Ativo
Imóvel com construção de 76 m² em San José, San José
San José, San José, Hatillo
Matrícula 0103098Processo 18-013531-1338-CJJuzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Cronograma de leilões
1º leilão
22 de setembro de 2026
22 de septiembre de 2026
14:30
₡ 45.915.220,31
100% da avaliação
2º leilão
30 de setembro de 2026
30 de septiembre de 2026
14:30
₡ 34.436.415,23
75% da avaliação
3º leilão
8 de outubro de 2026
8 de octubre de 2026
14:30
₡ 11.478.805,07
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 45.915.220
Depósito para participar₡ 22.957.610
2º leilão
Lance mínimo₡ 34.436.415
Depósito para participar₡ 17.218.208
3º leilão
Lance mínimo₡ 11.478.805
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Imóvel nº 1 — Matrícula 103098-F-000
Matrícula (finca)0103098
Província do registroCondominio Vertical Residencial Oasis San José
Fração000
TipoTerreno destinado a apartamento en proceso de construcción (Condominio Vertical)
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoSan José
DistritoHatillo
Localização completaDistrito 10-Hatillo, Cantón 1-San José, Provincia De San José
MedidaSetenta y seis metros cuadrados
Área (m²)76 m²
Limites
NorteEspacio aéreo
SulEspacio vacío; Finca Filial 434; Área común construída destinada a ascensor
LesteÁrea común construída destinada a escalera; Área común construída destinada a vestíbulo; Área común construída destinada a ascensor
OesteFinca Filial 436 y espacio aéreo
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE ESPACIO AÉREO; al SUR ESPACIO VACIÓ, FINCA FILIAL CUATROCIENTOS TREINTA Y CUATRO Y AREA COMÚN CONSTRUIDA DESTINADA A ASCENSOR; al ESTE AREA COMÚN CONSTRUIDA DESTINADA A ESCALERA, AREA COMÚN CONSTRUIDA DESTINADA A VESTÍBULO Y AREA COMÚN CONSTRUIDA DESTINADA A ASCENSOR y al OESTE FINCA FILIAL CUATROCIENTOS TREINTA Y SEIS Y ESPACIO AÉREO.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesSin anotaciones
Servidões
Servidumbre de líneas eléctricas y de paso
Líneas eléctricas y servidumbre de paso
Referência: 2013-227924-01-0001-001
Observações detalhadas
- Finca matrícula 103098-F-000, finca filial 433, en Hatillo 10, San José, San José.
- Propiedad libre de gravámenes hipotecarios.
- Servidumbre de líneas eléctricas y de paso.
- Mide setenta y seis metros cuadrados.
Condições do leilão
- Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Pago a la subasta deberá realizarse conforme a las normas del despacho.
Informações do processo
Nº do processo18-013531-1338-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)Condominio Vertical Residencial Oasis San José
RéuHugo Elberto Smith Oviedo
TribunalJuzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizCynthia Stephanie Blanco Valverde
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em16 de junio del año 2026.
Data2026-06-16
Resumo
Edicto de remate de finca en San José (matrícula 103098-F-000) del Condominio Vertical Residencial Oasis San José, en proceso de ejecución hipotecaria contra Hugo Elberto Smith Oviedo. Primera subasta 22-09-2026, segundos y terceros remates siguientes; base inicial 45,915,220.31 CRC; servidumbre eléctrica y de paso; ubicación distrito Hatillo de San José.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y CINCO MILLONES NOVECIENTOS QUINCE MIL DOSCIENTOS VEINTE COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE LINEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO CITAS: 2013-227924-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de San José, matrícula número 103098-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO CUATROCIENTOS TREINTA Y TRES UBICADA EN EL TERCER NIVEL DESTINADA A APARTAMENTO E EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO 10-HATILLO, CANTÓN 1-SAN JOSÉ, de la provincia de San José. COLINDA: al NORTE ESPACIO AÉREO; al SUR ESPACIO VACIÓ, FINCA FILIAL CUATROCIENTOS TREINTA Y CUATRO Y AREA COMÚN CONSTRUIDA DESTINADA A ASCENSOR; al ESTE AREA COMÚN CONSTRUIDA DESTINADA A ESCALERA, AREA COMÚN CONSTRUIDA DESTINADA A VESTÍBULO Y AREA COMÚN CONSTRUIDA DESTINADA A ASCENSOR y al OESTE FINCA FILIAL CUATROCIENTOS TREINTA Y SEIS Y ESPACIO AÉREO. MIDE: SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS QUINCE COLONES CON VEINTITRÉS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS CINCO COLONES CON SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO VERTICAL RESIDENCIAL OASIS SAN JOSÉ. contra HUGO ELBERTO SMITH OVIEDO EXP:18-013531-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 16 de junio del año 2026. Cynthia Stephanie Blanco Valverde, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026201179, publicación número: 1 de 2