Active

Property with buildings (244 m²) in Alvarado, Cartago

location_onCartago, Alvarado, Pacayas
Property no. 0213567Case 18-016580-1338-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Next: 1st AuctionTue, Nov 17, 2026, 11:30 AM · in 32 days
Base price₡18,000,000Deposit: ₡9,000,000
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
3.7× the tax value
Land ≈ ₡4.9 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
Next
calendar_today November 17, 2026
diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis
schedule once horas treinta minutos
₡18,000,000
DIECIOCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today November 25, 2026
veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis
schedule once horas treinta minutos
₡13,500,000
TRECE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today December 4, 2026
cuatro de diciembre de dos mil veintiséis
schedule once horas treinta minutos
₡4,500,000
CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

calculate How much do I need for this property?

To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡18,000,000
Deposit to bid₡9,000,000
2nd Auction
Base price₡13,500,000
Deposit to bid₡6,750,000
3rd Auction
Base price₡4,500,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Full calculatorHow a judicial auction worksFrequently asked questions
Legal advice

Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more

map Location on the Map

Google Maps Go with Waze
New

Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Alvarado · values from November 2016
history This value map is from November 2016 (10 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡20,000/m²
Zone 306-01-U05 · Grande
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: urban ₡20,000/m² (306-01-U05) and rural ₡1,800/m² (306-01-R05 · Irazú - Llano). The urban value is shown because the land (244 m²) is closer to the typical lot in that zone.
244 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡4,883,800
3.69×
Above the tax-assessed value
The 1st auction base price is 269% above the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
2nd auctionNov 25, 2026
₡13,500,000· ₡55,285/m²2.76×
3rd auctionDec 4, 2026
₡4,500,000· ₡18,428/m²0.92×
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property / Registration No.0213567
Share000
TypeTerreno para construir Lote 3
Cadastral Survey Plan<UNKNOWN>
ProvinceCartago
CantonAlvarado
DistrictPacayas
Full LocationDistrito 1-Pacayas, Cantón 6-Alvarado, Provincia De Cartago
SizeDoscientos cuarenta y cuatro metros con diecinueve decímetros cuadrados
Area (m²)244.19 m²
NorthPatricia Sánchez Pereira
SouthJosé Alonso Gómez Brenes y Vianey Vega Quesada
EastGiovanni Chacón Aguilar
WestLote 2
Full DetailAl norte: Patricia Sánchez Pereira; al sur: José Alonso Gómez Brenes y Vianey Vega Quesada; al este: Giovanni Chacón Aguilar; al oeste: Lote 2
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
Annotations<UNKNOWN>

Easements

Servidumbre de Paso
Servidumbre de paso
Citation: 576-19868-01-0007-001
  • Propiedad libre de gravámenes hipotecarios pero soportando reservas, servidumbres y limitaciones de leyes
  • Se menciona limitación por Ley 7052 y Ley 7208 Sistema Financiero de Vivienda
  • Se menciona hipoteca en la cita 2014-86539-01-0001-001
  • De no haber postores en el primer remate, se efectuará el segundo remate
  • De continuar sin oferentes, se efectuará el tercer remate
  • En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho
Case Number18-016580-1338-CJ
Type of ProceedingProceso Monitorio Dinerario
PlaintiffCooperativa Agropecuaria y Servicios Múltiples de Buenos Aires R.L.
DefendantAllan Alfonso Gómez Zuñiga
CourtJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Court LocationCartago
JudgeMarcela Brenes Piedra
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in22 de setiembre del año 2026
Date2026-09-22

Edicto de remate judicial de propiedad ubicada en Cartago. Se remata finca matrícula 213567 (terreno para construir Lote 3) por proceso monitorio dinerario de Cooperativa Agropecuaria y Servicios Múltiples de Buenos Aires R.L. contra Allan Alfonso Gómez Zuñiga. Primer remate fijado para el 17 de noviembre de 2026 a las 11:30 horas con base de 18 millones de colones. Propiedad libre de gravámenes hipotecarios pero con servidumbres y limitaciones de ley.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho
  • Propiedad libre de gravámenes hipotecarios

article Original Auction Notice Text

Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more
map Explore More Properties on the Map