Ativo
Unidade em condomínio de 86 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Rafael
Matrícula 0079952Processo 18-029381-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Cronograma de leilões
1º leilão
20 de julho de 2026
20 de julio de 2026
11:15
₡ 57.432.000
CRC 57,432,000
2º leilão
28 de julho de 2026
28 de julio de 2026
11:15
₡ 57.432.000
CRC 57,432,000
75% da avaliação
3º leilão
5 de agosto de 2026
05 de agosto de 2026
11:15
₡ 19.144.000
CRC 19,144,000
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 57.432.000
Depósito para participar₡ 28.716.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 57.432.000
Depósito para participar₡ 28.716.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 19.144.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Imóvel nº 1 — Matrícula 79952-F-000
Matrícula (finca)0079952
Província do registroCONDOMINIO VERTICAL RESIDENCIAL PASO REAL
Fração000
TipoFINCA FILIAL G DOS UNO DE UNA PLANTA DESTINADA A USO HABITACIONAL
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoSan Rafael
Localização completaDistrito 8-San Rafael, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Medida85.96 m2
Área (m²)85.96 m²
Limites
NorteÁrea común libre (PATIO)
SulFinca Filial G DOS DOS
LesteÁrea común libre de juegos infantiles
OesteACCESO ÁREA COMÚN CONSTRUIDA
Detalhe completoNorte: Área común libre (PATIO); Sur: Finca Filial G DOS DOS; Este: Área común libre de juegos infantiles; Oeste: Acceso Área Común Construida
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes
Servidões
servidumbre y condiciones
Servidumbre y condiciones referidas en 3069-063-001
Referência: 3069-063-001
servidumbre y condiciones
Servidumbre y condiciones referidas en 3069-061-001
Referência: 3069-061-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Referência: 338-13993-01-0002-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Referência: 338-13993-01-0006-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Referência: 339-00515-01-0019-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Referência: 339-00515-01-0020-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Referência: 339-00515-01-0021-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Referência: 339-00515-01-0022-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Referência: 339-00515-01-0023-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Referência: 339-00515-01-0024-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Referência: 339-00515-01-0025-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Referência: 339-00515-01-0026-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Referência: 339-00515-01-0027-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Referência: 339-00515-01-0028-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Referência: 339-00515-01-0029-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Referência: 339-00515-01-0030-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Referência: 339-00515-01-0031-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Referência: 339-00515-01-0032-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Referência: 339-00515-01-0033-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Referência: 339-00515-01-0034-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Referência: 339-00515-01-0035-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Referência: 339-00515-01-0036-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Referência: 339-00515-01-0091-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Referência: 339-00515-01-0092-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Referência: 339-00515-01-0093-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Referência: 339-00515-01-0094-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Referência: 339-00515-01-0095-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Referência: 339-00515-01-0096-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Referência: 339-00515-01-0097-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Referência: 339-00515-01-0098-001
servidumbre dominante
Servidumbre dominante
Referência: 339-00515-01-0099-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Referência: 339-00515-01-0100-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Referência: 339-00515-01-0101-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Referência: 339-00515-01-0102-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Referência: 339-00515-01-0103-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Referência: 339-00515-01-0104-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Referência: 339-00515-01-0105-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Referência: 339-00515-01-0106-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Referência: 339-00515-01-0107-001
servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Referência: 339-00515-01-0108-001
servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Referência: 353-14628-01-0900-001
servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Referência: 403-15261-01-0920-001
servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Referência: 403-15261-01-0921-001
servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Referência: 403-15261-01-0922-001
servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Referência: 403-15261-01-0923-001
servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Referência: 403-15261-01-0924-001
condiciones
Condiciones referidas
Referência: 243424-000
condiciones
Condiciones referidas
Referência: 245222-000
servidumbre y condicref
Servidumbre y condiciones referidas
Referência: 00201524 000
servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Referência: 353-14628-01-0900-001
Observações detalhadas
- La finca está declarada libre de gravámenes pero sujeción a múltiples servidumbres y condiciones.
- Base de remate original de 76,576,000 CRC; remates 75% (57,432,000 CRC) y 25% (19,144,000 CRC).
Condições do leilão
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- NOTAS: La subasta se realiza en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO VERTICAL RESIDENCIAL PASO REAL contra INTERMANAGEMENT COSTA RICA LIMITADA.
Informações do processo
Nº do processo18-029381-1157-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)CONDOMINIO VERTICAL RESIDENCIAL PASO REAL
RéuINTERMANAGEMENT COSTA RICA LIMITADA
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizMSc. Cinthia Pérez Moncada
CargoJueza Tramitadora
Emitido em09 de junio de 2026
Data2026-06-09
Resumo
Edicto de remate judicial de inmueble ubicado en Alajuela, finca matrícula 79952-F-000 (Finca Filial G Dos Uno, planta destinada a uso habitacional), en proceso de ejecución hipotecaria contra INTERMANAGEMENT COSTA RICA LIMITADA, bajo CONDOMINIO VERTICAL RESIDENCIAL PASO REAL. Señalan base de remate original de 76,576,000 CRC, con remates secundarios a 75% (57,432,000 CRC) y 25% (19,144,000 CRC). Remate programado para tres fechas: 20/07/2026, 28/07/2026 y 05/08/2026 a las 11:15. El inmueble está libre de gravámenes pero soporta varias servidumbres y condiciones. Publicación obligatoria y pago con cheque certificado a favor del despacho. Exp: 18-029381-1157-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela.
Notas gerais
- NOTAS: Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de SETENTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y SEIS MIL COLONES EXACTOS libre de gravámenes pero soportando demanda penal citas: 2016-171761-01-0001-001, serv y condic ref: 3069-063-001 citas: 329-00928-01-0901-001, serv y condic ref: 3069-061-001 citas: 329-00928-01-0904-001, servidumbre sirviente citas: 338-13993-01-0002-001, servidumbre sirviente citas: 338-13993-01-0006-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0019-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0020-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0021-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0022-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0023-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0024-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0025-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0026-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0027-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0028-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0029-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0030-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0031-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0032-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0033-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0034-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0035-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0036-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0091-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0092-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0093-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0094-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0095-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0096-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0097-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0098-001, servidumbre dominante citas: 339-00515-01-0099-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0100-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0101-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0102-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0103-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0104-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0105-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0106-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0107-001, servidumbre sirviente citas: 339-00515-01-0108-001, servid y condicref: 00201524 000 citas: 347-19046-01-0900-001, servidumbre trasladada citas: 353-14628-01-0900-001, servidumbre trasladada citas: 403-15261-01-0920-001, condiciones ref: 243424-000 citas: 403-15261-01-0921-001, servidumbre trasladada citas: 403-15261-01-0922-001, servidumbre trasladada citas: 403-15261-01-0923-001, condiciones ref: 245222-000 citas: 403-15261-01-0924-001 sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 79952-F-000 a cual es terreno NATURALEZA: FINCA FILIAL G DOS UNO DE UNA PLANTA DESTINADA A USO HABITACIONAL UBICADA EN EL NIVEL DOS DEL EDIFICIO G EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO 8-SAN RAFAEL, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE AREA COMÚN LIBRE (PATIO); al SUR FINCA FILIAL G DOS DOS; al ESTE AREA COMÚN LIBRE DE JUEGOS INFANTILES y al OESTE ACCESO AREA COMÚN CONSTRUIDA. MIDE: OCHENTA Y CINCO METROS CON NOVENTA Y SEIS DECÍMETROS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas quince minutos del veinte de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas quince minutos del veintiocho de julio de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y SIETE MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas quince minutos del cinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES CIENTO CUARENTA Y CUATRO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO VERTICAL RESIDENCIAL PASO REAL contra INTERMANAGEMENT COSTA RICA LIMITADA EXP:18-029381-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 09 de junio del año 2026. MSc. Cinthia Pérez Moncada, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026200366, publicación número: 1 de 2