROVINCIA: SAN JOSÉ, NORTE: ANITA MONTEALEEGRE Y OTROS 25,87 CM, SUR: DESTINADO A CALLE PRIVADA 18,81 CM, ESTE: ANITA MONTEALEGRE CON 40,33 CM, OESTE: MAYRA JURADO CON 23,38 CM, MIDE: SEISCIENTOS TREINTA Y UN METROS CON OCHENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del nueve de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del diecisiete de marzo de dos mil veintiséis con la base de CIENTO DOCE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veinticinco de marzo de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de 3-101-507171 S.A. e INVERSIONES DE ORIENTE MEDIO S.A. contra FERNANDO MANUEL ARTURO CAMPOS ROSALES EXP:18-010499-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 20 de enero del año 2026. Ricardo Barrantes López, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026184907, publicación número: 1 de 2