Ativo
Casa de 632 m² em Montes De Oca, San José
San José, Montes De Oca, San Pedro
Matrícula 0125286Processo 18-010499-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Cronograma de leilões
1º leilão
9 de março de 2026
11:00 del 9 de marzo de 2026
11:00
$ 150.000
CIENTO CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
17 de março de 2026
11:00 del 17 de marzo de 2026
11:00
$ 112.500
CIENTO DOCE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
25 de março de 2026
11:00 del 25 de marzo de 2026
11:00
$ 37.500
TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 150.000
Depósito para participar$ 75.000
2º leilão
Lance mínimo$ 112.500
Depósito para participar$ 56.250
3º leilão
Lance mínimo$ 37.500
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
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Daniela Murillo · Advogada
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Imóvel nº 1 — Finca 1-125286-A-000
Matrícula (finca)0125286
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR HOY CON UNA CASA DE HABITACIÓN
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoMontes De Oca
DistritoSan Pedro
Localização completaDistrito: 1-San Pedro, Cantón: 15-Montes De Oca, Provincia: San José
MedidaSEISCIENTOS TREINTA Y UN METROS CON OCHENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)631.85 m²
Limites
NorteNORTE: ANITA MONTEALEEGRE Y OTROS 25,87 CM
SulSUR: DESTINADO A CALLE PRIVADA 18,81 CM
LesteESTE: ANITA MONTEALEGRE CON 40,33 CM
OesteOESTE: MAYRA JURADO CON 23,38 CM
Detalhe completoNORTE: ANITA MONTEALEEGRE Y OTROS 25,87 CM, SUR: DESTINADO A CALLE PRIVADA 18,81 CM, ESTE: ANITA MONTEALEGRE CON 40,33 CM, OESTE: MAYRA JURADO CON 23,38 CM
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
Observações detalhadas
- Finca descrita como TERRENO PARA CONSTRUIR HOY CON UNA CASA DE HABITACIÓN
- Caso de ejecución hipotecaria EXP:18-010499-1044-CJ
Condições do leilão
- Remate sujeto a confirmación de la autoridad judicial
- Cheque certificado emitido a favor de este despacho
Informações do processo
Nº do processo18-010499-1044-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)3-101-507171 S.A. e INVERSIONES DE ORIENTE MEDIO S.A.
RéuFERNANDO MANUEL ARTURO CAMPOS ROSALES
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSAN JOSÉ
Emissão
JuizRicardo Barrantes López
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em20 de enero del año 2026
Data2026-01-20
Resumo
Edicto de remate hipotecario para la finca 1-125286-A-000, naturaleza TERRENO PARA CONSTRUIR HOY CON UNA CASA DE HABITACIÓN, ubicado en San Pedro (Montes de Oca, San José). Se fija la subasta para las 11:00 del 9 de marzo de 2026, con remates secundarios a las 11:00 de los días 17 y 25 de marzo de 2026, con bases de 150,000 USD (100%), 112,500 USD (75%), y 37,500 USD (25%). El despacho permite pago con cheque certificado y publica el edicto dos veces. Proceso de ejecución hipotecaria 3-101-507171 S.A. e Inversiones de Oriente Medio S.A. contra Fernando Manuel Arturo Campos Rosales. Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Publicación Referencia N°: 2026184907, 1 de 2.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de CIENTO CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca número 1-125286-A-000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR HOY CON UNA CASA DE HABITACIÓN, DISTRITO: 1-SAN PEDRO, CANTÓN: 15-MONTES DE OCA, PROVINCIA: SAN JOSÉ, NORTE: ANITA MONTEALEEGRE Y OTROS 25,87 CM, SUR: DESTINADO A CALLE PRIVADA 18,81 CM, ESTE: ANITA MONTEALEGRE CON 40,33 CM, OESTE: MAYRA JURADO CON 23,38 CM, MIDE: SEISCIENTOS TREINTA Y UN METROS CON OCHENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del nueve de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del diecisiete de marzo de dos mil veintiséis con la base de CIENTO DOCE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veinticinco de marzo de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de 3-101-507171 S.A. e INVERSIONES DE ORIENTE MEDIO S.A. contra FERNANDO MANUEL ARTURO CAMPOS ROSALES EXP:18-010499-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 20 de enero del año 2026. Ricardo Barrantes López, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026184907, publicación número: 1 de 2