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Condo unit (86 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Rafael
Property no. 0079952Case 18-029381-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Auction Schedule
1st Auction
July 20, 2026
20 de julio de 2026
11:15
₡57,432,000
CRC 57,432,000
2nd Auction
July 28, 2026
28 de julio de 2026
11:15
₡57,432,000
CRC 57,432,000
75% of the appraisal
3rd Auction
August 5, 2026
05 de agosto de 2026
11:15
₡19,144,000
CRC 19,144,000
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price₡57,432,000
Deposit to bid₡28,716,000
2nd Auction
Base price₡57,432,000
Deposit to bid₡28,716,000
3rd Auction
Base price₡19,144,000
To bid100% of your bid
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Daniela Murillo · Lawyer
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Property #1 — Matrícula 79952-F-000
Property / Registration No.0079952
Registry provinceCONDOMINIO VERTICAL RESIDENCIAL PASO REAL
Share000
TypeFINCA FILIAL G DOS UNO DE UNA PLANTA DESTINADA A USO HABITACIONAL
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan Rafael
Full LocationDistrito 8-San Rafael, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Size85.96 m2
Area (m²)85.96 m²
Boundaries
NorthÁrea común libre (PATIO)
SouthFinca Filial G DOS DOS
EastÁrea común libre de juegos infantiles
WestACCESO ÁREA COMÚN CONSTRUIDA
Full DetailNorte: Área común libre (PATIO); Sur: Finca Filial G DOS DOS; Este: Área común libre de juegos infantiles; Oeste: Acceso Área Común Construida
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes
Easements
servidumbre y condiciones
Servidumbre y condiciones referidas en 3069-063-001
Citation: 3069-063-001
servidumbre y condiciones
Servidumbre y condiciones referidas en 3069-061-001
Citation: 3069-061-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Citation: 338-13993-01-0002-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Citation: 338-13993-01-0006-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Citation: 339-00515-01-0019-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Citation: 339-00515-01-0020-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Citation: 339-00515-01-0021-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Citation: 339-00515-01-0022-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Citation: 339-00515-01-0023-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Citation: 339-00515-01-0024-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Citation: 339-00515-01-0025-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Citation: 339-00515-01-0026-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Citation: 339-00515-01-0027-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Citation: 339-00515-01-0028-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Citation: 339-00515-01-0029-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Citation: 339-00515-01-0030-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Citation: 339-00515-01-0031-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Citation: 339-00515-01-0032-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Citation: 339-00515-01-0033-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Citation: 339-00515-01-0034-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Citation: 339-00515-01-0035-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Citation: 339-00515-01-0036-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Citation: 339-00515-01-0091-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Citation: 339-00515-01-0092-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Citation: 339-00515-01-0093-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Citation: 339-00515-01-0094-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Citation: 339-00515-01-0095-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Citation: 339-00515-01-0096-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Citation: 339-00515-01-0097-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Citation: 339-00515-01-0098-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Citation: 339-00515-01-0099-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Citation: 339-00515-01-0100-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Citation: 339-00515-01-0101-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Citation: 339-00515-01-0102-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Citation: 339-00515-01-0103-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Citation: 339-00515-01-0104-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Citation: 339-00515-01-0105-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Citation: 339-00515-01-0106-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Citation: 339-00515-01-0107-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Citation: 339-00515-01-0108-001
servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Citation: 353-14628-01-0900-001
servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Citation: 403-15261-01-0920-001
servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Citation: 403-15261-01-0921-001
servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Citation: 403-15261-01-0922-001
servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Citation: 403-15261-01-0923-001
servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Citation: 403-15261-01-0924-001
condiciones
Condiciones referidas
Citation: 243424-000
condiciones
Condiciones referidas
Citation: 245222-000
servidumbre y condicref
Servidumbre y condiciones referidas
Citation: 00201524 000
servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Citation: 353-14628-01-0900-001
Detailed Observations
- La finca está declarada libre de gravámenes pero sujeción a múltiples servidumbres y condiciones.
- Base de remate original de 76,576,000 CRC; remates 75% (57,432,000 CRC) y 25% (19,144,000 CRC).
Auction Conditions
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- NOTAS: La subasta se realiza en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO VERTICAL RESIDENCIAL PASO REAL contra INTERMANAGEMENT COSTA RICA LIMITADA.
Case Information
Case Number18-029381-1157-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffCONDOMINIO VERTICAL RESIDENCIAL PASO REAL
DefendantINTERMANAGEMENT COSTA RICA LIMITADA
CourtJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Court LocationAlajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeMSc. Cinthia Pérez Moncada
PositionJueza Tramitadora
Issued in09 de junio de 2026
Date2026-06-09
Summary
Edicto de remate judicial de inmueble ubicado en Alajuela, finca matrícula 79952-F-000 (Finca Filial G Dos Uno, planta destinada a uso habitacional), en proceso de ejecución hipotecaria contra INTERMANAGEMENT COSTA RICA LIMITADA, bajo CONDOMINIO VERTICAL RESIDENCIAL PASO REAL. Señalan base de remate original de 76,576,000 CRC, con remates secundarios a 75% (57,432,000 CRC) y 25% (19,144,000 CRC). Remate programado para tres fechas: 20/07/2026, 28/07/2026 y 05/08/2026 a las 11:15. El inmueble está libre de gravámenes pero soporta varias servidumbres y condiciones. Publicación obligatoria y pago con cheque certificado a favor del despacho. Exp: 18-029381-1157-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela.
General Notes
- NOTAS: Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de SETENTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y SEIS MIL COLONES EXACTOS libre de gravámenes pero soportando demanda penal citas: 2016-171761-01-0001-001, serv y condic ref: 3069-063-001 citas: 329-00928-01-0901-001, serv y condic ref: 3069-061-001 citas: 329-00928-01-0904-001, servidumbre sirviente citas: 338-13993-01-0002-001, servidumbre sirviente citas: 338-13993-01-0006-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0019-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0020-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0021-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0022-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0023-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0024-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0025-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0026-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0027-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0028-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0029-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0030-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0031-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0032-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0033-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0034-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0035-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0036-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0091-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0092-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0093-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0094-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0095-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0096-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0097-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0098-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0099-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0100-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0101-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0102-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0103-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0104-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0105-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0106-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0107-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0108-001, servid y condicref: 00201524 000 citas: 347-19046-01-0900-001, servidumbre trasladada citas: 353-14628-01-0900-001, servidumbre trasladada citas: 403-15261-01-0920-001, condiciones ref: 243424-000 citas: 403-15261-01-0921-001, servidumbre trasladada citas: 403-15261-01-0922-001, servidumbre trasladada citas: 403-15261-01-0923-001, condiciones ref: 245222-000 citas: 403-15261-01-0924-001 sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 79952-F-000 a cual es terreno NATURALEZA: FINCA FILIAL G DOS UNO DE UNA PLANTA DESTINADA A USO HABITACIONAL UBICADA EN EL NIVEL DOS DEL EDIFICIO G EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO 8-SAN RAFAEL, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE AREA COMÚN LIBRE (PATIO); al SUR FINCA FILIAL G DOS DOS; al ESTE AREA COMÚN LIBRE DE JUEGOS INFANTILES y al OESTE ACCESO AREA COMÚN CONSTRUIDA. MIDE: OCHENTA Y CINCO METROS CON NOVENTA Y SEIS DECÍMETROS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas quince minutos del veinte de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas quince minutos del veintiocho de julio de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y SIETE MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas quince minutos del cinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES CIENTO CUARENTA Y CUATRO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO VERTICAL RESIDENCIAL PASO REAL contra INTERMANAGEMENT COSTA RICA LIMITADA EXP:18-029381-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 09 de junio del año 2026. MSc. Cinthia Pérez Moncada, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026200366, publicación número: 1 de 2