Actif
Lot de copropriété de 86 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Rafael
Propriété n° 0079952Dossier 18-029381-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Calendrier des enchères
1re enchère
20 juillet 2026
20 de julio de 2026
11:15
57 432 000 ₡
CRC 57,432,000
2e enchère
28 juillet 2026
28 de julio de 2026
11:15
57 432 000 ₡
CRC 57,432,000
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
5 août 2026
05 de agosto de 2026
11:15
19 144 000 ₡
CRC 19,144,000
25 % de la valeur d'expertise
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1re enchère
Mise à prix57 432 000 ₡
Dépôt de garantie28 716 000 ₡
2e enchère
Mise à prix57 432 000 ₡
Dépôt de garantie28 716 000 ₡
3e enchère
Mise à prix19 144 000 ₡
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Daniela Murillo · Avocate
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Bien n° 1 — Matrícula 79952-F-000
N° de propriété (finca)0079952
Province du registreCONDOMINIO VERTICAL RESIDENCIAL PASO REAL
Quote-part000
TypeFINCA FILIAL G DOS UNO DE UNA PLANTA DESTINADA A USO HABITACIONAL
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan Rafael
Emplacement completDistrito 8-San Rafael, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Superficie85.96 m2
Surface (m²)85.96 m²
Limites
NordÁrea común libre (PATIO)
SudFinca Filial G DOS DOS
EstÁrea común libre de juegos infantiles
OuestACCESO ÁREA COMÚN CONSTRUIDA
Détail completNorte: Área común libre (PATIO); Sur: Finca Filial G DOS DOS; Este: Área común libre de juegos infantiles; Oeste: Acceso Área Común Construida
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes
Servitudes
servidumbre y condiciones
Servidumbre y condiciones referidas en 3069-063-001
Référence : 3069-063-001
servidumbre y condiciones
Servidumbre y condiciones referidas en 3069-061-001
Référence : 3069-061-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Référence : 338-13993-01-0002-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Référence : 338-13993-01-0006-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Référence : 339-00515-01-0019-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Référence : 339-00515-01-0020-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Référence : 339-00515-01-0021-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Référence : 339-00515-01-0022-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Référence : 339-00515-01-0023-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Référence : 339-00515-01-0024-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Référence : 339-00515-01-0025-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Référence : 339-00515-01-0026-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Référence : 339-00515-01-0027-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Référence : 339-00515-01-0028-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Référence : 339-00515-01-0029-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Référence : 339-00515-01-0030-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Référence : 339-00515-01-0031-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Référence : 339-00515-01-0032-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Référence : 339-00515-01-0033-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Référence : 339-00515-01-0034-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Référence : 339-00515-01-0035-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Référence : 339-00515-01-0036-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Référence : 339-00515-01-0091-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Référence : 339-00515-01-0092-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Référence : 339-00515-01-0093-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Référence : 339-00515-01-0094-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Référence : 339-00515-01-0095-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Référence : 339-00515-01-0096-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Référence : 339-00515-01-0097-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Référence : 339-00515-01-0098-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Référence : 339-00515-01-0099-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Référence : 339-00515-01-0100-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Référence : 339-00515-01-0101-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Référence : 339-00515-01-0102-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Référence : 339-00515-01-0103-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Référence : 339-00515-01-0104-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Référence : 339-00515-01-0105-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Référence : 339-00515-01-0106-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Référence : 339-00515-01-0107-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Référence : 339-00515-01-0108-001
servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Référence : 353-14628-01-0900-001
servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Référence : 403-15261-01-0920-001
servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Référence : 403-15261-01-0921-001
servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Référence : 403-15261-01-0922-001
servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Référence : 403-15261-01-0923-001
servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Référence : 403-15261-01-0924-001
condiciones
Condiciones referidas
Référence : 243424-000
condiciones
Condiciones referidas
Référence : 245222-000
servidumbre y condicref
Servidumbre y condiciones referidas
Référence : 00201524 000
servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Référence : 353-14628-01-0900-001
Observations détaillées
- La finca está declarada libre de gravámenes pero sujeción a múltiples servidumbres y condiciones.
- Base de remate original de 76,576,000 CRC; remates 75% (57,432,000 CRC) y 25% (19,144,000 CRC).
Conditions de la vente
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- NOTAS: La subasta se realiza en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO VERTICAL RESIDENCIAL PASO REAL contra INTERMANAGEMENT COSTA RICA LIMITADA.
Informations sur le dossier
N° de dossier18-029381-1157-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurCONDOMINIO VERTICAL RESIDENCIAL PASO REAL
DéfendeurINTERMANAGEMENT COSTA RICA LIMITADA
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
Émission
JugeMSc. Cinthia Pérez Moncada
FonctionJueza Tramitadora
Émis à09 de junio de 2026
Date2026-06-09
Résumé
Edicto de remate judicial de inmueble ubicado en Alajuela, finca matrícula 79952-F-000 (Finca Filial G Dos Uno, planta destinada a uso habitacional), en proceso de ejecución hipotecaria contra INTERMANAGEMENT COSTA RICA LIMITADA, bajo CONDOMINIO VERTICAL RESIDENCIAL PASO REAL. Señalan base de remate original de 76,576,000 CRC, con remates secundarios a 75% (57,432,000 CRC) y 25% (19,144,000 CRC). Remate programado para tres fechas: 20/07/2026, 28/07/2026 y 05/08/2026 a las 11:15. El inmueble está libre de gravámenes pero soporta varias servidumbres y condiciones. Publicación obligatoria y pago con cheque certificado a favor del despacho. Exp: 18-029381-1157-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela.
Notes générales
- NOTAS: Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de SETENTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y SEIS MIL COLONES EXACTOS libre de gravámenes pero soportando demanda penal citas: 2016-171761-01-0001-001, serv y condic ref: 3069-063-001 citas: 329-00928-01-0901-001, serv y condic ref: 3069-061-001 citas: 329-00928-01-0904-001, servidumbre sirviente citas: 338-13993-01-0002-001, servidumbre sirviente citas: 338-13993-01-0006-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0019-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0020-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0021-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0022-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0023-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0024-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0025-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0026-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0027-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0028-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0029-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0030-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0031-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0032-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0033-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0034-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0035-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0036-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0091-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0092-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0093-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0094-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0095-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0096-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0097-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0098-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0099-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0100-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0101-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0102-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0103-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0104-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0105-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0106-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0107-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0108-001, servid y condicref: 00201524 000 citas: 347-19046-01-0900-001, servidumbre trasladada citas: 353-14628-01-0900-001, servidumbre trasladada citas: 403-15261-01-0920-001, condiciones ref: 243424-000 citas: 403-15261-01-0921-001, servidumbre trasladada citas: 403-15261-01-0922-001, servidumbre trasladada citas: 403-15261-01-0923-001, condiciones ref: 245222-000 citas: 403-15261-01-0924-001 sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 79952-F-000 a cual es terreno NATURALEZA: FINCA FILIAL G DOS UNO DE UNA PLANTA DESTINADA A USO HABITACIONAL UBICADA EN EL NIVEL DOS DEL EDIFICIO G EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO 8-SAN RAFAEL, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE AREA COMÚN LIBRE (PATIO); al SUR FINCA FILIAL G DOS DOS; al ESTE AREA COMÚN LIBRE DE JUEGOS INFANTILES y al OESTE ACCESO AREA COMÚN CONSTRUIDA. MIDE: OCHENTA Y CINCO METROS CON NOVENTA Y SEIS DECÍMETROS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas quince minutos del veinte de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas quince minutos del veintiocho de julio de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y SIETE MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas quince minutos del cinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES CIENTO CUARENTA Y CUATRO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO VERTICAL RESIDENCIAL PASO REAL contra INTERMANAGEMENT COSTA RICA LIMITADA EXP:18-029381-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 09 de junio del año 2026. MSc. Cinthia Pérez Moncada, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026200366, publicación número: 1 de 2