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Maison de 162 m² à Turrialba, Cartago
Cartago, Turrialba, Turrialba
Propriété n° 0081436Dossier 18-014135-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
23 avril 2026
veintitrés de abril de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
6 500 000 ₡
SEIS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
4 mai 2026
cuatro de mayo de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
4 875 000 ₡
CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
12 mai 2026
doce de mayo de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
1 625 000 ₡
UN MILLÓN SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix6 500 000 ₡
Dépôt de garantie3 250 000 ₡
2e enchère
Mise à prix4 875 000 ₡
Dépôt de garantie2 437 500 ₡
3e enchère
Mise à prix1 625 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — finca del partido de CARTAGO, matrícula número 081436-000
N° de propriété (finca)0081436
Quote-part000
Typeterreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA
Plan cadastral300322241977
Emplacement et superficie
ProvinceCartago
CantonTurrialba
DistrictTurrialba
Emplacement completDistrito 1-Turrialba, Cantón 5-Turrialba, Provincia De Cartago
SuperficieCIENTO SESENTA Y DOS METROS CON TRES DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)162.3 m²
Limites
NordENTRADA PUBLICA CON 9.00M
SudJOSE ENRIQUE AGUILAR
EstJOSE ENRIQUE AGUILAR
OuestJOSE ENRIQUE AGUILAR
Détail completal NORTE ENTRADA PUBLICA CON 9.00M; al SUR JOSE ENRIQUE AGUILAR; al ESTE JOSE ENRIQUE AGUILAR y al OESTE JOSE ENRIQUE AGUILAR.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Servitudes
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : 319-09925-01-0901-001
Informations sur le dossier
N° de dossier18-014135-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurINVERSIONES MAROSVLE MALV SOCIEDAD ANONIMA
DéfendeurLEONARDO FABIO ARAYA SALAZAR
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCARTAGO
Émission
JugeSabina Hidalgo Ruiz
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à28 de enero del año 2026
Date2026-01-28
Résumé
Remate de finca en Cartago con una base de 6,500,000 colones, con servidumbre trasladada, se rematará en 3 ocasiones con disminución del precio base si no hay oferentes.
Notes générales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS libre de gravámenes hipotecarios pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 319-09925-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 081436-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO 1-TURRIALBA, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE ENTRADA PUBLICA CON 9.00M; al SUR JOSE ENRIQUE AGUILAR; al ESTE JOSE ENRIQUE AGUILAR y al OESTE JOSE ENRIQUE AGUILAR. MIDE: CIENTO SESENTA Y DOS METROS CON TRES DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del veintitrés de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del cuatro de mayo de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del doce de mayo de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES MAROSVLE MALV SOCIEDAD ANONIMA contra LEONARDO FABIO ARAYA SALAZAR EXP:18-014135-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 28 de enero del año 2026. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026188521, publicación número: 2 de 2