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Terrain de 187 m² à Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Orosi
Propriété n° 0227288Dossier 18-011676-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le lun. 13 avr. 2026, 11:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,59× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡13,1 M selon Hacienda
directionsItinéraire

Bien n° 1 — Terreno para construir

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 18 mars 2026
Dieciocho de marzo de dos mil veintiséis
schedule once horas treinta minutos
30 700 000 ₡
TREINTA MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 26 mars 2026
Veintiséis de marzo de dos mil veintiséis
schedule once horas treinta minutos
23 250 000 ₡
VEINTITRÉS MILLONES VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 13 avril 2026
Trece de abril de dos mil veintiséis
schedule once horas treinta minutos
7 675 000 ₡
SIETE MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix30 700 000 ₡
Dépôt de garantie15 350 000 ₡
2e enchère
Mise à prix23 250 000 ₡
Dépôt de garantie11 625 000 ₡
3e enchère
Mise à prix7 675 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes

Bien n° 2 — Terreno para construir

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 18 mars 2026
Dieciocho de marzo de dos mil veintiséis
schedule once horas treinta minutos
10 800 000 ₡
DIEZ MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 26 mars 2026
Veintiséis de marzo de dos mil veintiséis
schedule once horas treinta minutos
8 100 000 ₡
OCHO MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 13 avril 2026
Trece de abril de dos mil veintiséis
schedule once horas treinta minutos
2 700 000 ₡
DOS MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix10 800 000 ₡
Dépôt de garantie5 400 000 ₡
2e enchère
Mise à prix8 100 000 ₡
Dépôt de garantie4 050 000 ₡
3e enchère
Mise à prix2 700 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes

Bien n° 3 — Terreno para construir

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 18 mars 2026
Dieciocho de marzo de dos mil veintiséis
schedule once horas treinta minutos
30 700 000 ₡
TREINTA MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 26 mars 2026
Veintiséis de marzo de dos mil veintiséis
schedule once horas treinta minutos
23 250 000 ₡
VEINTITRÉS MILLONES VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 13 avril 2026
Trece de abril de dos mil veintiséis
schedule once horas treinta minutos
7 675 000 ₡
SIETE MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix30 700 000 ₡
Dépôt de garantie15 350 000 ₡
2e enchère
Mise à prix23 250 000 ₡
Dépôt de garantie11 625 000 ₡
3e enchère
Mise à prix7 675 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
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Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

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Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Paraíso · valeurs de juillet 2020
history Cette carte des valeurs date de juillet 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡70 000/m²
Zone 302-03-U02 · Periferia Orosi
Terrain de 187 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡13 090 000
0,59×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 41 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère18 mars 2026
₡30 700 000· ₡164 171/m²2,35×
2e enchère26 mars 2026
₡23 250 000· ₡124 332/m²1,78×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0227288
Quote-part000
TypeTerreno
Plan cadastral314522922010
ProvinceCartago
CantonParaíso
DistrictOrosi
Emplacement completDistrito 3-Orosi, Cantón 2-Paraíso, Provincia De Cartago
SuperficieCiento ochenta y siete metros cuadrados
Surface (m²)187 m²
NordCalle pública con 11 metros de frente
SudOlga Gonzalez Mata
EstElizabeth Solano Piedra
OuestLuis Mauricio Rojas Gonzalez
Détail completColinda: al Norte Calle Pública con 11 metros de frente; al Sur Olga Gonzalez Mata; al Este Elizabeth Solano Piedra y al Oeste Luis Mauricio Rojas Gonzalez.
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsSoportando restricciones REG ART 18, LEY 2825 CITAS: 556-03035-01-0092-001
N° de propriété (finca)0230392
Quote-part000
TypeTerreno
Plan cadastral314525882010
ProvinceCartago
CantonParaíso
DistrictOrosi
Emplacement completDistrito 3-Orosi, Cantón 2-Paraíso, Provincia De Cartago
SuperficieCiento noventa metros cuadrados
Surface (m²)190 m²
NordCalle pública con un frente de 11,46 metros
SudOlga Gonzalez Mata
EstCesar Rojas Gonzalez
OuestCalle Pública con 16,99 metros
Détail completColinda: al Norte Calle Pública con un frente de 11,46 metros; al Sur Olga Gonzalez Mata; al Este Cesar Rojas Gonzalez y al Oeste Calle Pública con 16,99 metros.
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsSoportando restricciones REG ART 18, LEY 2825 CITAS: 556-03035-01-0092-001
N° de propriété (finca)0227288
Quote-part000
TypeTerreno
Plan cadastral314522922010
ProvinceCartago
CantonParaíso
DistrictOrosi
Emplacement completDistrito 3-Orosi, Cantón 2-Paraíso, Provincia De Cartago
SuperficieCiento ochenta y siete metros cuadrados
Surface (m²)187 m²
NordCalle pública con 11 metros de frente
SudOlga Gonzalez Mata
EstElizabeth Solano Piedra
OuestLuis Mauricio Rojas Gonzalez
Détail completColinda: al Norte Calle Pública con 11 metros de frente; al Sur Olga Gonzalez Mata; al Este Elizabeth Solano Piedra y al Oeste Luis Mauricio Rojas Gonzalez.
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsSoportando restricciones REG ART 18, LEY 2825 CITAS: 556-03035-01-0092-001
N° de dossier18-011676-1164-CJ
Type de procédureProceso Ejecución Hipotecaria
DemandeurFINANCIERA DESYFIN S.A
DéfendeurCONSTRUCCIONES HERMANOS ROJAS DE OROSI SOCIEDAD ANONIMA, SERGIO ANTONIO ROJAS GONZALEZ
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Siège du tribunalCartago
JugeMarcela Brenes Piedra
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à26 de febrero del año 2026
Date2026-02-26

article Texte original de l'avis de vente

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