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Terreno de 103 m² en Curridabat, San José

location_onSan José, Curridabat, Tirrases
Finca 0469544Expediente 18-018399-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 29 abr 2026, 11:15 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
1,99× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,1 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 13 de abril de 2026
13 de abril de 2026
schedule 11:15
₡24 651 650
VEINTICUATRO MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA Y UN MIL SEISCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 21 de abril de 2026
21 de abril de 2026
schedule 11:15
₡18 488 737,5
DIECIOCHO MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 29 de abril de 2026
29 de abril de 2026
schedule 11:15
₡6 162 912,5
SEIS MILLONES CIENTO SESENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS DOCE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡24 651 650
Depósito para participar₡12 325 825
2º Remate
Base₡18 488 738
Depósito para participar₡9 244 369
3º Remate
Base₡6 162 913
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Curridabat · valores de enero de 2018
history Este mapa de valores es de enero de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡30 000/m²
Zona 118-04-U06 · Quince de Agosto - La Ponderosa - Santa Teresita
Terreno de 103 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡3 101 100
1,99×
Por encima del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 99 % por encima del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate13 abr 2026
₡24 651 650· ₡238 480/m²7,95×
2.º remate21 abr 2026
₡18 488 738· ₡178 860/m²5,96×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0469544
PartidoCOMPAÑÍA COSTARRICENSE DE LLANTAS COCOLLAN S.A.
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE-69
Plano Catastrado102069451994
ProvinciaSan José
CantónCurridabat
DistritoTirrases
Ubicación CompletaSan José, Curridabat, 4-Tirrases
MedidaCiento tres metros con treinta y siete decímetros cuadrados
Área (m²)103.37 m²
NorteINVU
SurINVU
EsteCALLE PUBLICA
OesteINVU
Detalle CompletoCOLINDA: NORTE INVU; SUR INVU; ESTE CALLE PUBLICA; OESTE INVU.
Hipotecaslibre de gravámenes
AnotacionesNinguna

Servidumbres

SERVIDUMBRE Y CALLE
Servidumbre y calle relacionada a la finca referida.
Cita: 2493-169-001
  • Finca libre de gravámenes respecto a la sección de remates.
  • Ref.: SERVIDUMBRA Y CALLE REF: 2493-169-001
  • Base de la primera subasta: 24,651,650 CRC (100% de la base original).
  • En caso de no haber postores, segunda subasta a 18,488,737.50 CRC (75% de la base original).
  • En caso de continuar sin oferentes, tercera subasta a 6,162,912.50 CRC (25% de la base original).
Expediente18-018399-1044-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO MONITORIO DINERARIO
Actor / DemandanteCOMPAÑÍA COSTARRICENSE DE LLANTAS COCOLLAN S.A.
DemandadoHANNIA PATRIA DE LA TRINIDAD JIMÉNEZ BLANDON
JuzgadoJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
JuezMaria Karina Zúiga Cruz
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en19 de febrero del año 2026
Fecha2026-02-19

Edicto de remate en proceso monitorio dinerario de la Compañía Costarricense de Llantas Cocollan S.A. contra Hannia Patricia de la Trinidad Jiménez Blandón, Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Finca en San José, matrícula 469544, terreno para construir lote 69, distrito 4-TirráseS, cantón 18-Curridabat, provincia de San José. Remates programados: 13/04/2026 (base 24,651,650 CRC), 21/04/2026 (74-75% de base), 29/04/2026 (25%). Observaciones sobre pago con cheque certificado y obligación de verificación de datos. Referencia N° 2026186713; publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Si paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • La subasta se publicará dos veces; la primera publicación debe hacerse con al menos cinco días de antelación a la fecha de la subasta.

article Texto Original del Edicto

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